Zenith Estepona er en ny boligudvikling i Esteponas bymidte, bestående af 40 boligenheder med to til tre soveværelser. Projektet er i aktiv byggefase med en forventet aflevering i fjerde kvartal 2027. Udviklingen er designet til at integrere effektive boligarealer med fælles faciliteter til velvære, herunder en fælles swimmingpool og et fuldt udstyret fitnesscenter. Den strategiske placering i byens væv muliggør nem adgang til fods til nødvendige faciliteter og kystområdet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i et konsolideret bymæssigt område kendetegnet ved en middel befolkningstæthed og tilstedeværelsen af nærservices. Beliggenheden prioriterer gåbarhed, med supermarkeder og apoteker tilgængelige til fods på under ti minutter. På trods af det bymæssige præg sigter bygningernes placering og de fælles grønne områder på at skabe et beskyttet mikroklima. Nærheden til de større veje sikrer hurtig forbindelse til resten af Costa del Sol.
Boligerne er designet til at imødekomme moderne boligbehov med et boligareal, der varierer omkring 95 m² for standardløsningerne. Det installerede klimaanlæg sikrer termisk styring både om vinteren og sommeren. Den interne planlægning omfatter soveværelser med indbyggede skabe og badeværelser med moderne materialer. Enheden inkluderer en overdækket parkeringsplads og et depotrum, hvilket opfylder behovene for opbevaring typisk for en primær eller sekundær bolig.
Projektet er i øjeblikket under konstruktion med en estimeret aflevering i fjerde kvartal 2027. Købere kan følge udviklingen af byggeriet før dets færdiggørelse. De tekniske specifikationer inkluderer installation af termoruder med dobbelt glas for isolering. 'Nybyggeri' garanterer, at ejendommen overholder de nyeste bygningsreglementer, herunder standarder for energieffektivitet.
Udviklingen tilbyder ikke reception eller concierge-service døgnet rundt. Tilstedeværelsen af en elevator letter adgangen til øvre etager, men det er ikke specificeret, om der er ramper for kørestolsbrugere i alle fællesarealer. Da det er et lukket boligkompleks, er der ingen kommercielle faciliteter internt. Tilgængeligheden af enheder med to soveværelser er måske ikke egnet til større familier, der har brug for mere end tre værelser.
Ref: VL145374
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne udvikling er egnet til dem, der søger en moderne bolig, der kræver minimal vedligeholdelse på grund af dens status som nybyggeri. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker at bo i et velforsynet bymiljø. Nærheden til golfbaner og havet gør den også interessant for udøvere af udendørs sport eller for dem, der søger et funktionelt feriehus. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger en stor privat grund eller fuldstændig isolation, da det er et bymæssigt kompleks med fælles faciliteter.
Startprisen for lejligheder i denne udvikling er 499.000 €. Dette beløb gælder enheder med to soveværelser og et boligareal på 95 m². Yderligere omkostninger som moms og notargebyrer er ikke inkluderet i listprisen. Markedet i Estepona viser en stabil efterspørgsel på nye ejendomme, hvilket påvirker prisstrukturen. Der kan forekomme prisvariationer baseret på orientering, etage og terrasestørrelse.
At bo i Zenith Estepona indebærer en bymæssig rytme tæt på havet og daglige fornødenheder. Beliggenheden gør det muligt at handle eller nå en restaurant uden nødvendigvis at bruge bilen, hvilket fremmer en aktiv livsstil. De private terrasser, nogle vendt mod øst og andre mod syd, giver udendørs rum til at nyde regionens soltimer. Det omkringliggende miljø er en by i vækst, hvor moderne boliginfrastruktur eksisterer side om side med historiske kvarterer. De fælles grønne områder skaber et uformelt socialt miljø, mens swimmingpoolen fungerer som mødested i sommersæsonen.
Området omkring Zenith Estepona er tæt beboet og tilbyder en bred vifte af tjenester. Cirka 500 meter derfra findes en dagligvarebutik. Det nærmeste hospital ligger 4,6 km væk, hvilket sikrer sundhedspleje inden for rimelig tid. Til fritidsaktiviteter er der flere sportsmuligheder i nærheden, herunder sportshaller på ca. 3,7 km. Tilstedeværelsen af 19 grundskoler og 10 gymnasier i byen gør området velegnet også for familier med skolebør, selvom afstanden til den specifikke skole skal verificeres.
Dette kort viser Zenith Esteponas strategiske placering i bynettet. Cirklerne indikerer afstanden i lige linje til de vigtigste interessepunkter og bekræfter nærheden til services, strande og golfbaner.
Zenith Estepona er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, et vækstområde, der forbinder centrene i Marbella og Gibraltar. Estepona fungerer som et bindeled mellem de mest turistede zoner og de boligarealer. Byen betjenes af et godt vejnet, der gør det muligt at nå Malaga på ca. 50 minutter. Denne position tilbyder et kompromis mellem livligheden på den østlige Costa del Sol og en relativ ro.
Den lokale mobilitet lettes af nærheden til nødvendige faciliteter: et supermarked ligger 513 meter væk og et apotek 596 meter væk. For at nå strandpromenaden og strandene som Playa de Estepona (1,5 km) er der behov for en kort køretur eller en gåtur på 15-20 minutter. Lufthavnen i Malaga ligger 35 km væk i en lige linje, hvilket svarer til en estimeret køretid på 35-45 minutter i bil. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger henholdsvis 3,8 km og 4,4 km væk, hvilket gør dem let tilgængelige for entusiaster.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 18,1°C med varme somre og milde vintre. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer ca. 4 måneder. Højden på 111 meter over havets overflade og nærheden til Sierra Bermeja påvirker mikroklimaet og giver ofte en brise, hvilket gør varmen mere tålelig sammenlignet med indenlandske områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bademuligheder. Playa de Estepona og Playa La Rada er de nærmeste, henholdsvis 1,5 km og 1,7 km væk. For dem, der foretrækker en mere beskyttet strand, ligger Playa del Cristo 2,2 km væk. Området har faciliteter til sport, med mange fitnesscentre og sportscentre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen inden for en radius af 4 km. Sports- og lystbådehavnen Puerto Estepona tilbyder muligheder for vandsport og spisning. Tilstedeværelsen af flere ladestationer til elbiler (543 m og 3,7 km) fremmer bæredygtig mobilitet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Zenith Estepona er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, et vækstområde, der forbinder centrene i Marbella og Gibraltar. Estepona fungerer som et bindeled mellem de mest turistede zoner og de boligarealer. Byen betjenes af et godt vejnet, der gør det muligt at nå Malaga på ca. 50 minutter. Denne position tilbyder et kompromis mellem livligheden på den østlige Costa del Sol og en relativ ro.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre udviklinger i samme område befinder Zenith Estepona sig i en mellem-høj prisklasse. For eksempel tilbyder Acqua Gardens lavere startpriser (418.800 €), mens Azure Estepona og Capri starter omkring 530.000 €. Prisforskellen kan afspejle forskelle i boligareal, overflader eller placeringens nøjagtighed. Zenith tilbyder en balance mellem urbanitet og nærhed til havet, i modsætning til mere isolerede projekter, der kræver bil for alle ture.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer udbud baseret på placering, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
