Утвърден и функциониращ търговски обект в центъра на Естепона, на цена от 290 000 евро. Разположен в оживен градски район, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства, този магазин е идеален за предприемачи, които търсят незабавен старт. Неговото отлично местоположение, съществуваща клиентска база и потенциал за растеж го правят атрактивна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този магазин се намира в центъра на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа, в динамична градска среда, заобиколена от ресторанти, магазини и банки. Удобното местоположение осигурява висока видимост и пешеходен трафик, което го прави идеален за търговия на дребно или услуги.
Това е идеален избор за предприемачи, които искат да установят търговско присъствие в утвърдена общност. Пространството предлага функционална търговска среда, разположена в близост до основни нужди, което го прави идеално за бизнеси, изискващи удобство и висока видимост.
Този имот не е нов строителен проект, а съществуващ, функциониращ търговски обект. Той вече притежава всички необходими лицензи и е оборудван със съвременна техника, което позволява незабавно стартиране на дейността без чакане на строителен цикъл.
Магазинът не предлага жилищни площи. Той е чисто търговско помещение без право на обитаване или свързани удобства. Освен това няма собствени паркоместа, въпреки че наблизо има възможности за обществено паркиране.
Този магазин в Естепона е идеален за предприемачи и инвеститори, които искат бързо да стартират или разширят своя бизнес в процъфтяващ регион на Южна Испания. Имотът е подходящ за тези, които искат да започнат операции незабавно, вместо да се сблъскват с закъснения и сложности на нови разработки. Той също е подходящ за тези, които ценят висока видимост, лесен достъп до обществен транспорт и близост до популярни туристически атракции като плажовете. Наличието на съществуваща клиентска база и оперативна инфраструктура го правят идеален за инвеститори, търсещи стабилен приток на приходи и потенциал за растеж.
Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за покритията, магазинът е описан като „напълно функциониращ и установен бизнес“, оборудван с „модерно оборудване“. Това предполага, че пространството е в добро състояние и готово за търговска употреба. Снимките показват функционална кухня/пекарна зона, което предполага фокус върху ефективната работа. Предвид неговото „отлично“ състояние, може да се очаква, че мястото има добро основно покритие, което адекватно поддържа съществуващия бизнес под марката Multi Cook (Galya Baluvana).
Началната цена на този магазин е 290 000 евро. Като установен бизнес, той предлага възможност за незабавно стартиране, без дълги строителни или одобрителни процеси. Цената на имота отразява отличното му местоположение, съществуващата клиентска база и утвърдената марка (Multi Cook / Galya Baluvana). Въпреки че не са предоставени подробности за други единици, единичната начална цена показва стойността му като самостоятелна търговска инвестиция.
Този магазин в Естепона представлява отлична възможност за осъществяване на бизнес в оживена градска среда. С население от 79 621 жители (прогноза за 2025 г.) и значителен туристически поток (6897 легла), регионът предлага широка потенциална клиентска база. Наличието на 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 км създава активна търговска атмосфера. Имотът се намира само на 800 метра от плажа Ла Рада, което улеснява достъпа на клиентите. Средната годишна температура в региона е 19,2°C, а 3 848 часа слънчева светлина годишно осигуряват приятна среда за търговска дейност.
Този магазин в Естепона предлага градски начин на живот, като всички необходими удобства са на една ръка разстояние. С 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, ежедневният живот е изключително удобен. Близостта до плажовете предлага възможности за отдих както на местните жители, така и на туристите. Общественият транспорт е ефективен, с 8 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността. Въпреки че летище Малага е на 34 км, добрата свързаност на региона осигурява удобство както за търговските операции, така и за личните пътувания.
Този магазин се намира в центъра на Естепона, оживен град на Коста дел Сол. Картата показва отличното му местоположение близо до плажове, местни удобства и основни транспортни маршрути, подчертавайки неговия градски живот и търговски възможности.
Естепона се намира на брега на Коста дел Сол, част от провинция Малага, известна със своята живописна крайбрежна ивица и приятен климат. Разположен е между планините Sierra Bermeja и Средиземно море, предлагайки разнообразни пейзажи. Градът е важен център в Андалусия, възползващ се от стратегическото си положение, което осигурява лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни райони. Регионът има развита инфраструктура и туристически съоръжения, което го прави популярна дестинация за живеене и инвестиране.
Местоположението на магазина е отлично, само на 800 метра от плажа Ла Рада, осигурявайки лесен достъп. Също така е близо до други плажове, като Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Пазаруването е удобно, като супермаркетът е на 104 метра, а аптеката на 236 метра. В близост има няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км). Общественият транспорт е лесен с 50 спирки. Летище Малага (AGP) е на около 64 км (по права линия), което улеснява достъпа до други дестинации. Най-близката зарядна станция за електромобили е на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Естепона се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 28°C, и средна годишна стойност от 19,2°C. С 3 848 часа слънчева светлина годишно, той е идеален за дейности на открито и за наслаждаване на крайбрежния живот. Разположен на 15 метра над морското равнище и близо до крайбрежието, регионът предлага приятен морски бриз. Докато планините Sierra Bermeja (най-високият връх 1 449 м) осигуряват живописен фон, магазинът се намира в равна местност с лек наклон от 1,9% към плажа, което го прави достъпен за всички възрасти.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Магазинът е на пешеходно разстояние от плажовете, включително плажа Ла Рада (800 м), отличена със Син флаг. Други плажове като Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (2,4 км) също са наблизо. Регионът предлага богат избор от развлечения, включително няколко голф игрища в рамките на 4,1 км, като Valle Romano Golf. Освен това има 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове в рамките на 400 метра, предоставящи изобилни възможности за активност за жители и посетители.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира на брега на Коста дел Сол, част от провинция Малага, известна със своята живописна крайбрежна ивица и приятен климат. Разположен е между планините Sierra Bermeja и Средиземно море, предлагайки разнообразни пейзажи. Градът е важен център в Андалусия, възползващ се от стратегическото си положение, което осигурява лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни райони. Регионът има развита инфраструктура и туристически съоръжения, което го прави популярна дестинация за живеене и инвестиране.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL174676
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски имоти или жилищни проекти в региона, този магазин в Естепона предлага уникална инвестиционна възможност. Aby Upper (от 320 000 евро) и Aby Middle (от 292 000 евро) са други имоти за продажба в района, но те могат да бъдат жилищни или с различна ценова категория. Sunny Golf (от 375 000 евро) може да се фокусира повече върху жилищни или търговски имоти близо до голф игрища. За разлика от тези проекти, стойността на този магазин се крие в неговия готов за употреба търговски характер, утвърдената марка (Multi Cook / Galya Baluvana) и възможността за незабавно стартиране, което го прави ключово предимство за инвеститори, търсещи бърза възвръщаемост. Самата Естепона е важен град на Коста дел Сол с нарастващо население и туризъм, осигурявайки солидна основа за търговски предприятия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
