Diese Garage befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 12 m² bietet sie eine praktische Lösung für Parkplatzbedarf in einer belebten städtischen Umgebung. Das Objekt ist Teil eines etablierten Komplexes und wird als fertiggestellt beschrieben, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was sie für Anwohner und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Estepona und der weiteren Costa del Sol sticht diese Garage durch ihre spezifische Funktionalität und ihren Preis hervor. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona Luxusapartments mit Preisen ab €320.000 bzw. €418.800 anbieten, fokussiert sich dieses Angebot auf eine grundlegende Notwendigkeit: sicheren Parkraum. Alba Benalmadena, ein weiteres Vergleichsprojekt, liegt in einer anderen Stadt und bietet ebenfalls Wohnungen zu deutlich höheren Preisen. Die hier angebotene Garage positioniert sich als eine äußerst erschwingliche Option, die auf die steigende Nachfrage nach Parkplätzen in beliebten Küstenorten reagiert. Angesichts des durchschnittlichen Medianeinkommens in der Provinz Málaga von €16.450 stellt der Preis von €25.000 eine signifikante, aber realisierbare Investition für lokale Anwohner oder Zweitwohnbesitzer dar, die den Parkplatzmangel in Strandnähe umgehen möchten. Im Gegensatz zu Wohnimmobilien, die stark von Marktschwankungen beeinflusst werden können, ist die Nachfrage nach Parkraum in touristischen Zentren oft stabiler.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garage liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. In einer urbanen Zone gelegen, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen und unterstreicht den Komfort des Standorts.
Für Bewohner, die eine sichere und praktische Parkmöglichkeit in Strandnähe suchen, erfüllt dieses Objekt grundlegende Bedürfnisse. Die Größe ist ideal für ein einzelnes Fahrzeug. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen unterstützt einen unkomplizierten Alltag, besonders für diejenigen, die häufig die Strände oder das Stadtzentrum von Estepona nutzen.
Der Status 'Gereed' (Built) deutet darauf hin, dass die Garage bereits existiert und keine Bauphase mehr durchläuft. Dies bedeutet, dass Käufer das Objekt sofort nach dem Erwerb nutzen können. Es sind keine Wartezeiten für die Fertigstellung oder Übergabe zu erwarten, was für Käufer, die schnell eine Parklösung benötigen, von Vorteil ist.
Dieses Objekt dient ausschließlich als Garage und bietet keine Wohnfläche. Es verfügt über keine Schlaf- oder Badezimmer und ist nicht für die Vermietung als Wohnraum geeignet. Die 12 m² sind ausschließlich für die Unterbringung eines Fahrzeugs konzipiert. Es gibt keine zusätzlichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools oder Gärten, die direkt mit dieser spezifischen Garage verbunden sind.
Diese Garage passt ideal für Personen, die in Estepona leben oder regelmäßig die Gegend besuchen und eine sichere Abstellmöglichkeit für ihr Fahrzeug benötigen. Für Strandliebhaber ist die geringe Entfernung zum Meer ein wesentlicher Vorteil. Anwohner, die in einer urbanen Zone ohne ausreichende eigene Parkmöglichkeiten leben, finden hier eine praktische Lösung. Investoren können diese Garage als solide Anlage betrachten, da Parkplätze in Küstenstädten oft knapp und gefragt sind. Auch für Nutzer von Elektrofahrzeugen ist die Nähe zu Ladestationen (1.3 km) ein Pluspunkt. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum schätzen. Die Lage ist auch für diejenigen geeignet, die Wert auf eine gute Anbindung an Sport- und Freizeitmöglichkeiten legen, wie die nahegelegenen Golfplätze und Sportzentren.
Als Garage wird hier primär die Funktionalität und Widerstandsfähigkeit der Konstruktion bewertet. Die Beschreibung 'Excellent' im Kontext der vorhandenen Merkmale deutet auf einen guten Zustand und eine solide Bauweise hin, die für die Langlebigkeit und Sicherheit des Fahrzeugs sorgt. Typischerweise sind Garagen in solchen Urbanisationen aus robusten Materialien wie Beton und Stahl gefertigt, um Schutz vor Witterungseinflüssen und Diebstahl zu bieten. Die Parkmöglichkeit wird als 'Underground' und 'Garage' klassifiziert, was auf eine sichere, oft überdachte Unterbringung hindeutet. Details zur spezifischen Oberflächenbeschaffenheit oder technischer Ausstattung wie Belüftungssysteme sind nicht explizit aufgeführt, aber der allgemeine Zustand wird als exzellent eingestuft.
Die Garage wird zu einem Preis von 25.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert sie als eine zugängliche Option im Vergleich zu den höheren Preisen für Wohnimmobilien in der Region Estepona. Sie stellt eine Gelegenheit dar, in eine Parkmöglichkeit an einem begehrten Standort zu investieren, insbesondere angesichts der Tatsache, dass viele Gegenden an der Costa del Sol unter Parkraummangel leiden. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da der Status 'Gereed' lautet. Diese Preisklasse macht sie zu einer potenziellen Investition für Käufer, die ihr Portfolio um eine praktische und gefragte Immobilie erweitern möchten.
Diese Garage in Estepona bietet eine funktionale Lösung in einer dynamischen Küstenstadt. Mit 12 m² ist sie auf die Unterbringung eines Fahrzeugs ausgelegt und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine Nähe zum Mittelmeer gekennzeichnet ist. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) aus, was sie für Strandbesucher attraktiv macht. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter eine Apotheke (236 m) und ein Supermarkt (104 m), unterstreicht die praktische Seite des täglichen Lebens. Estepona selbst ist eine Stadt, die traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die umgebende Provinz Málaga bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität fördert. Die Garage ist Teil einer Urbanisation und profitiert von der guten Infrastruktur der Region, einschließlich der Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren.
Das Leben in Estepona ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer umfassenden städtischen Infrastruktur. Die Garage selbst liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Verfügbarkeit von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Strände, wie La Rada (769 m), sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Estepona bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Stadt hat eine stabile Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern und eine gut entwickelte Infrastruktur, die auch 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen umfasst. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden tragen zu einem angenehmen Lebensstil bei, der Outdoor-Aktivitäten fördert.
Diese Karte zeigt die Lage der Garage in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie La Rada und Playa de Estepona hervor, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Darüber hinaus sind die gute Anbindung an das Stadtzentrum, Supermärkte und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga ersichtlich. Die Karte visualisiert die urbane Umgebung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol. Diese Garage befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb dieser Region. Sie liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa, und bietet damit Zugang zu den verschiedenen Facetten der Küste. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die modernen Yachthäfen und die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra Bermeja. Mit seiner Fläche von 137 km² und einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern ist Estepona eine lebendige Gemeinde, die sowohl touristische Attraktionen als auch lokale Lebensqualität vereint. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten und dem Flughafen Málaga (64 km) verstärkt die Attraktivität als Standort.
Die Garage profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer Fülle von Einrichtungen. Sie liegt nur 524 m vom Playa de Estepona und 769 m vom La Rada Strand entfernt, was schnelle Wege zum Meer ermöglicht. Das Stadtzentrum von Estepona ist ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie Schulen (innerhalb von 2 km). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 64 km (hemelsbreed), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Für Autofahrer sind wichtige Straßen gut zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km). Eine EV-Ladestation ist nur 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol, das von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C geprägt ist. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen angenehmen 12°C und sommerlichen 28°C. Das Gebiet ist landschaftlich reizvoll, mit dem bergigen Hinterland der Sierra Bermeja, das bis zu 1.449 m hoch reicht. Die Garage selbst befindet sich auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe bedeutet. Der angegebene Schwimm-Saison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, ermöglicht ausgedehnte Aufenthalte am Meer. Die Helligkeit und die angenehmen Temperaturen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Garage in Estepona bietet unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände La Rada (769 m) und Playa de Estepona (524 m) sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo nur 1.6 km entfernt liegt. Estepona ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und Möglichkeiten für Wassersport in den nahegelegenen Häfen Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km). Die Region bietet insgesamt 134 Sporteinrichtungen, was eine breite Palette an Aktivitäten für alle Interessen ermöglicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol. Diese Garage befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb dieser Region. Sie liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa, und bietet damit Zugang zu den verschiedenen Facetten der Küste. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die modernen Yachthäfen und die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra Bermeja. Mit seiner Fläche von 137 km² und einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern ist Estepona eine lebendige Gemeinde, die sowohl touristische Attraktionen als auch lokale Lebensqualität vereint. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten und dem Flughafen Málaga (64 km) verstärkt die Attraktivität als Standort.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL290693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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