Ce bien, situé à Estepona, offre un espace fonctionnel de 36 m² dans un environnement urbain sur la Costa del Sol. Il se trouve à quelques pas de diverses commodités et de la plage, contribuant à un style de vie pratique et accessible. Avec une orientation sud et une vue sur la rue, ce bien se positionne comme un ajout potentiellement intéressant au paysage immobilier local. Sa proximité immédiate avec les commerces et le littoral en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une base dans cet endroit populaire.
Comparé à d'autres projets de la région, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien à Estepona se distingue par un prix d'entrée nettement inférieur de 79 900 €. Etherna Homes 2, également situé à Estepona, commence à 259 000 €, positionnant cet espace de stockage comme une option plus économique pour ceux qui recherchent spécifiquement une telle installation. La superficie de 36 m² est considérablement plus petite que les appartements ou villas typiques proposés dans les projets mentionnés. Cependant, son emplacement central à Estepona, offrant un accès direct à la plage et aux commodités urbaines, représente une proposition de valeur unique pour un espace de stockage. Le prix au mètre carré est relativement élevé, soulignant l'application de niche de cet espace. La région d'Estepona elle-même se caractérise par un mélange d'activité touristique et de résidence permanente, avec une demande croissante pour les propriétés résidentielles et commerciales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur d'Estepona, ce bien se trouve dans un cadre urbain dynamique. À quelques minutes de marche se trouvent à la fois la plage et un large éventail de commerces et de services, y compris des pharmacies et des supermarchés. Le quartier immédiat se caractérise par un mélange de zones résidentielles et commerciales, assurant une atmosphère locale animée.
Ce bien convient à ceux qui recherchent un espace pratique et bien situé. Sa position centrale avec des commodités accessibles à pied séduit les personnes qui accordent de l'importance à la commodité et à l'accès direct aux nécessités quotidiennes. Le bien offre une fonction de base au sein d'un environnement urbain actif.
Bien que ce bien soit une structure existante, l'emplacement lui-même est caractérisé par le développement continu d'Estepona. De nouvelles installations et améliorations d'infrastructure sont régulièrement mises en œuvre, ce qui accroît l'attrait de la région. La proximité de divers centres sportifs et de loisirs suggère un environnement orienté vers les résidents actifs.
Ce bien est principalement un espace de stockage et n'offre pas d'installations résidentielles telles que des chambres ou des salles de bain. L'espace n'est pas conçu pour une habitation permanente. Le stationnement se fait dans la rue et les vues immédiates donnent sur la rue. Le bien ne dispose pas de balcon ou de terrasse privés.
Ce bien convient aux particuliers ou aux entreprises qui ont besoin d'un espace de stockage fonctionnel et bien situé au cœur d'Estepona. Il est idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent opérer à proximité de leurs clients ou pour les particuliers à la recherche d'un espace de stockage supplémentaire près du centre-ville ou de la plage. La proximité de commodités telles que les magasins, les pharmacies et les restaurants permet de concilier facilement les routines quotidiennes avec la fonctionnalité de l'espace. Ceux qui ont besoin d'une base pour stocker du matériel de sport, des articles saisonniers ou comme centre d'activités professionnelles apprécieront les avantages pratiques. L'emplacement central et l'atmosphère urbaine plaisent à ceux qui préfèrent un environnement animé à des zones résidentielles calmes.
Le bien lui-même est décrit comme un 'Espace de Stockage' de 36 m² avec des murs en briques et des murs blancs, équipé d'une fenêtre et orienté au sud. La finition est fonctionnelle et axée sur le stockage, avec vue sur la rue. L'extérieur du bâtiment, comme suggéré par une photo d'un bâtiment blanc avec un parking, implique un contexte d'utilité ou d'installations commerciales. Des détails spécifiques concernant les matériaux ou les installations ne sont pas fournis, ce qui indique un niveau de finition basique axé sur la praticité. L'efficacité énergétique n'est pas spécifiée.
Ce bien est disponible à partir de 79 900 €. Ce prix le positionne comme une option d'entrée de gamme sur le marché immobilier d'Estepona. Compte tenu de sa superficie de 36 m², il répond à un objectif spécifique de stockage fonctionnel ou de base compacte. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités à proximité et un accès à la plage offre une valeur intrinsèque. Les projets comparables dans la région, tels qu'Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas, ont des prix de départ respectifs de 219 950 € et 205 000 €, tandis qu'Etherna Homes 2 à Estepona commence à 259 000 €, ce qui rend le prix de ce bien relativement compétitif pour sa niche. La disponibilité est soumise à la demande.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une expérience urbaine dynamique où les commodités sont facilement accessibles. Ce bien est situé au centre, rendant de nombreux besoins quotidiens accessibles à pied ou à vélo. Avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles. La plage d'Estepona n'est qu'à 524 mètres, permettant de courtes promenades vers la côte. La région compte de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des parcs, indiquant une communauté animée. La proximité des installations sportives, comme le Polideportivo Municipal à 0,4 km, encourage un style de vie actif. La température moyenne annuelle de 19,2 °C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
Estepona offre une expérience urbaine animée avec un littoral accessible aux résidents. Ce bien est situé au centre, rendant de nombreux besoins quotidiens accessibles à pied ou à vélo. La proximité de Playa de Estepona (524 m) et de La Rada (769 m) offre de fréquentes occasions de loisirs en bord de mer. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. La vie sociale est soutenue par 50 restaurants et 22 cafés à une distance raisonnable. La proximité des installations sportives, comme le Polideportivo Municipal à 0,4 km, favorise un style de vie actif.
Cette carte montre l'emplacement du bien à Estepona, en soulignant sa situation urbaine centrale et sa proximité avec le littoral et les commodités. La représentation des plages, des magasins et des installations sportives illustre la vie quotidienne et les possibilités de loisirs.
Estepona est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville constitue un pôle important entre les grandes villes de Marbella et Algeciras. Son emplacement offre un accès à l'attrait général de la Costa del Sol, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son infrastructure touristique, tandis qu'Estepona conserve une atmosphère plus authentique. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel au littoral.
L'accessibilité à Estepona est bien organisée. Le bien est accessible à pied des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Les commodités comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont immédiatement disponibles. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 64 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance de voyage raisonnable pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Valle Romano Golf à 4,1 km, sont accessibles en peu de temps en voiture. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans la région, les transports en commun offrent une alternative aux véhicules privés, bien que la proximité des commodités rende souvent la marche ou le vélo l'option principale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade de cinq mois, où la température de l'eau dépasse 20 °C. La région connaît des hivers doux et des étés chauds. L'altitude d'Estepona elle-même est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la région est caractérisée par sa proximité avec la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres. Cette diversité géographique offre des possibilités d'activités côtières ainsi que des excursions dans la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona dispose d'un littoral avec diverses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) qui sont accessibles à pied. Playa del Cristo est située à 1,6 km. La région est également une destination attrayante pour les golfeurs, avec le Valle Romano Golf à 4,1 km et l'Azata Golf à 4,4 km. Pour les amateurs de sport, de nombreuses installations sont disponibles, dont le Polideportivo Municipal à 0,4 km. La présence de deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), ajoute un élément maritime aux options de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville constitue un pôle important entre les grandes villes de Marbella et Algeciras. Son emplacement offre un accès à l'attrait général de la Costa del Sol, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son infrastructure touristique, tandis qu'Estepona conserve une atmosphère plus authentique. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel au littoral.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL673584
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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