Ένας εδραιωμένος και λειτουργικός εμπορικός χώρος στο κέντρο της Εστεπόνα, έναντι €290,000. Αυτό το κατάστημα, που βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις παροχές, είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν άμεση έναρξη. Η εξαιρετική του τοποθεσία, η υπάρχουσα πελατειακή βάση και το δυναμικό ανάπτυξης το καθιστούν ελκυστική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το κατάστημα βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον που περιβάλλεται από εστιατόρια, καταστήματα και τράπεζες. Η βολική τοποθεσία εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και κίνηση πεζών, καθιστώντας το ιδανικό για λιανική ή υπηρεσιακή επιχείρηση.
Αυτή είναι μια ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν εμπορική παρουσία σε μια καθιερωμένη κοινότητα. Ο χώρος προσφέρει ένα λειτουργικό περιβάλλον λιανικής, που βρίσκεται κοντά στις βασικές ανάγκες, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν ευκολία και υψηλή ορατότητα.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι ένα νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά μια υπάρχουσα, λειτουργική εμπορική οντότητα. Έχει ήδη λάβει όλες τις απαραίτητες άδειες και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο εξοπλισμό, επιτρέποντας άμεση έναρξη λειτουργίας χωρίς να χρειάζεται να περιμένετε έναν κύκλο κατασκευής.
Το κατάστημα δεν προσφέρει χώρους διαμονής. Είναι ένας καθαρά εμπορικός χώρος χωρίς δικαίωμα κατοικίας ή σχετικές παροχές. Επιπλέον, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχουν επιλογές δημόσιας στάθμευσης σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το κατάστημα στην Εστεπόνα είναι ιδανικό για επιχειρηματίες και επενδυτές που επιθυμούν να ξεκινήσουν ή να επεκτείνουν γρήγορα τις δραστηριότητές τους σε μια ακμάζουσα περιοχή της νότιας Ισπανίας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να ξεκινήσουν άμεσα τις operations, αντί να αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις και πολυπλοκότητες νέων αναπτύξεων. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν υψηλή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και την εγγύτητα σε δημοφιλή τουριστικά αξιοθέατα όπως οι παραλίες. Η ύπαρξη πελατειακής βάσης και λειτουργικής υποδομής το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή ροή εσόδων και δυνατότητες ανάπτυξης.
Παρόλο που δεν έχουν παρασχεθεί συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τις φινιρίσματα, το κατάστημα περιγράφεται ως „πλήρως λειτουργική και καθιερωμένη επιχείρηση“, εξοπλισμένη με „σύγχρονο εξοπλισμό“. Αυτό υποδηλώνει ότι ο χώρος είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμος για εμπορική χρήση. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια λειτουργική κουζίνα/αρτοποιείο, που υποδηλώνει εστίαση στην αποτελεσματική λειτουργία. Δεδομένης της „εξαιρετικής“ του κατάστασης, μπορεί να αναμένεται ότι ο χώρος έχει καλό βασικό φινίρισμα που υποστηρίζει επαρκώς την υπάρχουσα επιχείρηση υπό την επωνυμία Multi Cook (Galya Baluvana).
Η τιμή εκκίνησης αυτού του καταστήματος είναι €290,000. Ως μια καθιερωμένη επιχείρηση, προσφέρει την ευκαιρία άμεσης έναρξης χωρίς μακροχρόνιες διαδικασίες κατασκευής ή έγκρισης. Η τιμολόγηση του ακινήτου αντικατοπτρίζει την εξαιρετική του τοποθεσία, την υπάρχουσα πελατειακή βάση και την καθιερωμένη μάρκα (Multi Cook / Galya Baluvana). Ενώ λεπτομέρειες για άλλες μονάδες δεν παρέχονται, η ενιαία τιμή εκκίνησης υποδηλώνει την αξία του ως ανεξάρτητης εμπορικής επένδυσης.
Αυτό το κατάστημα στην Εστεπόνα αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για τη διεξαγωγή μιας επιχείρησης σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και σημαντική τουριστική κίνηση (6897 κλίνες), η περιοχή προσφέρει μια ευρεία δυνητική πελατειακή βάση. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 km δημιουργεί μια ενεργή εμπορική ατμόσφαιρα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την παραλία La Rada, διευκολύνοντας την πρόσβαση των πελατών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 19,2°C, και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν ένα ευχάριστο περιβάλλον για εμπορικές δραστηριויות.
Αυτό το κατάστημα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις και παροχές σε κοντινή απόσταση. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία, η καθημερινή ζωή είναι εξαιρετικά βολική. Η εγγύτητα στις παραλίες προσφέρει ευκαιρίες χαλάρωσης τόσο στους ντόπιους όσο και στους τουρίστες. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι αποτελεσματικές, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα. Παρά την απόσταση 34 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, η καλή σύνδεση της περιοχής εξασφαλίζει ευκολία τόσο για εμπορικές δραστηριότητες όσο και για προσωπικά ταξίδια.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, μέρος της επαρχίας Malaga, γνωστή για την γραφική της ακτογραμμή και το ευχάριστο κλίμα της. Βρίσκεται ανάμεσα στα βουνά Sierra Bermeja και τη Μεσόγειο Θάλασσα, προσφέρον
Η τοποθεσία του καταστήματος είναι εξαιρετική, μόλις 800 μέτρα από την παραλία La Rada, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Βρίσκεται επίσης κοντά σε άλλες παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 m) και η Playa del Cristo (1,6 km). Οι αγορές είναι βολικές, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 236 μέτρα μακριά. Υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4,1 km). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολες με 50 στάσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλους προορισμούς. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1,3 km μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 28°C, και ετήσιο μέσο όρο 19,2°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση της παράκτιας ζωής. Βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και κοντά στην ακτή, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο θαλάσσιο αεράκι. Ενώ τα βουνά Sierra Bermeja (η υψηλότερη κορυφή στα 1.449 m) παρέχουν ένα γραφικό σκηνικό, το κατάστημα βρίσκεται σε μια επίπεδη περιοχή με ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία, καθιστώντας το προσβάσιμο για όλες τις ηλικίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το κατάστημα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας La Rada (800 m), βραβευμένης με Γαλάζια Σημαία. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 m) και η Playa del Cristo (2,4 km) βρίσκονται επίσης κοντά. Η περιοχή προσφέρει μια ευρεία γκάμα επιλογών αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γηπέδων γκολφ εντός 4,1 km, όπως το Valle Romano Golf. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων εντός 400 μέτρων, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητα στους κατοίκους και τους επισκέπτες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, μέρος της επαρχίας Malaga, γνωστή για την γραφική της ακτογραμμή και το ευχάριστο κλίμα της. Βρίσκεται ανάμεσα στα βουνά Sierra Bermeja και τη Μεσόγειο Θάλασσα, προσφέρον
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL174676
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
