Esta proposta refere-se a um lugar de estacionamento coberto situado no complexo residencial Mar Azul Resort, em Estepona. A unidade está localizada no piso subterrâneo, providenciando uma solução segura para o estacionamento. O complexo é fechado e dispõe de controlo de acessos. A área da unidade é de 12 m². A propriedade tem estado de construção 'Gereed' (Concluído), estando disponível de imediato.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Mar Azul Resort está situado em Estepona, numa zona urbana consolidada. A distância em linha reta até à praia mais próxima (Playa de Estepona) é de cerca de 524 metros. A área é caracterizada por uma densidade residencial média a alta e com serviços próximos. A localização exata é dentro de um perímetro fechado, exigindo acesso através do portão principal da residência.
A compra deste lugar resolve a necessidade de estacionamento seguro para residentes do complexo ou proprietários de apartamentos nas proximidades sem garagem. Oferece proteção contra intempéries e maior segurança para o veículo. É uma solução funcional para quem necessita de um espaço físico e reservado, evitando a procura de estacionamento na via pública.
O estado de construção é 'Gereed' (Concluído). Isto significa que o lugar de estacionamento está pronto para transferência de propriedade imediata. Não existem prazos de espera associados a obras em curso. A unidade faz parte de um complexo já habitado e operacional.
Sendo um lugar de estacionamento simples, a propriedade não oferece possibilidades de habitação ou permanência prolongada de pessoas. Não há instalações sanitárias ou divisões. O acesso está limitado aos horários de funcionamento do controlo de acessos do complexo. As dimensões de 12 m² impedem o estacionamento de veículos extragrandes ou o armazenamento de objetos volumosos.
Esta compra é adequada para quem já possui um imóvel no Mar Azul Resort ou arredores e necessita de um lugar fixo. É uma escolha comum para quem vive na zona durante todo o ano e sofre com a escassez de estacionamento público. Também quem utiliza a habitação apenas para férias curtas pode encontrar útil não ter de procurar estacionamento每次. É adequado também como investimento puro, para arrendar o espaço a residentes que não possuem garagem.
A área dispõe de pavimento em betão acabado e sinalização horizontal para a delimitação dos espaços. A iluminação é artificial LED. O sistema de segurança inclui controlo na entrada e videovigilância. As paredes perimetrais estão estucadas e pintadas. Não existem acabamentos de luxo específicos, tratando-se de um parque de estacionamento funcional, mas o estado de manutenção é coerente com os padrões da urbanização.
O preço de partida para este lugar de estacionamento é de 21.900 €. As despesas de comunidade e impostos municipais não estão incluídos e devem ser considerados à parte. Não há variações de preço baseadas na orientação, uma vez que é uma unidade padrão no parque subterrâneo. A disponibilidade está sujeita à confirmação das unidades livres no registo do complexo.
Utilizar este lugar de estacionamento significa ter uma posição estável e segura dentro de uma urbanização fechada. O acesso à área subterrânea é feito através de corredores largos, facilitando as manobras. A proximidade ao elevador e à saída dos apartamentos torna o percurso até à habitação rápido e cómodo. É um ambiente estruturado, ideal para deixar o carro com a tranquilidade de o encontrar em segurança ao regressar.
Estepona é uma cidade em crescimento com 79.621 habitantes. A densidade de serviços na zona é elevada: contam-se 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. O tecido urbano é misto, com áreas residenciais e comerciais. A atmosfera é a de uma localidade turística ativa durante todo o ano, com presenças internacionais mas forte identidade espanhola.
Este mapa mostra a posição do Mar Azul Resort em Estepona. O indicador destaca a entrada do complexo residencial. As distâncias indicadas (ex: praia a 524 m) são calculadas em linha reta. A zona é servida por várias vias rodoviárias que ligam a costa ao interior.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. A oeste dista 36 km de Gibraltar. É a primeira grande cidade depois de Marbella indo para oeste. A sua posição é estratégica para quem procura um acesso rápido ao aeroporto de Gibraltar ou para viagens em direção a Portugal, mantendo ainda a conexão com o centro de Málaga.
O aeroporto de Málaga fica a 64 km em linha reta (cerca de 50-60 minutos de carro). A praia de La Rada é acessível a pé em 10 minutos. O supermercado mais próximo está a apenas 104 m, permitindo compras diárias a pé. O hospital situa-se a 4,4 km. Para o transporte público, existem 8 linhas de autocarro num raio de 2 km com 50 paragens.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Estepona é mediterrânico com 3.848 horas de sol por ano. A temperatura média é de 19,2°C. A estação de banho é dura durante 5 meses por ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma brisa marítima constante que mitiga as temperaturas estivais. A inclinação para o mar é de 1,9%, tornando o território plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa de Estepona (524 m), caracterizada por areia escura. A 1,6 km encontra-se Playa del Cristo, mais abrigada. Para o golfe, o campo Valle Romano está a 4,1 km. Nas proximidades existem também ginásios como o Better Bodies (0,4 km) e o porto de Puerto Estepona (1,7 km) para atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. A oeste dista 36 km de Gibraltar. É a primeira grande cidade depois de Marbella indo para oeste. A sua posição é estratégica para quem procura um acesso rápido ao aeroporto de Gibraltar ou para viagens em direção a Portugal, mantendo ainda a conexão com o centro de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL501081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos residenciais completos como Arosa em Mijas (a partir de 490.000 €) ou Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de 720.000 €), esta oferta representa uma unidade acessória singular com um valor de entrada inferior. Ao contrário das novas construções que exigem um investimento elevado para uma habitação, aqui oferece-se uma solução complementar. Isto torna-a comparável com as garagens individuais nas zonas urbanas de Málaga, embora a localização em Estepona ofereça uma proximidade às estruturas balneares (La Rada a 800 m) típica da Costa del Sol ocidental.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol e de outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa, analisando a oferta com base na localização e valor de mercado.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
