Dette 36 m² store lagerlokale ligger i hjertet af Estepona, en anerkendt destination på Costa del Sol, provinsen Málaga. Designet til at tilbyde funktionalitet, er det placeret i et dynamisk bymiljø, hvor butikker, restauranter og servicefaciliteter er inden for rækkevidde. Nærheden til havet og den strategiske placering gør det til en interessant mulighed for forskellige typer virksomheder eller til strategisk opbevaring.
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), er startprisen på €79,900 for dette lokale i Estepona betydeligt mere overkommelig. Selv i sammenligning med Etherna Homes 2, beliggende i samme Estepona, men med priser fra €259,000, skiller denne mulighed sig ud ved sin reducerede pris. Lokalet som 'lagerlokale' bidrager til denne prispositionering og tilbyder et funktionelt areal i et dynamisk markedsområde. Mens andre projekter tilbyder komplette boligenheder, fokuserer dette rum på en specifik anvendelighed og henvender sig til en niche på markedet med en lavere startinvestering sammenlignet med større bolig- eller kommercielle ejendomme i området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde i Estepona, skiller dette lokale sig ud ved sin tilgængelighed. Byens bekvemmeligheder, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter, kan nås til fods og integreres problemfrit i hverdagen for beboere og besøgende, samtidig med at man nyder godt af nærheden til havet.
Rummet er designet til maksimal fleksibilitet i brug, ideelt som sikker opbevaring af ejendele eller som operationel base for små virksomheder, der kræver en central placering. Dets alsidige natur opfylder praktiske behov og tilbyder en effektiv løsning i et tæt befolket og vel forbundet område.
Lokationen er en del af et byområde med nylige udviklinger, der integrerer kommercielle og boligområder. Selvom det er en type 'lagerlokale', antyder dets placering i en udviklende kontekst et potentiale forbundet med områdets vækst, med planlægning, der sigter mod at forbedre tilgængeligheden og de omkringliggende tjenester.
Dette rum er primært beregnet til opbevaringsfunktioner eller ikke-boligmæssige kommercielle aktiviteter og har ikke boligkarakteristika såsom soveværelser eller badeværelser. Dets konfiguration er designet til operationel praktisk anvendelighed og ikke til beboelse, med fokus på rummets effektivitet og dets strategiske placering.
Dette rum er særligt velegnet til lokale iværksættere eller investorer, der ønsker at udvide deres forretning i et strategisk område af Costa del Sol og har brug for et let tilgængeligt lager eller et lokale til et nyt salgssted. Det er også en interessant mulighed for beboere, der har brug for sikker opbevaring af sportsudstyr, køretøjer eller andre ejendele, i betragtning af nærheden til strande og sportscentre. Det milde klima og de lange solskinstimer i Estepona gør denne destination attraktiv for enhver, der søger et stimulerende driftsmiljø, hvad enten det er til arbejde eller hobbyer, med den bekvemmelighed at have alt inden for rækkevidde, fra supermarkedet til havet.
Rummet præsenterer sig i en rå eller halv-færdig stand, som det er typisk for kommercielle lokaler eller lagerrum, hvilket muliggør en komplet personalisering baseret på specifikke behov. Billederne antyder murstensvægge og et vindue, der sikrer naturligt lys, elementer der udgør et solidt fundament for fremtidig indretning. Der er ikke specificeret avancerede detaljer om luksusfinish, tekniske installationer eller specifikke materialer, da fokus er på rummets funktionalitet og tilpasningsevne. Grundstrukturen er solid, klar til at blive transformeret efter fremtidig brugers behov, hvad enten det er en kommerciel aktivitet eller privat opbevaring.
Lagerlokalet er tilgængeligt fra €79,900. Dette tilbud positionerer sig som en økonomisk overkommelig mulighed for dem, der søger et funktionelt rum i en førsteklasses turistdestination. Prisen afspejler et areal på 36 m² og dets placering i et etableret byområde med et godt anvendelsespotentiale. I betragtning af dets karakter er der ingen prisvariationer baseret på antal værelser eller badeværelser, men eventuelle forskelle kan skyldes specifikke placeringer inden for området eller fremtidige ændringer på det lokale marked.
Estepona, kendt for sin andalusiske charme og strande, tilbyder et levende miljø året rundt. Dette lokale ligger i et byområde, hvor livet udfolder sig i et dynamisk, men stadig behageligt tempo, typisk for Costa del Sol. Tilstedeværelsen af talrige faciliteter i gåafstand, såsom supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), letter den daglige drift. Nærheden til interessepunkter som sportscentret (0.4 km) og strandpromenaden beriger yderligere omgivelserne. Strandene La Rada og Playa de Estepona er tilgængelige med en kort gåtur, hvilket giver muligheder for fritid og socialt liv. Området er godt betjent af offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten og adgangen for kunder eller leverandører.
At bo eller drive forretning fra dette lokale betyder at være nedsunket i Esteponas byliv, en by der balancerer turistmæssig vitalitet med andalusisk ro. Nærheden til essentielle faciliteter som apotek (236 m) og supermarkeder (104 m) forenkler hverdagen. Nærheden til flere strande, inklusive den populære Playa de La Rada (ca. 0.8 km), og til sportscentre (0.4 km), tilbyder rigelige muligheder for fritid og velvære. Byen har desuden 19 folkeskoler og 10 gymnasier, hvilket også gør den velegnet til familier. Tilstedeværelsen af 34 lokale helligdage om året bidrager til en livsrytme, der værdsætter socialt samvær og traditioner.
Dette kort viser placeringen af lagerlokalet i Esteponas bymæssige kontekst. Det fremhæver nærheden til nøglefaciliteter som supermarkeder og apoteker, nærheden til strandpromenaden og strandene samt adgang til vigtige kommunikationsveje. Det omkringliggende område er tæt befolket af kommercielle og boligaktiviteter, hvilket antyder et levende og velintegreret miljø.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, i provinsen Málaga, et område berømt for sin middelhavslivsstil og ejendomsmuligheder. I modsætning til mere travle områder bevarer Estepona en balance mellem turistmæssig livlighed og lokal autenticitet. Dens nærhed til andre vigtige byer som Marbella og grænsen til Gibraltar (ca. 36 km) gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen. Det omkringliggende område, præget af Sierra Bermeja, tilbyder et varieret landskab, der spænder fra kysten til bjergene, hvilket beriger boligoplevelsen.
Tilgængeligheden til dette lokale er en af dets styrker. Beliggende kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra Playa de La Rada, giver det nem adgang til kysten. Byens bekvemmeligheder er lige ved hånden: supermarkeder 104 m væk, apoteker 236 m væk og sportscentre 0.4 km væk. For rejsende ligger Málaga Lufthavn ca. 34 km i luftlinje, hvilket gør nationale og internationale rejser nemme. Det lokale offentlige transportnetværk med 50 stoppesteder og 8 aktive linjer sikrer fremragende mobilitet inden for byen og til nærliggende destinationer, hvilket potentielt reducerer behovet for et privat køretøj til daglige gøremål.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et enestående middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 28°C, hvilket sikrer et behageligt klima det meste af året. Området har en gennemsnitlig højde på 15 meter over havets overflade med et overvejende fladt terræn nær kysten, ideelt til gåture og udendørs aktiviteter. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder også en landskabsmæssig kontrast med bjerge, der når 1.449 m. Svømning er behageligt i cirka 5 måneder om året, med havtemperaturer over 20°C, hvilket fremmer en konstant forbindelse til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til forskellige typer strande og rekreative faciliteter er et kendetegn for Estepona. Inden for kort afstand finder man Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge karakteriseret ved fint sand og service. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Regionen tilbyder også et bredt udvalg af sportsfaciliteter med 134 tilgængelige anlæg, herunder sportscentre kun 0.4 km væk. Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) tilføjer yderligere muligheder for hav- og nautikrelaterede aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, i provinsen Málaga, et område berømt for sin middelhavslivsstil og ejendomsmuligheder. I modsætning til mere travle områder bevarer Estepona en balance mellem turistmæssig livlighed og lokal autenticitet. Dens nærhed til andre vigtige byer som Marbella og grænsen til Gibraltar (ca. 36 km) gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen. Det omkringliggende område, præget af Sierra Bermeja, tilbyder et varieret landskab, der spænder fra kysten til bjergene, hvilket beriger boligoplevelsen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL673584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
