Ce garage est situé à Estepona, une charmante ville côtière sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec une superficie de 12 m², il offre une solution pratique pour les besoins de stationnement dans un environnement urbain animé. Le bien fait partie d'une résidence établie et est décrit comme étant prêt, permettant une utilisation immédiate. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec de nombreuses commodités et la plage, ce qui le rend attrayant tant pour les résidents que pour les investisseurs. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux et sa qualité de vie élevée.
Comparativement à d'autres offres immobilières à Estepona et sur la Costa del Sol, ce garage se distingue par sa fonctionnalité spécifique et son prix. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona proposent des appartements de luxe à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, cette offre se concentre sur un besoin fondamental : un espace de stationnement sécurisé. Alba Benalmadena, un autre projet comparatif, est situé dans une ville différente et propose également des appartements à des prix nettement plus élevés. Le garage proposé ici se positionne comme une option très abordable, répondant à la demande croissante de places de parking dans les lieux côtiers populaires. Compte tenu du revenu médian dans la province de Málaga de 16 450 €, le prix de 25 000 € représente un investissement significatif mais réalisable pour les résidents locaux ou les propriétaires de résidences secondaires cherchant à contourner le manque de places de parking près de la plage. Contrairement aux biens résidentiels, qui peuvent être fortement influencés par les fluctuations du marché, la demande de places de parking dans les centres touristiques est souvent plus stable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le garage est stratégiquement situé à Estepona, à quelques minutes à pied de la plage. Niché dans une zone urbaine, toutes les installations essentielles telles que les magasins, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement central réduit la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et souligne le confort du site.
Pour les résidents à la recherche d'une place de parking sûre et pratique à proximité de la plage, ce bien répond aux besoins fondamentaux. Sa taille est idéale pour un seul véhicule. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne connexion aux services locaux favorise un quotidien simple, particulièrement pour ceux qui utilisent fréquemment les plages ou le centre-ville d'Estepona.
Le statut 'Gereed' (Built) indique que le garage existe déjà et n'est plus en phase de construction. Cela signifie que les acheteurs peuvent l'utiliser immédiatement après l'acquisition. Aucun délai d'attente pour la finalisation ou la livraison n'est à prévoir, ce qui est un avantage pour les acheteurs ayant besoin d'une solution de stationnement rapide.
Ce bien sert exclusivement de garage et n'offre aucun espace de vie. Il ne dispose ni de chambres ni de salles de bain et ne peut pas être loué comme logement. Les 12 m² sont exclusivement conçus pour abriter un véhicule. Il n'y a pas d'installations communes supplémentaires telles que des piscines ou des jardins directement associés à ce garage spécifique.
Ce garage convient parfaitement aux personnes qui vivent à Estepona ou qui visitent régulièrement la région et ont besoin d'un endroit sûr pour garer leur véhicule. Pour les amoureux de la plage, la faible distance par rapport à la mer est un avantage majeur. Les résidents qui vivent dans une zone urbaine sans suffisamment de places de parking privées y trouveront une solution pratique. Les investisseurs peuvent considérer ce garage comme un investissement solide, les places de parking étant souvent rares et demandées dans les villes côtières. La proximité des bornes de recharge pour les véhicules électriques (1,3 km) est également un plus pour les utilisateurs de voitures électriques. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure apprécieront la proximité des supermarchés, des pharmacies et du centre-ville. L'emplacement convient également à ceux qui accordent de l'importance à un bon accès aux installations sportives et de loisirs, comme les terrains de golf et les centres sportifs voisins.
En tant que garage, la fonctionnalité et la résistance de la construction sont avant tout évaluées. La description 'Excellent' dans le contexte des caractéristiques existantes suggère un bon état et une construction solide, garantissant la durabilité et la sécurité du véhicule. Typiquement, les garages dans de telles urbanisations sont construits avec des matériaux robustes comme le béton et l'acier pour offrir une protection contre les intempéries et le vol. La possibilité de stationnement est classée comme 'Souterrain' (Underground) et 'Garage', indiquant un abri sûr, souvent couvert. Les détails sur la finition de surface spécifique ou les équipements techniques tels que les systèmes de ventilation ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'état général est jugé excellent.
Le garage est proposé au prix de 25 000 €. Cette tarification le positionne comme une option accessible par rapport aux prix plus élevés des biens résidentiels dans la région d'Estepona. Il représente une opportunité d'investir dans une solution de stationnement dans un endroit recherché, surtout compte tenu de la pénurie de places de parking dans de nombreuses régions de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, le statut étant 'Prêt'. Ce niveau de prix en fait un investissement potentiel pour les acheteurs souhaitant élargir leur portefeuille avec un bien pratique et demandé.
Ce garage à Estepona offre une solution fonctionnelle dans une ville côtière dynamique. Avec ses 12 m², il est conçu pour abriter un véhicule et est situé dans un environnement urbain caractérisé par une forte densité de services et une proximité avec la mer Méditerranée. L'emplacement se distingue par son excellente accessibilité aux plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ce qui le rend attrayant pour les visiteurs de la plage. La proximité des commodités locales, y compris une pharmacie (236 m) et un supermarché (104 m), souligne l'aspect pratique de la vie quotidienne. Estepona elle-même est une ville qui allie charme traditionnel et commodités modernes. La province environnante de Málaga offre un climat tempéré avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant une qualité de vie élevée. Le garage fait partie d'une urbanisation et bénéficie de la bonne infrastructure de la région, y compris la proximité de terrains de golf et de centres sportifs.
La vie à Estepona est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine complète. Le garage lui-même est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est rythmée par la disponibilité des services. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les plages, comme La Rada (769 m), sont également à proximité, permettant des escapades spontanées au bord de la mer. Estepona offre un mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes, avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La ville compte une population stable de près de 80 000 habitants et une infrastructure bien développée, comprenant 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. La température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement contribuent à un style de vie agréable qui favorise les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement du garage à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité de plages importantes comme La Rada et Playa de Estepona, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. De plus, la bonne connexion au centre-ville, les supermarchés et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga sont visibles. La carte visualise l'environnement urbain et la proximité des loisirs comme les terrains de golf.
Estepona, située dans la province de Málaga, est un élément important de la Costa del Sol. Ce garage est positionné de manière stratégique dans cette région. Il se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa, offrant ainsi un accès aux différentes facettes de la côte. La ville elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée, ses ports de plaisance modernes et sa proximité avec des zones naturelles comme la Sierra Bermeja. Avec sa superficie de 137 km² et une population de près de 80 000 habitants, Estepona est une municipalité dynamique qui combine attractions touristiques et qualité de vie locale. La proximité d'autres villes importantes et de l'aéroport de Málaga (64 km) renforce son attrait en tant que lieu de résidence.
Le garage bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une multitude d'installations. Il est situé à seulement 524 m de Playa de Estepona et 769 m de la plage de La Rada, permettant des accès rapides à la mer. Le centre-ville d'Estepona est également bien accessible, ainsi que les écoles (dans un rayon de 2 km). La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Pour les automobilistes, les routes principales sont facilement accessibles. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité tels que Valle Romano Golf (4,1 km). Une borne de recharge pour VE est à seulement 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les températures varient au fil de l'année entre 12°C et 28°C. La région est pittoresque, avec l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m. Le garage lui-même est situé à une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate à proximité de la plage. La saison de baignade indiquée de 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau atteint au moins 20°C, permet des séjours prolongés au bord de la mer. La luminosité et les températures agréables favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement du garage à Estepona offre un accès immédiat à une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages de La Rada (769 m) et Playa de Estepona (524 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo est à seulement 1,6 km. Estepona est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, il existe de nombreux centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des possibilités de sports nautiques dans les ports voisins de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km). La région offre un total de 134 installations sportives, permettant une large gamme d'activités pour tous les intérêts.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située dans la province de Málaga, est un élément important de la Costa del Sol. Ce garage est positionné de manière stratégique dans cette région. Il se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa, offrant ainsi un accès aux différentes facettes de la côte. La ville elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée, ses ports de plaisance modernes et sa proximité avec des zones naturelles comme la Sierra Bermeja. Avec sa superficie de 137 km² et une population de près de 80 000 habitants, Estepona est une municipalité dynamique qui combine attractions touristiques et qualité de vie locale. La proximité d'autres villes importantes et de l'aéroport de Málaga (64 km) renforce son attrait en tant que lieu de résidence.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL290693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adapté. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de leur qualité de construction et de leur habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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