Anna de Estepona apresenta uma coleção de 87 apartamentos e moradias em banda modernos, estrategicamente localizada na vibrante cidade de Estepona, na Costa del Sol. Este empreendimento combina design contemporâneo com um autêntico estilo de vida andaluz. As habitações, com 2 a 3 quartos, foram desenhadas para conforto e funcionalidade, apresentando interiores luminosos e generosos terraços que criam uma perfeita integração entre o interior e o exterior. A proximidade de comodidades e da linha costeira torna esta uma opção atrativa tanto para residência permanente como para estadias de férias.
Estepona transformou-se num destino atrativo da Costa del Sol, em parte graças a empreendimentos como a Anna de Estepona. Em comparação com projetos vizinhos como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Habitat Valle Romano (a partir de €385.000), a Anna de Estepona posiciona-se de forma competitiva com um preço desde €380.000, particularmente pelo seu foco em apartamentos e moradias em banda modernos. O Aby Upper, com um preço desde €320.000, poderá direcionar-se a um segmento de mercado diferente. Estepona distingue-se de áreas mais turísticas como Benalmádena ou Fuengirola por manter um carácter mais tranquilo e residencial, apesar das suas extensas comodidades e do ativo setor turístico. A cidade oferece um equilíbrio entre o encanto andaluz e as instalações modernas, tornando-a uma opção apelativa para compradores que procuram tanto qualidade de vida como potencial de valorização do investimento. A proximidade da natureza, como a Sierra Bermeja, e a extensa linha costeira acrescentam outra dimensão à região, que é aproveitada em projetos como a Anna de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa área urbana de Estepona, com comodidades essenciais como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. A linha costeira, com várias praias, fica a poucos quilómetros, garantindo um bom equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade da costa.
Estes apartamentos foram desenhados para residentes modernos que valorizam o conforto, a luz e espaços práticos de habitação. As distribuições em espaço aberto, os terraços espaçosos e o foco na vida entre o interior e o exterior respondem ao desejo de um estilo de vida mediterrânico descontraído.
Anna de Estepona é um novo empreendimento composto por dois edifícios de apartamentos e um bloco separado com 13 moradias em banda. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2027, oferecendo aos compradores a oportunidade de participar nas fases iniciais do empreendimento.
O projeto foca-se em apartamentos e moradias em banda. A disponibilidade de habitações com números específicos de quartos pode variar. O empreendimento não oferece moradias isoladas nem coberturas. A orientação principal dos apartamentos é a sul, sudeste e sudoeste, o que pode apresentar limitações para quem procura outras orientações específicas.
Este projeto é adequado para quem procura uma habitação moderna numa cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. Atrai compradores que valorizam um estilo de vida ativo com comodidades a poucos minutos a pé, como a proximidade de lojas, restaurantes e instalações desportivas. As famílias apreciarão a presença de escolas num raio de 2 km. Compradores com perfil internacional acharão atrativa a acessibilidade do Aeroporto de Málaga (35 km em linha reta) e a proximidade de Marbella (aproximadamente 20 minutos de carro). Investidores à procura de potencial de rendimento de arrendamento numa região turística popular também poderão considerar este projeto adequado, graças à sua combinação de instalações modernas e localização estratégica.
A qualidade de construção da Anna de Estepona cumpre o Código Técnico da Edificação espanhol (Código Técnico de la Edificación). A estrutura utiliza betão armado para fundações e estrutura. As paredes exteriores são de tijolo de meio pé com acabamento de argamassa de camada única, enquanto as paredes interiores apresentam placas de gesso Pladur com isolamento térmico. O pavimento das áreas de estar, cozinhas e casas de banho é acabado com grés porcelânico de grande formato. Os terraços estão equipados com ladrilhos de porcelana antiderrapantes. As casas de banho apresentam um design de azulejos moderno. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados. O isolamento acústico está incorporado entre pisos, e os telhados são impermeabilizados e isolados.
Os apartamentos na Anna de Estepona estão disponíveis a partir de €380.000. O empreendimento compreende um total de 87 residências, incluindo apartamentos e moradias em banda de 2 e 3 quartos. As distribuições dos apartamentos variam, com espaços interiores entre aproximadamente 77 m² e 155 m² para apartamentos, e mais de 160 m² para moradias em banda. Os preços específicos e as distribuições exatas das unidades disponíveis podem diferir. Recomenda-se consultar a disponibilidade atual e a lista de preços mais recente para informações detalhadas sobre os vários tipos de imóveis.
Anna de Estepona está localizada numa zona urbana dinâmica de Estepona, perto do mar. Os arredores imediatos oferecem uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas, escolas e centros de saúde, a maioria acessível a pé ou de bicicleta. Isto cria um ambiente onde a vida diária é prática e confortável, sem necessidade de longos deslocamentos para as necessidades do dia a dia. O próprio empreendimento inclui áreas comuns como uma piscina de água salgada, jardins paisagísticos e um ginásio, contribuindo para um estilo de vida descontraído dentro da comunidade. A proximidade das praias, como a Playa de Estepona a 1,5 km, e de instalações recreativas como campos de golfe (Valle Romano Golf a 3,7 km), enriquece a oferta de lazer.
Estepona, situada na província de Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico com um clima agradável. A cidade tem uma população de quase 80.000 habitantes e também atrai turistas, contribuindo para uma atmosfera animada. Os arredores imediatos do projeto caracterizam-se por um ambiente urbano com uma elevada concentração de comodidades num raio de 2 km, incluindo mais de 50 restaurantes, 6 escolas e 18 farmácias. O acesso a instalações desportivas, como o Polidesportivo Municipal a 0,4 km, apoia um estilo de vida ativo. A proximidade da serra da Sierra Bermeja, que se eleva a 1.449 metros, contrasta com a linha costeira e oferece oportunidades de exploração da natureza.
Este mapa mostra a localização da Anna de Estepona em Estepona, Costa del Sol. Destaca a proximidade da costa, das praias e de comodidades urbanas como lojas e restaurantes, em grande parte a poucos minutos a pé. O mapa também indica distâncias-chave a instalações recreativas como campos de golfe e a marina.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Anna de Estepona está situada em Estepona, uma cidade na costa oeste da Costa del Sol, na província de Málaga. O projeto está localizado numa área urbana, estrategicamente posicionado em relação a outras cidades costeiras. Marbella fica a aproximadamente 20 minutos de carro, e o Aeroporto de Málaga a menos de uma hora de viagem. A região caracteriza-se por uma combinação de praias, campos de golfe e terrenos montanhosos, com a Sierra Bermeja como elemento natural de destaque perto de Estepona.
O projeto beneficia de uma localização urbana em Estepona. Praias como a Playa de Estepona ficam a 1,5 km (em linha reta). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km em linha aérea, o que implica cerca de uma hora de viagem. Um supermercado está convenientemente localizado a apenas 457 metros, e uma farmácia a 685 metros. Para os golfistas, vários campos estão num raio de 5 km, incluindo o Valle Romano Golf (3,7 km). O transporte público está bem representado, com 8 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades. Centros desportivos próximos e as marinhas de Estepona contribuem para as opções recreativas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, e 3.848 horas de sol por ano. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, dura aproximadamente 5 meses. A localização costeira, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia mais próxima, La Rada (0,8 km), cria um ambiente agradável. A proximidade da Sierra Bermeja oferece um cenário montanhoso, proporcionando diversidade visual e oportunidades de excursões a altitudes mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece várias praias, incluindo a Playa de Estepona (1,5 km), La Rada (1,7 km) e a Playa del Cristo (2,1 km). Estas praias são acessíveis a partir do empreendimento. As oportunidades recreativas são extensas, com vários campos de golfe nas proximidades, como o Valle Romano Golf (3,7 km) e o Azata Golf (4,2 km). Além disso, estão disponíveis numerosas instalações desportivas, incluindo centros desportivos a curta distância do projeto (0,4 km). As marinhas de Estepona também oferecem opções para desportos aquáticos e atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL117935
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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