Zenith Estepona est un programme de 40 logements à Estepona, Málaga, situé dans un environnement urbain, à distance de marche de la plage. Le projet est actuellement en cours de construction, avec une livraison estimée au quatrième trimestre 2027. Les logements varient en taille et disposent d'espaces extérieurs tels que des terrasses et un toit-terrasse. L'ensemble est une résidence sécurisée et propose des équipements communs, notamment une piscine et une salle de sport. L'emplacement offre un accès immédiat aux commodités locales, avec le littoral et le centre-ville à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un quartier urbain d'Estepona, à une altitude d'environ 111 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le site se caractérise par une pente modérée descendant vers la côte. Les environs offrent un mélange de vie résidentielle et de tourisme, avec un accès direct aux commodités locales telles que les supermarchés et les services médicaux à courte distance.
Les appartements sont conçus pour les résidents recherchant un logement fonctionnel avec espace extérieur. La présence d'un ascenseur et d'équipements privés comme des places de parking et des débarras répond au besoin de confort et de sécurité. Les jardins communs et la piscine offrent des possibilités de détente sans quitter la résidence.
La construction de Zenith Estepona est actuellement en cours. Le calendrier prévoit une livraison au quatrième trimestre 2027, ce qui signifie que les acheteurs doivent tenir compte d'un délai avant que le logement soit habitable. La construction utilise des techniques modernes, notamment des systèmes de climatisation réversible pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que du double vitrage pour l'isolation.
Zenith Estepona n'est pas une station avec des services tout compris ; il n'y a ni service d'étage sur place ni club pour enfants. L'altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que la plage n'est pas directement au pas de la porte et nécessite un déplacement. Le projet se situe dans une zone urbaine, ce qui signifie que la tranquillité des zones reculées y est différente en raison du trafic et de l'activité urbaine.
Ref: VL145374
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes ou familles recherchant un logement moderne dans un cadre urbain, sans les contraintes d'entretien d'une villa individuelle. Il convient aux personnes qui apprécient le confort d'équipements comme un ascenseur et une salle de sport, et qui aiment la proximité à la fois de la plage et de la ville. Il séduit également les investisseurs en quête d'opportunités de location dans une station balnéaire populaire. La résidence convient moins à ceux qui recherchent l'isolement absolu dans une zone reculée ou à ceux qui souhaitent éviter entièrement les escaliers, bien qu'un ascenseur soit présent.
Les finitions de Zenith Estepona comprennent des prestations modernes axées sur le confort. Les cuisines sont ouvertes et communiquent avec le salon. Les sols et murs sont finis avec des matériaux durables. Techniquement, les logements sont équipés d'une climatisation réversible et de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les salles de bains disposent de sanitaires modernes. Bien que les marques spécifiques ne soient pas précisées, l'accent est mis sur une esthétique neutre et contemporaine.
Les prix des logements à Zenith Estepona démarrent à partir de 499 000 €. Ce montant représente le prix d'entrée pour les logements disponibles dans ce projet. La variation des prix est déterminée par des facteurs tels que la taille de la terrasse, l'emplacement dans la résidence et le nombre de chambres. Ce prix de départ positionne le projet dans le segment intermédiaire du marché immobilier à Estepona, hors frais d'acquisition tels que les taxes et les honoraires de notaire.
La vie quotidienne à Zenith Estepona se définit par une combinaison de confort urbain et de vie en plein air. La matinée peut commencer par une séance de sport à la salle de sport ou un petit-déjeuner sur la terrasse. Grâce à la proximité des commodités, accessibles à pied (513 mètres jusqu'au supermarché), les courses quotidiennes se font à pied. L'après-midi offre du temps pour se détendre au bord de la piscine ou sur la terrasse privée. Le soir, le centre historique d'Estepona est accessible pour dîner. La proximité de l'autoroute A-7 garantit que des villes plus grandes comme Marbella et Málaga sont facilement accessibles pour une excursion d'une journée.
Les environs offrent une gamme variée d'équipements. À quelques centaines de mètres, les acheteurs trouvent des commodités quotidiennes telles qu'une pharmacie (596 m) et un supermarché (513 m). Pour les sportifs, diverses installations se trouvent à proximité, notamment des salles de sport et des parcours de golf. La proximité de la plage (1,5 km jusqu'à Playa de Estepona) rend la voile et les sports nautiques accessibles. Les transports en commun sont disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts dans la zone, facilitant la mobilité sans voiture.
La carte montre l'emplacement stratégique de Zenith Estepona par rapport aux principaux axes d'accès (A-7) et au littoral. Les zones vertes indiquent la présence de parcours de golf dans les environs immédiats, tandis que la ligne bleue marque la route côtière. Le projet apparaît clairement comme un îlot urbain entre l'arrière-plan montagneux et la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Zenith Estepona se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se positionne comme une zone résidentielle entre la vibrante Marbella (à l'est) et la côte plus paisible en direction de Gibraltar (à l'ouest). Estepona elle-même est connue comme une ville qui conjugue l'Andalousie authentique et des équipements touristiques modernes. L'emplacement convient à ceux qui souhaitent échapper à l'agitation du centre de Marbella tout en désirant garder la disponibilité des équipements de luxe et des connexions internationales de la Costa del Sol.
Zenith Estepona bénéficie d'un positionnement stratégique en matière de mobilité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à 1,5 kilomètre, ce qui signifie que la côte est atteignable en quelques minutes. L'aéroport de Málaga se situe à 68 kilomètres (à vol d'oiseau), soit un temps de trajet en voiture d'environ 45 minutes à une heure. L'aéroport de Gibraltar est plus proche (34 km). Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A-7 (N-340) se trouve dans les environs immédiats, facilitant les liaisons vers Marbella et le reste de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1 °C. La région reçoit environ 3 848 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ quatre mois, selon la température de l'eau. Le site est protégé des vents du nord par la chaîne montagneuse voisine de la Sierra Bermeja. L'altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un flux d'air constant et peut apporter de la fraîcheur pendant les mois d'été par rapport au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages autour d'Estepona, dont Playa de la Rada et Playa del Cristo, sont des attractions populaires. Playa de la Rada est une longue plage urbaine avec une promenade moderne, idéale pour les promenades. Playa del Cristo est abritée et prisée des familles. Pour les amateurs de golf, les parcours voisins comme Valle Romano Golf et Azata Golf (tous deux à moins de 5 km) offrent la possibilité de jouer toute l'année. Le port de plaisance Puerto Deportivo se trouve à environ 4 km et propose des activités nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparé aux projets à l'est, comme à Marbella ou Nueva Andalucía, Zenith Estepona offre un prix d'entrée relativement plus bas pour une surface habitable comparable. Des projets comme Azure Estepona et Capri se situent dans un segment de prix supérieur. Comparé à Acqua Gardens, Zenith Estepona est mieux positionné en termes de prix. L'emplacement est plus central que les projets de la « New Golden Mile » vers Marbella, ce qui signifie que l'on est plus proche des commodités du village d'Estepona. Estepona a un caractère différent de villes comme Fuengirola ou Torremolinos ; elle est plus traditionnelle et compte moins de constructions en hauteur, ce qui contribue à une atmosphère plus calme. La qualité de construction de ce projet semble comparable aux autres programmes neufs de la région, avec un accent sur l'efficacité énergétique grâce à l'intégration de la climatisation et de l'isolation.
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