Detta 36 m² stora lagerlokal ligger i hjärtat av Estepona, en känd ort på Costa del Sol, provinsen Málaga. Utformat för att erbjuda funktionalitet, är det placerat i en dynamisk stadsmiljö där butiker, restauranger och serviceinrättningar finns inom räckhåll. Närheten till havet och det strategiska läget gör det till en intressant möjlighet för olika typer av verksamheter eller för strategisk förvaring.
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), är startpriset på €79,900 för detta utrymme i Estepona betydligt mer överkomligt. Även i jämförelse med Etherna Homes 2, beläget i samma Estepona men med priser från €259,000, utmärker sig detta alternativ genom sin reducerade kostnad. Lokalens natur som 'lagerlokal' bidrar till denna prissättning och erbjuder en funktionell yta i ett dynamiskt marknadsområde. Medan andra projekt erbjuder kompletta bostäder, fokuserar detta utrymme på en specifik användning och riktar sig till en nisch på marknaden med en lägre initial investering jämfört med större bostads- eller kommersiella fastigheter i området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i ett etablerat stadsområde i Estepona, utmärker sig detta lokal genom sin tillgänglighet. Stadens bekvämligheter, inklusive stormarknader, apotek och restauranger, nås till fots och integreras sömlöst i vardagen för både boende och besökare, samtidigt som man drar nytta av närheten till havet.
Utrymmet är utformat för maximal flexibilitet i användning, idealiskt som säker förvaring av tillhörigheter eller som operativ bas för småföretag som kräver ett centralt läge. Dess mångsidiga natur uppfyller praktiska behov och erbjuder en effektiv lösning i ett tätbefolkat och väl anslutet område.
Lokalen ingår i ett stadsområde med nyare bebyggelse som integrerar kommersiella och bostadsutrymmen. Även om det är en typ av 'lagerlokal', antyder dess placering i en utvecklande kontext en potential kopplad till områdets tillväxt, med en planering som syftar till att förbättra tillgängligheten och de omgivande tjänsterna.
Detta utrymme är primärt avsett för förvaringsfunktioner eller icke-bostadsrelaterade kommersiella aktiviteter och har inte bostadsegenskaper såsom sovrum eller badrum. Dess konfiguration är utformad för operativ praktiskhet och inte för boende, med fokus på utrymmets effektivitet och dess strategiska placering.
Detta utrymme är särskilt lämpligt för lokala entreprenörer eller investerare som vill utöka sin verksamhet i ett strategiskt område av Costa del Sol och behöver ett lättillgängligt lager eller en lokal för en ny försäljningspunkt. Det är också ett intressant alternativ för boende som behöver säker förvaring av sportutrustning, fordon eller andra tillhörigheter, med tanke på närheten till stränder och sportcenter. Det milda klimatet och de långa soltimmarna i Estepona gör denna plats attraktiv för alla som söker en stimulerande arbetsmiljö, oavsett om det gäller arbete eller hobbyer, med bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll, från stormarknaden till havet.
Utrymmet presenteras i ett rått eller halvfabrikat skick, typiskt för kommersiella lokaler eller lager, vilket möjliggör fullständig anpassning baserat på specifika behov. Bilderna antyder tegelväggar och ett fönster som ger naturligt ljus, element som utgör en solid grund för framtida inredning. Inga avancerade detaljer om lyxiga ytbehandlingar, tekniska installationer eller specifika material anges, eftersom fokus ligger på utrymmets funktionalitet och anpassningsförmåga. Grundstrukturen är solid, redo att omvandlas enligt den framtida användarens behov, vare sig det är en kommersiell verksamhet eller privat förvaring.
Lagerlokalen är tillgänglig från €79,900. Detta erbjudande positionerar sig som ett ekonomiskt tillgängligt alternativ för dem som söker ett funktionellt utrymme i en framstående turistdestination. Priset återspeglar en yta på 36 m² och dess placering i ett etablerat stadsområde med god användningspotential. Med tanke på dess natur, förväntas inga prisvariationer baserade på antal rum eller badrum, men eventuella skillnader kan bero på specifika platser inom området eller framtida förändringar på den lokala marknaden.
Estepona, känt för sin andalusiska charm och sina stränder, erbjuder en levande miljö året runt. Denna lokal ligger i ett stadsområde där livet flyter i en dynamisk men ändå behaglig takt, typisk för Costa del Sol. Närvaron av många bekvämligheter inom gångavstånd, som stormarknader (104 m) och apotek (236 m), underlättar den dagliga driften. Närheten till intressanta platser som sportcentret (0.4 km) och strandpromenaden berikar ytterligare omgivningen. Stränderna La Rada och Playa de Estepona nås med en kort promenad, vilket ger möjligheter för fritid och socialt liv. Området har goda kommunikationer med kollektivtrafik, med 50 hållplatser i närheten, vilket förbättrar rörligheten och tillgången för kunder eller leverantörer.
Att bo eller verka från denna lokal innebär att vara nedsänkt i Esteponas stadsliv, en stad som balanserar turistlivets puls med den andalusiska livsstilens lugn. Närheten till viktiga bekvämligheter som apotek (236 m) och stormarknader (104 m) förenklar vardagen. Närheten till flera stränder, inklusive den populära Playa de La Rada (ca 0.8 km), och till sportcenter (0.4 km), erbjuder rikliga möjligheter till fritid och välbefinnande. Staden har dessutom 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket gör den lämplig även för familjer. Närvaron av 34 lokala helgdagar per år bidrar till en livsrytm som värdesätter gemenskap och traditioner.
Denna karta visar lagerlokalens placering i Esteponas urbana kontext. Närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, närheten till strandpromenaden och stränderna samt tillgång till viktiga kommunikationsvägar framhävs. Det omgivande området är tätbefolkat med kommersiella och bostadsaktiviteter, vilket antyder en livlig och väl integrerad miljö.
Estepona är strategiskt beläget vid Costa del Sol, i provinsen Málaga, ett område känt för sin medelhavslivsstil och fastighetsmöjligheter. Till skillnad från mer livliga områden, upprätthåller Estepona en balans mellan turistlivets puls och lokal autenticitet. Dess närhet till andra viktiga städer som Marbella och gränsen till Gibraltar (ca 36 km) gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionen. Det omgivande området, präglat av Sierra Bermeja, erbjuder ett varierat landskap som sträcker sig från kusten till bergen, vilket berikar boendeupplevelsen.
Tillgängligheten till denna lokal är en av dess styrkor. Belägen endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från Playa de La Rada, ger den enkel tillgång till kusten. Stadens bekvämligheter finns inom räckhåll: stormarknader 104 m bort, apotek 236 m bort och sportcenter 0.4 km bort. För resenärer ligger Málaga flygplats cirka 34 km fågelvägen, vilket gör nationella och internationella resor enkla. Det lokala kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 8 aktiva linjer säkerställer utmärkt rörlighet inom staden och till närliggande orter, vilket potentiellt minskar behovet av ett privat fordon för dagliga aktiviteter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett exceptionellt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C och över 3 800 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 28°C, vilket garanterar ett behagligt klimat under större delen av året. Området har en genomsnittlig höjd på 15 meter över havet med ett övervägande platt landskap nära kusten, perfekt för promenader och utomhusaktiviteter. Närheten till Sierra Bermeja erbjuder också en landskaplig kontrast med berg som når 1 449 m. Simning är njutbart i cirka 5 månader om året, med vattentemperaturer över 20°C, vilket främjar en ständig koppling till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till olika typer av stränder och rekreationsanläggningar är ett kännetecken för Estepona. Inom kort gångavstånd finns Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda med fin sand och service. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Regionen erbjuder också ett brett utbud av sportfaciliteter, med 134 anläggningar tillgängliga, inklusive sportcenter endast 0.4 km bort. Marinan, som Puerto Estepona (1.7 km), ger ytterligare alternativ för hav- och nautikrelaterade aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget vid Costa del Sol, i provinsen Málaga, ett område känt för sin medelhavslivsstil och fastighetsmöjligheter. Till skillnad från mer livliga områden, upprätthåller Estepona en balans mellan turistlivets puls och lokal autenticitet. Dess närhet till andra viktiga städer som Marbella och gränsen till Gibraltar (ca 36 km) gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionen. Det omgivande området, präglat av Sierra Bermeja, erbjuder ett varierat landskap som sträcker sig från kusten till bergen, vilket berikar boendeupplevelsen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL673584
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
