Uspostavljen i operativan poslovni prostor u centru Estepone, po cijeni od 290.000 €. Smješten u živahnom gradskom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja, ovaj prostor je idealan za poduzetnike koji žele odmah započeti poslovanje. Njegova izvrsna lokacija, postojeća baza kupaca i potencijal rasta čine ga atraktivnom investicijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u centru Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže, u dinamičnom urbanom okruženju okruženom restoranima, trgovinama i bankama. Pogodna lokacija osigurava visoku vidljivost i pješački promet, što ga čini idealnim za maloprodaju ili uslužne djelatnosti.
Ovo je idealan izbor za poduzetnike koji žele uspostaviti komercijalnu prisutnost u etabliranoj zajednici. Prostor nudi funkcionalno maloprodajno okruženje, smješteno u blizini osnovnih potrepština, što ga čini savršenim za poduzeća koja zahtijevaju praktičnost i visoku vidljivost.
Ovaj objekt nije novi građevinski projekt, već postojeći, operativni komercijalni entitet. Već posjeduje sve potrebne dozvole i opremljen je modernom opremom, što omogućuje trenutni početak rada bez čekanja građevinskog ciklusa.
Poslovni prostor ne nudi stambene prostore. To je isključivo komercijalni prostor bez prava na stanovanje ili povezanih sadržaja. Također, nema vlastitih parkirnih mjesta, iako u blizini postoje mogućnosti javnog parkiranja.
Ovaj poslovni prostor u Esteponi idealan je za poduzetnike i investitore koji žele brzo pokrenuti ili proširiti svoje poslovanje u uspješnoj regiji južne Španjolske. Nekretnina je prikladna za one koji žele odmah započeti s radom, umjesto da se suočavaju s kašnjenjima i složenošću novih projekata. Također je pogodan za one koji cijene visoku vidljivost, lak pristup javnom prijevozu i blizinu popularnih turističkih atrakcija poput plaža. Postojanje postojeće baze kupaca i operativne infrastrukture čini ga idealnim za investitore koji traže stabilan tok prihoda i potencijal rasta.
Iako nisu navedeni konkretni detalji završnih radova, prostor je opisan kao „potpuno operativan i uspostavljen posao“, opremljen „modernom opremom“. To sugerira da je prostor u dobrom stanju i spreman za komercijalnu upotrebu. Fotografije prikazuju funkcionalnu kuhinju/pekarsku zonu, što ukazuje na fokus na učinkovito poslovanje. S obzirom na njegovo „izvrsno“ stanje, može se očekivati da prostor ima dobru osnovnu završnu obradu koja adekvatno podržava postojeći posao pod brendom Multi Cook (Galya Baluvana).
Početna cijena ovog poslovnog prostora iznosi 290.000 €. Kao već uspostavljen posao, nudi mogućnost trenutnog pokretanja bez dugotrajnih procesa izgradnje ili odobrenja. Cijena nekretnine odražava njezinu izvrsnu lokaciju, postojeću bazu kupaca i etablirani brend (Multi Cook / Galya Baluvana). Iako nisu pruženi detalji o drugim jedinicama, jedinstvena početna cijena ukazuje na njegovu vrijednost kao samostalnu komercijalnu investiciju.
Ovaj poslovni prostor u Esteponi predstavlja izvrsnu priliku za vođenje poslovanja u živahnom gradskom okruženju. S populacijom od 79.621 stanovnika (procjena za 2025.) i značajnim turističkim prometom (6897 kreveta), regija nudi široku potencijalnu bazu kupaca. Postojanje 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni u krugu od 2 km stvara aktivnu komercijalnu atmosferu. Objekt se nalazi samo 800 metara od plaže La Rada, olakšavajući pristup kupcima. Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 19,2°C, a 3.848 sati sunca godišnje pruža ugodno okruženje za komercijalne aktivnosti.
Ovaj poslovni prostor u Esteponi nudi urbani način života, s svim potrebnim potrepštinama i sadržajima na dohvat ruke. S 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni, svakodnevni život je izuzetno udoban. Blizina plaža nudi mogućnosti za opuštanje kako lokalnim stanovnicima, tako i turistima. Javni prijevoz je učinkovit, s 8 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Unatoč udaljenosti od 34 km od zračne luke Malaga, dobra povezanost regije osigurava udobnost kako za poslovne operacije, tako i za osobna putovanja.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u centru Estepone, živopisnog grada na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu izvrsnu lokaciju u blizini plaža, lokalnih sadržaja i glavnih prometnih pravaca, ističući njegov urbani život i komercijalne mogućnosti.
Estepona se nalazi na obali Costa del Sol, dio provincije Malaga, poznate po svom slikovitom obalnom pojasu i ugodnoj klimi. Smještena je između planina Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, nudeći raznolike krajolike. Grad je važno središte u Andaluziji, koristeći svoj strateški položaj koji omogućuje lak pristup drugim obalnim gradovima i unutrašnjim područjima. Regija ima razvijenu infrastrukturu i turističke sadržaje, što je čini popularnom destinacijom za život i ulaganje.
Lokacija poslovnog prostora je izvrsna, samo 800 metara od plaže La Rada, što omogućuje lak pristup. Također je blizu drugih plaža, poput Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Kupovina je praktična, supermarket je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 236 metara. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, poput Valle Romano Golf (4,1 km). Javni prijevoz je lagan s 50 stanica. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 64 km (zračnom linijom), olakšavajući pristup drugim destinacijama. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 28°C, s prosjekom od 19,2°C godišnje. S 3.848 sati sunca godišnje, idealna je za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na obali. Smještena na 15 metara nadmorske visine i blizu obale, regija nudi ugodan morski povjetarac. Dok planine Sierra Bermeja (najviši vrh 1.449 m) pružaju slikovitu pozadinu, poslovni prostor nalazi se na ravnom terenu s blagim nagibom od 1,9% prema plaži, što ga čini dostupnim za sve uzraste.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Poslovni prostor nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža, uključujući plažu La Rada (800 m), nagrađenu Plavom zastavom. Druge plaže poput Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (2,4 km) također su u blizini. Regija nudi širok izbor mogućnosti za razonodu, uključujući nekoliko golf terena unutar 4,1 km, poput Valle Romano Golf. Osim toga, postoji 134 sportska objekta, uključujući sportske centre unutar 400 metara, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti za stanovnike i posjetitelje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na obali Costa del Sol, dio provincije Malaga, poznate po svom slikovitom obalnom pojasu i ugodnoj klimi. Smještena je između planina Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, nudeći raznolike krajolike. Grad je važno središte u Andaluziji, koristeći svoj strateški položaj koji omogućuje lak pristup drugim obalnim gradovima i unutrašnjim područjima. Regija ima razvijenu infrastrukturu i turističke sadržaje, što je čini popularnom destinacijom za život i ulaganje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL174676
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama ili stambenim projektima u regiji, ovaj poslovni prostor u Esteponi nudi jedinstvenu investicijsku priliku. Aby Upper (od 320.000 €) i Aby Middle (od 292.000 €) su drugi objekti na prodaju u tom području, ali mogu biti stambene prirode ili po različitim cijenama. Sunny Golf (od 375.000 €) bi se mogao više fokusirati na stambene ili komercijalne nekretnine u blizini golf terena. Za razliku od ovih projekata, vrijednost ovog poslovnog prostora leži u njegovoj gotovoj komercijalnoj prirodi, etabliranom brendu (Multi Cook / Galya Baluvana) i mogućnosti trenutnog pokretanja, što ga čini ključnom prednošću za investitore koji traže brzi povrat. Sama Estepona je značajan grad na Costa del Sol s rastućom populacijom i turizmom, pružajući čvrstu osnovu za komercijalna poduzeća.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
