Az Anna de Estepona 87 modern lakásból és sorházból álló lakópark a Costa del Sol pezsgő városában, Esteponában, stratégiai elhelyezéssel. Ez az újépítésű ingatlanprojekt a kortárs dizájnt és a hiteles andalúz életstílust ötvözi. A 2 és 3 hálószobás otthonok a kényelmet és a funkcionalitást szem előtt tartva készültek, világos belső terekkel és tágas teraszokkal, amelyek zavartalan belső és külső terek közötti átmenető életet tesznek lehetővé. A szolgáltatások és a tengerpart közelsége vonzóvá teszi ezt a lehetőséget mind állandó lakhatás, mind üdülési célra.
Estepona a Costa del Sol vonzó úticéljává fejlődött, részben az olyan fejlesztéseknek köszönhetően, mint az Anna de Estepona. A szomszédos projektekhez, például az Acqua Gardenshoz (418 800 €-tól) és a Habitat Valle Romanóhoz (385 000 €-tól) képest az Anna de Estepona versenyképesen pozicionálja magát 380 000 €-s induló árral, különösen a modern lakásokra és sorházakra irányuló fókuszával. Az Aby Upper, 320 000 €-s induló árral, esetleg más piaci szegmenst célozhat meg. A turisták által jobban látogatott területektől, mint Benalmádena vagy Fuengirola eltérően Estepona csendesebb, inkább lakóövezeti jelleget őriz meg, annak ellenére, hogy kiterjedt szolgáltatásokkal és aktív turisztikai szektorral rendelkezik. A város az andalúz bájt és a modern létesítmények egyensúlyát kínálja, ami vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik mind az életminőséget, mind a lehetséges befektetési értéket keresik. A természet közelsége, például a Sierra Bermeja, és a kiterjedt tengerpart új dimenziót ad a régiónak, amit az olyan projektek, mint az Anna de Estepona, kihasználnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városi területén található, a nélkülözhetetlen szolgáltatások, például szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságán belül. A tengerpart több stranddal néhány kilométeren belül elérhető, ami jó egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerpart közelsége között.
Ezek a lakások a modern lakók számára készültek, akik értékelik a kényelmet, a fényt és a gyakorlatias lakótereket. Az amerikai konyhás elrendezések, a tágas teraszok és a beltéri-kültéri életre fókuszáló kialakítás kielégítik a nyugodt mediterrán életstílus iránti vágyat.
Az Anna de Estepona egy újépítésű ingatlanprojekt, amely két lakótömbből és egy különálló, 13 sorházból álló tömbből áll. Az átadás várhatóan 2027 negyedik negyedévében történik, ami lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy a fejlesztés korai szakaszában csatlakozzanak.
A projekt lakásokra és sorházakra összpontosít. Az egyes hálószobaszámú otthonok elérhetősége változhat. A fejlesztés nem kínál villákat vagy penthouse lakásokat. A lakások fő tájolása déli, délkeleti és délnyugati, ami korlátozást jelenthet azok számára, akik más konkrét tájolást keresnek.
Ez a projekt azoknak megfelelő, akik modern otthont keresnek a Costa del Sol egyik bevált tengerparti városában. Azoknak a vásárlóknak szól, akik értékelik az aktív életstílust sétatávolságon belüli szolgáltatásokkal, például az üzletek, éttermek és sportlétesítmények közelségével. A családok értékelni fogják a 2 km-es körzetben lévő iskolákat. A nemzetközileg orientált vásárlók számára a málagai repülőtér (35 km légvonalban) elérhetősége és Marbella közelsége (kb. 20 perc autóval) vonzó. A befektetők, akik bérbeadási jövedelmet keresnek egy népszerű turisztikai régióban, szintén megfelelőnek találhatják ezt a projektet a modern létesítmények és a stratégiai elhelyezkedés kombinációja miatt.
Az Anna de Estepona építési minősége megfelel a spanyol építési műszaki kódexnek (Código Técnico de la Edificación). A szerkezet vasbetont használ az alapozáshoz és a vázszerkezethez. A külső falak féltégából készülnek egyrétegű vakolatfelülettel, míg a belső falak Pladur gipszkartonból hőszigeteléssel. A nappalik, konyhák és fürdőszobák padlóját nagyméretű porcelán kőlapokkal alakítják ki. A teraszok csúszásgátló porcelán csempével vannak ellátva. A fürdőszobák modern csempedizájnnal rendelkeznek. A konyhák teljesen felszereltek beépített gépekkel. A szintek között hangszigetelés kerül beépítésre, a tetők pedig vízszigeteltek és hőszigeteltek.
Az Anna de Estepona lakásai 380 000 €-tól érhetők el. A fejlesztés összesen 87 lakóegységből áll, beleértve 2 és 3 hálószobás lakásokat és sorházakat. A lakások elrendezése változó, a belső lakóterek kb. 77 m²-től 155 m²-ig terjednek a lakásoknál, a sorházaknál pedig meghaladják a 160 m²-t. A konkrét árak és a rendelkezésre álló egységek pontos elrendezései eltérhetnek. Javasolt a jelenlegi elérhetőség és a legfrissebb árlista megtekintése a különböző ingatlantípusokról szóló részletes információkért.
Az Anna de Estepona dinamikus városi zónájában, a tenger közelében található. A közvetlen környék számos szolgáltatást kínál, beleértve éttermeket, üzleteket, iskolákat és egészségügyi központokat, amelyek többsége gyalog vagy kerékpárral elérhető. Ez olyan környezetet teremt, ahol a mindennapi élet gyakorlatias és kényelmes, anélkül, hogy hosszabb utazásra lenne szükség a napi szükségletekért. Maga a lakópark közösségi területeket is magában foglal, például sósvizes medencét, kialakított kerteket és edzőtermet, ami hozzájárul a nyugodt életstílushoz a közösségen belül. A strandok közelsége, mint az 1,5 km-re lévő Playa de Estepona, valamint a rekreációs létesítmények, például a golfpályák (Valle Romano Golf 3,7 km-re), bővítik a szabadidős lehetőségeket.
Estepona Málaga tartományában található, mediterrán életstílust kínál kellemes éghajlattal. A város népessége közel 80 000 fő, és turistákat is vonz, ami élénk hangulatot teremt. A projekt közvetlen környékét városi jellegű környezet határozza meg, a 2 km-es körzeten belüli szolgáltatások magas koncentrációjával, beleértve több mint 50 éttermet, 6 iskolát és 18 gyógyszertárat. A sportlétesítményekhez való hozzáférés, például a 0,4 km-re lévő Polideportivo Municipal, támogatja az aktív életmódot. A Sierra Bermeja-hegység közelsége, amely 1 449 méter magasra emelkedik, kontrasztot nyújt a tengerparthoz és lehetőségeket kínál a természet felfedezésére.
Ez a térkép az Anna de Estepona elhelyezkedését mutatja be Esteponában, a Costa del Solon. Kiemeli a tengerpart, a strandok és a városi szolgáltatások, például az üzletek és éttermek közelségét, amelyek nagyrészt sétatávolságon belül vannak. A térkép a rekreációs létesítményekhez, például a golfpályákhoz és a jachtkikötőhöz mért fő távolságokat is jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Anna de Estepona Esteponában található, a Costa del Sol nyugati részén fekvő városban, Málaga tartományában. A projekt városi területen belül helyezkedik el, stratégiai pozícióban a többi tengerparti városhoz képest. Marbella körülbelül 20 perces autós menetidőre van, a málagai repülőtér pedig kevesebb mint egy óra autóútra. A régiót a strandok, golfpályák és hegyes terep kombinációja jellemzi, a Sierra Bermeja kiemelkedő természeti képződményként jelenik meg Estepona közelében.
A projekt Estepona városi elhelyezkedéséből előnyt kovácsol. Strandon, mint a Playa de Estepona, 1,5 km-re található (légvonalban). A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re van légvonalban, ami kb. egy óra utazási időt jelent. Egy szupermarket kényelmesen mindössze 457 méterre található, egy gyógyszertár pedig 685 méterre. A golfozók számára több golfpálya is 5 km-es körzetben van, beleértve a Valle Romano Golfot (3,7 km). A tömegközlekedés jól elérhető 8 buszjárattal és 50 megállóval a közelben. A közeli sportközpontok és Estepona jachtkikötői hozzájárulnak a rekreációs lehetőségekhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12 °C és 28 °C között változik, évente 3 848 napsütéses órával. Az úszási szezon, 20 °C feletti vízhőmérséklettel, körülbelül 5 hónapig tart. A tengerparti elhelyezkedés, a legközelebbi strand, La Rada (0,8 km) felé 1,9%-os enyhe lejtéssel, kellemes környezetet teremt. A Sierra Bermeja közelsége hegyes háttérrel szolgál, vizuális változatosságot nyújtva, és lehetőségeket kínál a magasabb régiókba tett kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona tengerpartja különböző strandokat kínál, beleértve a Playa de Esteponát (1,5 km), La Radát (1,7 km) és a Playa del Cristót (2,1 km). Ezek a strandok a lakóparkból elérhetők. A rekreációs lehetőségek kiterjedtek, több golfpálya található a közelben, például a Valle Romano Golf (3,7 km) és az Azata Golf (4,2 km). Ezenkívül számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a projekt közelében (0,4 km) lévő sportközpontokat. Estepona jachtkikötői is lehetőségeket nyújtanak vízi sportokra és szabadidős tevékenységekre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL117935
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
