Zenith Estepona ist eine Entwicklungsprojekt mit 40 Wohnungen in Estepona, Málaga, in einem städtischen Umfeld in Gehweite zum Strand. Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Die Wohnungen variieren in der Größe und verfügen über Außenbereiche wie Terrassen und ein Solarium. Die Anlage ist eingezäunt und bietet Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich eines Schwimmbeckens und eines Fitnessraums. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen, wobei die Küste und das Stadtzentrum leicht erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Viertel von Estepona in einer Höhe von ca. 111 Metern über dem Meeresspiegel. Die Lage ist durch ein mäßiges Gefälle zur Küste hin gekennzeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Tourismus, mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und medizinischen Diensten in kurzer Entfernung.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die ein funktionales Zuhause mit Außenbereich suchen. Die Aufzüge und privaten Annehmlichkeiten wie Parkplätze und Abstellräume entsprechen dem Bedürfnis nach Komfort und Sicherheit. Die Gemeinschaftsgärten und der Swimmingpool bieten Möglichkeiten zur Erholung ohne das Grundstück zu verlassen.
Der Bau von Zenith Estepona läuft derzeit. Der Zeitplan sieht eine Fertigstellung im vierten Quartal 2027 vor, was bedeutet, dass Käuber eine Zeitspanne einkalkulieren müssen, bevor die Wohnung bewohnbar ist. Die Bauweise nutzt moderne Techniken, einschließlich Klimaanlagensystemen für Heizung und Kühlung sowie Doppelverglasung zur Isolierung.
Zenith Estepona ist kein Resort mit All-Inclusive-Services; es gibt keinen Zimmerservice oder Kinderclub vor Ort. Die Höhenlage von 111 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass der Strand nicht direkt vor der Haustür liegt, sondern besucht werden muss. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass die Ruhe, die in abgelegenen Gebieten herrscht, hier durch Verkehr und städtische Aktivitäten anders empfunden wird.
Ref: VL145374
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein modernes Zuhause in städtischer Umgebung suchen, ohne die Pflegearbeit eines freistehenden Hauses. Es eignet sich für Menschen, die Komfort in Einrichtungen wie Aufzügen und einem Fitnessstudio schätzen und die die Nähe sowohl zum Strand als auch zur Stadt schätzen. Es spricht auch Investoren an, die Mietmöglichkeiten in einer beliebten Küstenstadt suchen. Die Residenz ist weniger geeignet für Menschen, die absolute Isolation in einem abgelegenen Gebiet suchen oder die Treppen vermeiden möchten, obwohl ein Aufzug vorhanden ist.
Die Ausstattung von Zenith Estepona umfasst moderne Spezifikationen mit Fokus auf Komfort. Küchen sind offen gestaltet und verbunden mit dem Wohnzimmer. Böden und Wände sind mit haltbaren Materialien veredelt. Technisch sind die Wohnungen mit Klimaanlage (heiß und kalt) und Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Bäder verfügen über moderne Sanitärarmaturen. Während spezifische Marken nicht genannt werden, liegt der Fokus auf einem neutralen, zeitgenössischen Ästhetik.
Die Preise für Wohnungen in Zenith Estepona beginnen bei 499.000 €. Dieser Betrag repräsentiert den Einstiegspreis für die verfügbaren Residenzen in diesem Projekt. Die Preisvariation wird durch Faktoren wie Terrassengröße, Lage innerhalb des Komplexes und die Anzahl der Schlafzimmer bestimmt. Dieser Startpreis positioniert das Projekt im Mittelsegment des Immobilienmarktes in Estepona, exklusive Kosten wie Steuern und Notargebühren.
Der Alltag in Zenith Estepona ist durch eine Kombination aus städtischem Komfort und Outdoor-Leben geprägt. Der Morgen kann mit einem Training im Fitnessraum oder einem Frühstück auf der Terrasse beginnen. Dank der fußläufigen Entfernung zu Einrichtungen (513 m zum Supermarkt) können tägliche Einkäufe zu Fuß erledigt werden. Der Nachmittag bietet Zeit zur Entspannung am Pool oder auf der privaten Terrasse. Abends ist die historische Altstadt von Estepona erreichbar zum Essen. Die Nähe zur Autobahn A-7 sorgt dafür, dass auch größere Städte wie Marbella und Málaga leicht für einen Tagesausflug erreichbar sind.
Die Umgebung bietet eine vielseitige Palette an Einrichtungen. Innerhalb von wenigen hundert Metern finden Käufer tägliche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (596 m) und einen Supermarkt (513 m). Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Einrichtungen in der Nähe, darunter Fitnessstudios und Golfplätze. Die Nähe zum Strand (1,5 km zum Playa de Estepona) macht Segel- und Wassersportaktivitäten zugänglich. Der öffentliche Verkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Zenith Estepona in Bezug auf die Hauptzufahrtsstraßen (A-7) und die Küstenlinie. Grüne Zonen weisen auf die presence von Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung hin, während die blaue Linie die Küstenstraße markiert. Das Projekt ist deutlich als städtischer Block zwischen dem gebirgigen Hintergrund und dem Meer sichtbar.
Zenith Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es positioniert sich als Wohngebiet zwischen dem lebhaften Marbella (im Osten) und dem ruhigeren Küstengebiet Richtung Gibraltar (im Westen). Estepona selbst ist bekannt als Stadt, die authentisches Andalusien mit modernen touristischen Einrichtungen kombiniert. Die Lage ist für diejenigen geeignet, die dem Trubel von Zentral-Marbella entfliehen möchten, aber dennoch die Verfügbarkeit von Luxuseinrichtungen und internationalen Verbindungen der Costa del Sol wünschen.
Zenith Estepona ist strategisch in Bezug auf die Mobilität positioniert. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, befindet sich 1,5 Kilometer entfernt, was bedeutet, dass die Küste innerhalb von Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 68 Kilometern (Luftlinie), was zu einer Reisezeit von etwa 45 Minuten bis zu einer Stunde führt. Der Flughafen Gibraltar ist näher (34 km). Für Autofahrer ist die Auffahrt zur Autobahn A-7 (N-340) in unmittelbarer Nähe, was Verbindungen nach Marbella und den Rest der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Die Region erhält ca. 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, abhängig von der Wassertemperatur. Die Lage ist durch das nahegelegene Gebirge Sierra Bermeja vor Nordwinden geschützt. Die Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für konstanten Luftzug und kann während der Sommermonate für Kühlung sorgen im Vergleich zur Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände rund um Estepona, einschließlich Playa de la Rada und Playa del Cristo, sind beliebte Attraktionen. Playa de la Rada ist ein langer städtischer Strand mit einer modernen Promenade, ideal für Spaziergänge. Playa del Cristo ist geschützt und bei Familien beliebt. Für Golfliebhaber bieten die nahegelegenen Plätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf (beide innerhalb von 5 km) Möglichkeiten, das ganze Jahr über zu spielen. Der Yachthafen Puerto Deportivo liegt ca. 4 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Zenith Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es positioniert sich als Wohngebiet zwischen dem lebhaften Marbella (im Osten) und dem ruhigeren Küstengebiet Richtung Gibraltar (im Westen). Estepona selbst ist bekannt als Stadt, die authentisches Andalusien mit modernen touristischen Einrichtungen kombiniert. Die Lage ist für diejenigen geeignet, die dem Trubel von Zentral-Marbella entfliehen möchten, aber dennoch die Verfügbarkeit von Luxuseinrichtungen und internationalen Verbindungen der Costa del Sol wünschen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten im Osten, wie in Marbella oder Nueva Andalucía, bietet Zenith Estepona einen relativ niedrigeren Einstiegspreis für eine vergleichbare Wohnfläche. Projekte wie Azure Estepona und Capri liegen in einem höheren Preissegment. Im Vergleich zu Acqua Gardens ist Zenith Estepona günstiger. Die Lage ist zentraler als Projekte an der 'New Golden Mile' Richtung Marbella, was bedeutet, dass man näher an den Dorfeinrichtungen von Estepona ist. Estepona hat einen anderen Charakter als Städte wie Fuengirola oder Torremolinos; es ist traditioneller und hat weniger Hochhäuser, was zu einer ruhigeren Atmosphäre beiträgt. Die Bauqualität dieses Projekts scheint vergleichbar mit anderen neuen Entwicklungen in der Region zu sein, mit einem Fokus auf Energieeffizienz durch die Integration von Klimaanlage und Isolierung.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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