Veikianti komercinė patalpa Esteponos centre už 290 000 EUR. Įsikūrusi gyvybingoje miesto zonoje, netoli paplūdimio ir visų patogumų, ši parduotuvė idealiai tinka verslininkams, norintiems nedelsiant pradėti veiklą. Puiki jos vieta, esama klientų bazė ir augimo potencialas daro ją patrauklia investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši parduotuvė yra Esteponos centre, netoli paplūdimio, dinamiškoje miesto aplinkoje, apsupta restoranų, parduotuvių ir bankų. Patogi vieta užtikrina gerą matomumą ir didelį pėsčiųjų srautą, todėl idealiai tinka mažmeninės prekybos ar paslaugų verslui.
Tai idealus pasirinkimas verslininkams, norintiems įsteigti komercinį padalinį nusistovėjusioje bendruomenėje. Erdvė siūlo funkcionalią mažmeninės prekybos aplinką, esančią šalia kasdienių būtinybių, todėl puikiai tinka verslui, kuriam reikalingas patogumas ir didelis matomumas.
Šis objektas nėra naujas statybos projektas, o esantis, veikiantis komercinis vienetas. Jau gauti visi reikalingi leidimai ir įrengta moderni įranga, leidžianti nedelsiant pradėti veiklą be statybos ciklo laukimo.
Parduotuvė nesiūlo gyvenamųjų patalpų. Tai yra tik komercinė erdvė, be gyvenamosios teisės ar susijusių patogumų. Taip pat nėra nuosavo parkavimo, nors netoliese yra viešojo parkavimo galimybių.
Ši Esteponos parduotuvė idealiai tinka verslininkams ir investuotojems, norintiems greitai pradėti arba plėsti savo verslą klestinčiame pietų Ispanijos regione. Nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie nori nedelsiant pradėti veiklą, o ne susidurti su naujų plėtros projektų vėlavimais ir sudėtingumu. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina aukštą matomumą, lengvą prieigą prie viešojo transporto ir artumą prie populiarių turistinių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai. Esama klientų bazė ir veiklos infrastruktūra daro jį idealų investuotojams, ieškantiems stabilios pajamų srauto ir augimo potencialo.
Nors konkrečios apdailos detalės nenurodytos, parduotuvė apibūdinama kaip „visiškai veikiantis ir nusistovėjęs verslas“, aprūpintas „modernia įranga“. Tai rodo, kad patalpa yra geros būklės ir paruošta komerciniam naudojimui. Nuotraukose matoma funkcionali virtuvės/kepimo zona, rodanti orientaciją į efektyvų veikimą. Atsižvelgiant į jos „puikią“ būklę, galima tikėtis, kad patalpa turi gerą pagrindinę apdailą, pakankamai palaikančią esamą „Multi Cook“ (Galya Baluvana) prekės ženklo verslą.
Pradinė šios parduotuvės kaina yra 290 000 EUR. Kaip jau veikiantis verslas, jis siūlo galimybę nedelsiant pradėti veiklą be ilgų statybos ar patvirtinimo procesų. Nekilnojamojo turto kaina atspindi jo puikią vietą, esamą klientų bazę ir nusistovėjusį prekės ženklą (Multi Cook / Galya Baluvana). Nors kitų vienetų detalės nepateiktos, vienintelė pradinė kaina rodo jo vertę kaip nepriklausomą komercinę investiciją.
Ši Esteponos parduotuvė yra puiki galimybė vykdyti verslą gyvybingoje miesto aplinkoje. Su 79 621 gyventoju (2025 m. prognozė) ir dideliu turistų srautu (6897 lovų), regionas siūlo plačią potencialią klientų bazę. 50 restoranų, 22 kavinių ir 18 vaistinių buvimas 2 km spinduliu sukuria aktyvią komercinę atmosferą. Objektas yra vos 800 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl lengvai pasiekiamas klientams. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,2°C, o 3 848 valandų saulės šviesos per metus suteikia malonią aplinką komercinei veiklai.
Ši Esteponos parduotuvė siūlo miesto gyvenimo būdą, kai visos būtinybės ir patogumai yra lengvai pasiekiami. Su 50 restoranų, 22 kavinių ir 18 vaistinių, kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Artumas prie paplūdimių suteikia poilsio galimybių tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Viešasis transportas yra efektyvus, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiais judėjimą. Nors Malaga oro uostas yra už 34 km, geras regiono susisiekimas užtikrina patogumą tiek verslo operacijoms, tiek asmeninėms kelionėms.
Ši parduotuvė yra Esteponos, gyvybingo Costa del Sol miesto, centre. Žemėlapis rodo jos puikią vietą šalia paplūdimių, vietinių patogumų ir pagrindinių transporto maršrutų, pabrėžiant jos miesto gyvenimą ir komercines galimybes.
Estepona yra įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijos dalyje, žinomoje dėl savo vaizdingos pakrantės ir malonaus klimato. Ji yra tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros, siūlydama įvairius kraštovaizdžius. Miestas yra svarbus Andalūzijos centras, besinaudojantis strategine padėtimi, kuri leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus ir vidines teritorijas. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą ir turistinius objektus, todėl yra populiari gyvenamoji ir investicinė vieta.
Parduotuvės vieta yra puiki, vos 800 metrų nuo La Rada paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą. Ji taip pat yra netoli kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Apsipirkimas yra patogus, prekybos centras yra vos 104 metrų, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km). Viešasis transportas yra lengvas, su 50 stotelių. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km (oro linija), palengvinant prieigą prie kitų vietovių. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 28°C ir vidutiniškai 19,2°C per metus. Su 3 848 valandomis saulės šviesos per metus, jis idealiai tinka lauko veiklai ir mėgautis pakrantės gyvenimu. Įsikūręs 15 metrų virš jūros lygio ir netoli pakrantės, regionas siūlo malonų jūros vėjelį. Nors Sierra Bermeja kalnai (aukščiausias viršukalnis 1449 m) suteikia vaizdingą foną, parduotuvė yra plokščioje vietovėje su nedideliu 1,9% nuolydžiu link paplūdimio, todėl ji yra prieinama visoms amžiaus grupėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Parduotuvė yra pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimių, įskaitant Mėlynosios Vėliavos La Rada paplūdimį (800 m). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (2,4 km), taip pat yra netoliese. Regionas siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą, įskaitant kelis golfo aikštynus iki 4,1 km, pavyzdžiui, Valle Romano Golf. Be to, yra 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus iki 400 metrų, suteikiantys gausias aktyvumo galimybes gyventojams ir lankytojams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijos dalyje, žinomoje dėl savo vaizdingos pakrantės ir malonaus klimato. Ji yra tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros, siūlydama įvairius kraštovaizdžius. Miestas yra svarbus Andalūzijos centras, besinaudojantis strategine padėtimi, kuri leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus ir vidines teritorijas. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą ir turistinius objektus, todėl yra populiari gyvenamoji ir investicinė vieta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL174676
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono komerciniais objektais ar gyvenamaisiais projektais, ši Esteponos parduotuvė siūlo unikalią investicinę galimybę. Aby Upper (nuo 320 000 EUR) ir Aby Middle (nuo 292 000 EUR) yra kiti parduodami objektai šioje srityje, tačiau jie gali būti gyvenamieji arba skirtingai įkainoti. Sunny Golf (nuo 375 000 EUR) gali labiau orientuotis į gyvenamuosius ar komercinius objektus, esančius netoli golfo aikštynų. Skirtingai nuo šių projektų, šios parduotuvės vertę lemia jos paruoštas komercinis pobūdis, įdiegtas prekės ženklas (Multi Cook / Galya Baluvana) ir galimybė nedelsiant pradėti veiklą, todėl tai yra pagrindinis privalumas investuotojams, ieškantiems greito pelno. Pati Estepona yra svarbus Costa del Sol miestas, turintis augantį gyventojų skaičių ir turizmą, suteikiantis tvirtą pagrindą komerciniams verslams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
