Oportunitate comercială stabilită și operațională în centrul Estepona, la prețul de 290.000 EUR. Situat într-o zonă urbană vibrantă, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile, acest magazin este adecvat pentru antreprenorii care caută un start imediat. Locația sa excelentă, baza de clienți existentă și potențialul de creștere îl fac o investiție atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest magazin se află în centrul orașului Estepona, la mică distanță de mers pe jos de plajă, într-un mediu urban dinamic, înconjurat de restaurante, magazine și bănci. Locația sa convenabilă asigură vizibilitate ridicată și trafic pietonal, fiind ideală pentru afaceri de retail sau servicii.
Este o alegere ideală pentru antreprenorii care doresc să stabilească o prezență comercială într-o comunitate existentă. Spațiul oferă un mediu de vânzare cu amănuntul funcțional, situat în apropierea bunurilor esențiale, făcându-l solid pentru afacerile care necesită accesibilitate și vizibilitate ridicată.
Acest imobil nu este un proiect nou construit, ci o entitate comercială existentă și operațională. A obținut deja toate licențele necesare și este echipat cu facilități moderne, permițând pornirea imediată a operațiunilor fără a aștepta un ciclu de construcție.
Magazinul nu oferă spații de locuit. Este un spațiu pur comercial, fără drept de rezidență sau facilități aferente. De asemenea, nu dispune de parcare proprie, deși există opțiuni de parcare publică în apropiere.
Acest magazin din Estepona este adecvat pentru antreprenorii și investitorii care doresc să înceapă sau să-și extindă rapid afacerea într-o regiune prosperă din sudul Spaniei. Proprietatea este potrivită pentru cei care doresc să înceapă operațiunile imediat, în loc să se confrunte cu întârzieri și complexități ale dezvoltării noi. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază vizibilitatea ridicată, accesul ușor la transportul public și proximitatea față de atracții turistice populare precum plajele. Existența unei baze de clienți și a unei infrastructuri operaționale o fac ideală pentru investitorii care caută un flux de venituri stabil și potențial de creștere.
Deși nu au fost furnizate detalii specifice despre finisaje, magazinul este descris ca fiind o „afacere complet operațională și stabilită”, echipată cu „facilități moderne”. Acest lucru sugerează că spațiul este în stare bună și gata pentru utilizare comercială. Fotografiile prezintă o zonă funcțională de bucătărie/cofetărie, sugerând un accent pe eficiența operațională. Având în vedere starea sa „excelentă”, se poate aștepta ca spațiul să aibă un finisaj de bază bun, care să susțină suficient afacerea existentă sub brandul Multi Cook (Galya Baluvana).
Prețul de pornire pentru acest magazin este de 290.000 EUR. Fiind o afacere existentă, oferă posibilitatea de a începe operațiunile imediat, fără procese lungi de construcție sau aprobare. Prețul proprietății reflectă locația sa excelentă, baza de clienți existentă și brandul stabilit (Multi Cook / Galya Baluvana). Deși nu au fost furnizate detalii despre alte unități, prețul distinctiv de pornire indică valoarea sa ca investiție comercială independentă.
Acest magazin din Estepona reprezintă o oportunitate excelentă pentru a opera o afacere într-un mediu urban plin de viață. Cu o populație de 79.621 de locuitori (estimare 2025) și un flux turistic semnificativ (6897 de paturi), regiunea oferă o bază largă de clienți potențiali. Prezența a 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii într-o rază de 2 km creează o atmosferă comercială activă. Proprietatea se află la doar 800 de metri de plaja La Rada, facilitând accesul clienților. Temperatura medie anuală în regiune este de 19,2°C, cu 3.848 de ore de soare pe an, oferind un mediu plăcut pentru activități comerciale.
Acest magazin din Estepona oferă un stil de viață urban, cu toate necesitățile și facilitățile la îndemână. Cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii, viața de zi cu zi este extrem de convenabilă. Proximitatea față de plaje oferă oportunități de relaxare atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Transportul public este eficient, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Deși Aeroportul Malaga se află la 34 km distanță, conectivitatea bună a regiunii asigură confort atât pentru operațiunile comerciale, cât și pentru călătoriile personale.
Acest magazin este situat în centrul orașului Estepona, o localitate vibrantă de pe Costa del Sol. Harta prezintă locația sa excelentă, aproape de plaje, facilități locale și principalele rute de transport, subliniind viața sa urbană și oportunitățile comerciale.
Estepona este situată pe coasta Costa del Sol, parte a provinciei Málaga, cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească și clima plăcută. Se află între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind peisaje diverse. Orașul este un centru important în Andaluzia, beneficiind de poziția sa strategică, care permite acces ușor către alte orașe de coastă și zonele interioare. Regiunea are o infrastructură dezvoltată și facilități turistice, făcând-o o destinație populară pentru locuit și investiții.
Locația magazinului este excelentă, la doar 800 de metri de plaja La Rada, oferind acces ușor. Este, de asemenea, aproape de alte plaje, cum ar fi Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Cumpărăturile sunt convenabile, supermarketul fiind la 104 metri, iar farmacia la 236 metri. În apropiere se află mai multe terenuri de golf, precum Valle Romano Golf (4,1 km). Transportul public este ușor, cu 50 de stații. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 64 km (în linie dreaptă), facilitând accesul către alte destinații. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C, și o medie anuală de 19,2°C. Cu 3.848 de ore de soare pe an, este ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața pe litoral. Situată la 15 metri deasupra nivelului mării și aproape de coastă, regiunea oferă o briză marină plăcută. În timp ce munții Sierra Bermeja (cel mai înalt vârf la 1.449 m) oferă un fundal pitoresc, magazinul este situat într-o zonă plată, cu o pantă ușoară de 1,9% spre plajă, făcându-l accesibil pentru toate vârstele.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Magazinul este situat la mică distanță de mers pe jos de plaje, inclusiv plaja La Rada (800 m), distinsă cu Steagul Albastru. Alte plaje, cum ar fi Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (2,4 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Regiunea oferă o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv mai multe terenuri de golf în limita a 4,1 km, precum Valle Romano Golf. În plus, există 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive în limita a 400 de metri, oferind oportunități ample de activitate pentru rezidenți și vizitatori.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată pe coasta Costa del Sol, parte a provinciei Málaga, cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească și clima plăcută. Se află între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind peisaje diverse. Orașul este un centru important în Andaluzia, beneficiind de poziția sa strategică, care permite acces ușor către alte orașe de coastă și zonele interioare. Regiunea are o infrastructură dezvoltată și facilități turistice, făcând-o o destinație populară pentru locuit și investiții.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL174676
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți comerciale sau proiecte rezidențiale din regiune, acest magazin din Estepona oferă o oportunitate unică de investiție. Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Aby Middle (începând de la 292.000 EUR) sunt alte proprietăți de vânzare în zonă, dar ar putea fi de natură rezidențială sau la prețuri diferite. Sunny Golf (începând de la 375.000 EUR) s-ar putea concentra mai mult pe proprietăți rezidențiale sau comerciale, aproape de terenuri de golf. Spre deosebire de aceste proiecte, valoarea acestui magazin constă în natura sa comercială gata de utilizare, brandul stabilit (Multi Cook / Galya Baluvana) și capacitatea de operare imediată, făcându-l un avantaj cheie pentru investitorii care caută un randament rapid. Estepona în sine este un oraș important de pe Costa del Sol, cu o populație și un turism în creștere, oferind o bază solidă pentru afacerile comerciale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
