Anna de Estepona oferece apartamentos modernos numa localização privilegiada em Estepona, Málaga. Este projeto, que se destaca pela sua arquitetura cuidada e acabamentos de alta qualidade, destina-se a compradores que desejam combinar o conforto contemporâneo com a proximidade de comodidades urbanas e da costa mediterrânica. Os apartamentos são concebidos para maximizar a luminosidade e a funcionalidade, com amplos terraços que expandem o espaço de vida para o exterior. Com a sua localização estratégica e instalações comunitárias bem pensadas, Anna de Estepona representa uma opção atrativa tanto para proprietários como para investidores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Anna de Estepona posiciona-se no segmento superior do mercado de apartamentos em Estepona, com preços a partir de 380.000 €. Isto coloca o projeto ligeiramente acima do preço de entrada médio de projetos comparáveis como Aby Upper (320.000 €), mas em linha com Habitat Valle Romano (385.000 €). Acqua Gardens, com um preço inicial de 418.800 €, é posicionado como uma opção mais luxuosa. A localização de Anna de Estepona, perto da costa e do centro urbano, oferece uma combinação atraente que nem todos os projetos na área podem oferecer igualmente. Projetos em áreas mais remotas podem ter preços mais baixos, mas podem não oferecer a mesma proximidade às comodidades. Por outro lado, projetos mais próximos de campos de golfe exclusivos podem ter preços mais elevados, focando-se num público específico. Anna de Estepona parece visar compradores que procuram um equilíbrio entre localização, comodidades modernas e preços razoáveis numa região em crescimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto Anna de Estepona está localizado numa área urbana, a poucos passos de comodidades essenciais. A proximidade da costa e as boas ligações de transporte, como a autoestrada para o aeroporto de Málaga a 35 km, garantem alta acessibilidade. A infraestrutura acessível a pé ou de bicicleta sublinha a localização prática para as necessidades diárias.
Estes apartamentos são projetados para atender às necessidades de vida modernas. Com 2 a 3 quartos e amplas áreas de estar de 82 m², oferecem espaço para casais e pequenas famílias. Os layouts abertos e a conexão com o exterior através de grandes terraços apoiam um estilo de vida flexível. Sistemas de eficiência energética e detalhes bem pensados, como roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade, aumentam o conforto de vida.
Anna de Estepona é um novo projeto com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2027 (indicativo). Os edifícios modernos serão construídos de acordo com as normas de construção atuais e oferecerão soluções de eficiência energética. Os compradores beneficiarão de um imóvel novo e não utilizado com comodidades contemporâneas e a segurança de uma construção moderna.
Este projeto foca-se em apartamentos modernos e não oferece moradias unifamiliares ou townhouses. As vistas oferecidas variam de acordo com a orientação e posição do apartamento; nem todas as unidades oferecem vista mar. A infraestrutura é projetada para o tráfego automóvel, embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé. As instalações comunitárias são adaptadas às necessidades dos residentes.
Este projeto é adequado para pessoas que procuram um apartamento moderno e funcional numa cidade costeira estabelecida. Dirige-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura com comodidades como supermercados, restaurantes e escolas a uma curta distância a pé ou de carro. As famílias encontrarão aqui um bom ambiente com oportunidades educativas e de lazer. Casais ou indivíduos que levam um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de praias, campos de golfe e instalações desportivas. É também uma opção interessante como segunda residência ou como investimento no crescente mercado da Costa del Sol. O apartamento é adequado para quem procura uma combinação de clima mediterrânico, conforto urbano e boa acessibilidade (por exemplo, 35 km do aeroporto de Málaga). A entrega prevista para o final de 2027 oferece a oportunidade de adquirir um novo imóvel com padrões modernos.
Os apartamentos de Anna de Estepona caracterizam-se por uma alta qualidade de construção e uma seleção cuidadosa de materiais, concebidos para durabilidade e estética. As fundações e a estrutura do edifício são de betão armado. As paredes exteriores são revestidas com tijolo de meio pé e argamassa monocamada, enquanto as paredes interiores apresentam uma construção em sistema Pladur com isolamento térmico, de acordo com o Código Técnico da Construção (CTE DB-HE) para poupança de energia. Para melhorar o isolamento acústico entre os pisos, é utilizada uma folha resistente a impactos sob o piso. Os telhados e terraços são impermeabilizados e isolados, de acordo com o CTE DB-HS. Os pisos principais dos apartamentos, casas de banho e cozinhas são de grés porcelânico de grande formato, complementados por rodapés a condizer. Os terraços são revestidos com grés porcelânico antiderrapante. Os parques de estacionamento e arrecadações têm um piso contínuo de betão polido. O acabamento interior das casas de banho combina azulejos com grés porcelânico, enquanto as áreas de cozinha são decoradas com tinta lisa.
O projeto Anna de Estepona compreende uma coleção de apartamentos modernos de 2 ou 3 quartos, disponíveis a partir de 380.000 €. Esta precificação reflete a localização numa região costeira procurada e a qualidade dos acabamentos de nova construção. As áreas de estar começam em 82 m² para as unidades de 2 quartos. Os preços podem variar dependendo do tamanho, andar e orientação específica do apartamento. Listas de preços detalhadas e disponibilidade podem ser fornecidas mediante solicitação. É aconselhável informar-se atempadamente sobre as ofertas atuais, pois a procura nesta região é constantemente elevada. A indicação 'a partir de 380.000 €' refere-se aos preços de entrada para as unidades disponíveis.
Anna de Estepona está situado numa área urbana vibrante, combinando o conforto da vida citadina com a proximidade da natureza. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico, praias bem cuidadas e uma comunidade próspera. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e oportunidades de lazer, incluindo parques e centros desportivos. Com 19 escolas primárias e 10 secundárias, o panorama educacional é bem coberto. Os cuidados de saúde são garantidos por dois centros de saúde. A cidade atrai também turistas com 24 hotéis e numerosas camas, o que contribui para uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. O projeto está localizado perto de praias como Playa de Estepona (1,5 km) e La Rada (1,7 km), permitindo visitas regulares ao mar. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos nas proximidades, como Valle Romano Golf (3,7 km). A proximidade de serviços como uma farmácia (685 m) e um posto de carregamento para VE (404 m) aumenta o conforto diário.
A vida em Estepona, onde se localiza Anna de Estepona, é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e das montanhas da Sierra Bermeja. A cidade oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o ambiente costeiro descontraído. Com uma população de quase 80.000 habitantes (previsão 2025), Estepona é uma cidade de tamanho médio com infraestrutura sólida. O ambiente está repleto de comodidades que facilitam o dia a dia: supermercados a poucos passos (457 m) e uma farmácia a 685 m. Para emergências médicas, o hospital fica a 4,5 km. A proximidade de praias como Playa de La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,1 km) permite excursões espontâneas ao mar. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como Valle Romano Golf a apenas 3,7 km. As redes de transporte público bem utilizadas, com 50 paragens e 8 linhas, facilitam o deslocamento dentro da cidade e para as áreas circundantes. A temperatura média anual de 19,2°C e as numerosas horas de sol favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este projeto está situado em Estepona, um município estabelecido na Costa del Sol sul. O mapa mostra a proximidade das linhas costeiras, áreas verdes e centros urbanos, o que sublinha a localização atrativa para uma vida mediterrânica. O seu posicionamento entre o mar e as montanhas, bem como a sua boa acessibilidade a partir de Málaga, tornam-na uma região residencial cobiçada.
Anna de Estepona está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol, na província de Málaga. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de tamanho médio e a proximidade de centros maiores. Marbella fica a cerca de 20 minutos de carro, conhecida pela sua imagem glamorosa e ofertas exclusivas. Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica cultura, é acessível em cerca de uma hora. Estepona funciona como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e oferece acesso aos parques naturais da Sierra Bermeja, bem como a outras localidades costeiras. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelas numerosas horas de sol e pelas diversas oportunidades de lazer, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais.
Anna de Estepona goza de uma excelente ligação às principais vias de transporte e uma alta densidade de instalações. As praias são de rápido acesso: Playa de La Rada fica a apenas 0,8 km, Playa de Estepona a 1,5 km e Playa del Cristo a 2,1 km. Para viagens internacionais, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km (em linha reta), permitindo uma viagem conveniente. Os serviços locais estão imediatamente disponíveis: um supermercado fica a 457 m, uma farmácia a 685 m e um hospital a 4,5 km. Os campos de golfe Valle Romano e Azata Golf são acessíveis num raio de 4,2 km. A mobilidade é facilitada por uma rede bem desenvolvida de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro para as necessidades diárias. Várias estações de carregamento para VEs, incluindo uma a 404 m, também estão disponíveis. A acessibilidade geral por carro é boa, graças à proximidade das estradas principais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima tipicamente mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e longas horas de sol. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima dos 20°C. A localização da cidade, aninhada entre o Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Bermeja, oferece uma paisagem variada. As montanhas atingem altitudes de até 1.449 m, oferecendo oportunidades para caminhadas e exploração da natureza nos arredores. A suave inclinação para a praia (1,9% de declive) facilita o acesso ao mar. A combinação de invernos amenos e verões quentes e secos faz da Costa del Sol um destino durante todo o ano. O ar puro e a beleza natural da região contribuem para uma alta qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece uma variedade de praias facilmente acessíveis a partir de Anna de Estepona. A praia mais próxima, Playa de La Rada, fica a apenas 0,8 km, seguida de Playa de Estepona (1,5 km) e Playa del Cristo (2,1 km). Estas praias são ideais para relaxamento, desportos aquáticos e passeios à beira-mar. Para os golfistas, a região é um destino popular com vários campos de golfe de alta qualidade, como Valle Romano Golf (3,7 km) e Azata Golf (4,2 km). A cidade também possui uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo o Complexo Desportivo Municipal (0,4 km) e outras instalações que oferecem 134 atividades desportivas diferentes. As marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Miradouros como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam a desfrutar da beleza paisagística da zona.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Anna de Estepona está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol, na província de Málaga. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de tamanho médio e a proximidade de centros maiores. Marbella fica a cerca de 20 minutos de carro, conhecida pela sua imagem glamorosa e ofertas exclusivas. Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica cultura, é acessível em cerca de uma hora. Estepona funciona como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e oferece acesso aos parques naturais da Sierra Bermeja, bem como a outras localidades costeiras. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelas numerosas horas de sol e pelas diversas oportunidades de lazer, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL117935
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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