זניט אסטפונה הוא פרויקט דיור חדש הממוקם בעיר אסטפונה, מחוז מאלגה. הפרויקט כולל 40 יחידות דיור עם 1, 2 או 3 חדרי שינה. הוא ממוקם בסביבה אורבנית קרוב לחוף ולשירותים יומיומיים. הבניין נמצא בשלבי בנייה, עם השלמה צפויה ברבעון הרביעי של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האובייקט ממוקם באסטפונה, בנקודה שבה החיים העירוניים נפגשים עם סגנון החיים החופי. המיקום מאפשר גישה רגלית לחנויות ושירותים. החופים הקרובים ביותר, Playa de Estepona ו-La Rada, נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ (בקו אוויר). האזור מחובר היטב לרשת הכבישים.
הדירות מתוכננות עם דגש על פונקציונליות ונוחות בחיי היומיום. חלל פתוח משלב את סלון המשפחה עם המטבח. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים. כל יחידת דיור מצוידת במזגן לחימום וקירור, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרפסות מהוות המשך טבעי של הסלון.
זהו בניין חדש בשלבי בנייה. נעשה שימוש בחומרי בנייה מודרניים ותקנים גבוהים. תאריך השלמה מתוכנן לרבעון הרביעי של 2027. המתחם כולל בריכת שחייה משותפת, חדר כושר וגינות מטופחות לדיירים.
הפרויקט לא נמצא ישירות על החוף, מה שדורש נסיעה או הליכה לים (כ-1.5 ק"מ). הדירות מציעות נוף לגינה או לבריכה, אך לו דווקא לים. מדובר בבניין מגורים, ולא בבית פרטי, מה שמשמעותו שיתוף במתחמים ושכנים בסמיכות.
Ref: VL145374
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זהו מתאים לזוגות או משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש בעיר מתפתחת. מיזוג האוויר מאפשר שימוש בנכס לאורך כל השנה. הקשר הטוב לנמל התעופה ולבתי חולים הופך אותו למתאים גם לגיל המבוגר. אינו אידיאלי למי שמחפש בידוד מוחלט או מגרש גדול.
הגימורים הפנימיים כוללים מטבח מודרני וחדרי אמבטיה. החלונות כפולים, מספקים בידוד תרמי ואקוסטי. הרצפות נבחרו על פי תקנים מודרניים. מיזוג האוויר צפוי בכל החדרים, מבטיח נוחות בקיץ ובחורף.
המחירים מתחילים מ-499,000 יורו, מה שמציב אותו בסגמנט הבינוני-עליון בשוק אסטפונה. המחיר משתנה בהתאם לגודל ולכיווניות הדירה. כבניין חדש, הוא מציע מפרט מודרני, הכולל חניה ומחסן, מה שמוסיף ערך לנכס.
החיים בזניט אסטפונה משלבים נוחות אורבנית עם גישה קלה לים. היום יכול להתחיל בקפה על המרפסת, ולאחר מכן הליכה לחנות המכולת הקרובה. העיר העתיקה של אסטפונה, מלאה במסעדות ובתי קפה, היא נסיעה קצרה. אחר הצהריים ניתן לבלות ליד הבריכה או בפארק. האקלים מאפשר פעילות חיצונית כל השנה. זהו מקום למי שמחפש איזון באורח חיים.
אסטפונה היא עיר עם למעלה מ-79,000 תושבים. היא מציעה מגוון עשיר של שירותים, כולל 19 בתי ספר יסודיים ומספר מרכזי בריאות. קיימות 8 קווי אוטובוס עירוניים, מה שמקל על התניידות ללא רכב. האזור ידוע במגרשי הגולף הקרובים (כ-3.8 ק"מ) ומרכזי הספורט כמו Las Mesas. קהילה פעילה עם אירועי תרבות וספורט רבים.
המפה מציגה את מיקומו של זניט אסטפונה בהקשר העיר. האזורים הצהובים הם מגורים והאזורים הכחולים הם חופיים. ניתן לראות את המרחקים לכבישים הראשיים ולחופים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. זהו מיקום אסטרטגי לגישה למרבייה במזרח ולגיברלטר במערב. העיר היא חלק מהתרבות האנדלוסית ומציעה אווירה שקטה יותר בהשוואה למרכזים תיירותיים צפופים יותר במזרח.
הסופרמרקט נמצא במרחק של כ-500 מטר. בית החולים נמצא במרחק 4.6 ק"מ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (כ-30 דקות נסיעה). החופים נמצאים במרחק של כ-1.5 עד 2.2 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Azata Golf (0.5 ק"מ). הנמל Puerto de Estepona נמצא במרחק של כ-4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס. הקיצים חמים (בממוצע 27 מעלות) והחורפים מתונים (בממוצע 12 מעלות). ישנן כ-3848 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים בשנה. הרי הסיירה ברמחה מספקים הגנה מהרוח ונוף יפה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים באסטפונה מחזיקים בדגל הכחול. החופים הקרובים ביותר הם Playa de Estepona ו-La Rada, חופי חול מתאימים למשפחות. לאוהבי הגולף, מגרשי Valle Romano ו-Azata נמצאים בקרבה מיידית. בעיר ישנם מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי טניס וכדורגל. הנמל מציע אפשרויות לספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. זהו מיקום אסטרטגי לגישה למרבייה במזרח ולגיברלטר במערב. העיר היא חלק מהתרבות האנדלוסית ומציעה אווירה שקטה יותר בהשוואה למרכזים תיירותיים צפופים יותר במזרח.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens (מ-418,800 €), זניט אסטפונה יקרה מעט יותר, אך מציעה מיקום טוב יותר. Azure Estepona יקרה יותר (מ-530,000 €), מה שממקם את זניט כבחירה מאוזנת בין מחיר לאיכות.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן בספרד. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון על סמך ניתוח של המיקום והשוק.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
