Dette 36 m² store lagerlokalet ligger i hjertet av Estepona, en anerkjent destinasjon på Costa del Sol, provinsen Málaga. Designet for å tilby funksjonalitet, er det plassert i et dynamisk bymiljø der butikker, restauranter og servicetilbud er innen rekkevidde. Nærheten til havet og den strategiske plasseringen gjør det til en interessant mulighet for ulike typer virksomheter eller for strategisk lagring.
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), er startprisen på €79,900 for dette lokalet i Estepona betydelig mer overkommelig. Selv i sammenligning med Etherna Homes 2, som ligger i samme Estepona, men med priser fra €259,000, skiller dette alternativet seg ut med sin reduserte kostnad. Lokalets natur som 'lagerlokale' bidrar til denne prisposisjoneringen, og tilbyr et funksjonelt areal i et dynamisk markedsområde. Mens andre prosjekter tilbyr komplette boligenheter, fokuserer dette rommet på en spesifikk nytteverdi og retter seg mot en nisje i markedet med en lavere startinvestering sammenlignet med større bolig- eller kommersielle eiendommer i området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et etablert byområde i Estepona, skiller dette lokalet seg ut med sin tilgjengelighet. Byens fasiliteter, inkludert supermarkeder, apotek og restauranter, kan nås til fots og integreres sømløst i hverdagen for både beboere og besøkende, samtidig som man drar nytte av nærheten til havet.
Rommet er designet for maksimal fleksibilitet i bruk, ideelt som sikker lagring av eiendeler eller som operativ base for små bedrifter som krever en sentral beliggenhet. Dens allsidige natur oppfyller praktiske behov og tilbyr en effektiv løsning i et tett befolket og godt tilkoblet område.
Lokalet inngår i et byområde med nyere utvikling som integrerer kommersielle og boligområder. Selv om det er en type 'lagerlokale', antyder plasseringen i en utviklende kontekst et potensial knyttet til områdets vekst, med en planlegging som har som mål å forbedre tilgjengeligheten og de omkringliggende tjenestene.
Dette rommet er primært beregnet for lagringsfunksjoner eller ikke-boligrelaterte kommersielle aktiviteter og har ikke boligfasiliteter som soverom eller bad. Konfigurasjonen er designet for operasjonell praktiskhet og ikke for beboelse, med fokus på rommets effektivitet og dets strategiske plassering.
Dette rommet er spesielt egnet for lokale gründere eller investorer som ønsker å utvide sin virksomhet i et strategisk område av Costa del Sol og trenger et lett tilgjengelig lager eller et lokale for et nytt salgssted. Det er også et interessant alternativ for beboere som trenger sikker lagring av sportsutstyr, kjøretøy eller andre eiendeler, gitt nærheten til strender og idrettssentre. Det milde klimaet og de lange soltimene i Estepona gjør denne destinasjonen attraktiv for alle som søker et stimulerende driftsmiljø, enten for arbeid eller hobbyer, med den bekvemmelighet å ha alt innen rekkevidde, fra supermarkedet til havet.
Rommet fremstår i en rå eller halvferdig tilstand, typisk for kommersielle lokaler eller lager, noe som muliggjør full personalisering basert på spesifikke behov. Bildene antyder murvegger og et vindu som gir naturlig lys, elementer som utgjør et solid fundament for fremtidig innredning. Det er ikke spesifisert avanserte detaljer om luksusfinish, tekniske installasjoner eller spesifikke materialer, da fokuset ligger på rommets funksjonalitet og tilpasningsevne. Grunnstrukturen er solid, klar til å bli omgjort i henhold til fremtidig brukers behov, enten det er en kommersiell virksomhet eller privat lagring.
Lagerlokalet er tilgjengelig fra €79,900. Dette tilbudet posisjonerer seg som et økonomisk overkommelig alternativ for de som søker et funksjonelt rom i en fremtredende turistdestinasjon. Prisen gjenspeiler et areal på 36 m² og dets plassering i et etablert byområde med godt bruks-potensial. Gitt dets natur, forventes ingen prisvariasjoner basert på antall rom eller bad, men eventuelle forskjeller kan skyldes spesifikke plasseringer innenfor området eller fremtidige endringer i det lokale markedet.
Estepona, kjent for sin andalusiske sjarm og strender, tilbyr et livlig miljø året rundt. Dette lokalet ligger i et byområde der livet utspiller seg i et dynamisk, men likevel behagelig tempo, typisk for Costa del Sol. Tilstedeværelsen av mange fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m), forenkler den daglige driften. Nærheten til interessepunkter som idrettssenteret (0.4 km) og strandpromenaden beriker omgivelsene ytterligere. Strendene La Rada og Playa de Estepona er tilgjengelige med en kort spasertur, noe som gir muligheter for fritid og sosialt liv. Området er godt betjent av offentlig transport, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forbedrer mobiliteten og tilgangen for kunder eller leverandører.
Å bo eller drive virksomhet fra dette lokalet betyr å være nedsenket i Esteponas byliv, en by som balanserer turistlivets puls med den andalusiske livsstilens ro. Nærheten til essensielle fasiliteter som apotek (236 m) og supermarkeder (104 m) forenkler hverdagen. Nærheten til flere strender, inkludert den populære Playa de La Rada (ca. 0.8 km), og til idrettssentre (0.4 km), tilbyr rikelige muligheter for fritid og velvære. Byen har også 19 grunnskoler og 10 videregående skoler, noe som gjør den også egnet for familier. Tilstedeværelsen av 34 lokale helligdager per år bidrar til en livsrytme som verdsetter sosialt samvær og tradisjoner.
Dette kartet viser plasseringen av lagerlokalet i Esteponas urbane kontekst. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, nærheten til strandpromenaden og strendene, samt tilgang til viktige kommunikasjonsveier. Det omkringliggende området er tett befolket av kommersiell og boligaktivitet, noe som antyder et livlig og godt integrert miljø.
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Málaga, et område kjent for sin middelhavslivsstil og eiendomsmuligheter. I motsetning til mer travle områder, opprettholder Estepona en balanse mellom turistlivets vitalitet og lokal autentisitet. Nærheten til andre viktige byer som Marbella og grensen til Gibraltar (ca. 36 km) gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionen. Det omkringliggende området, preget av Sierra Bermeja, tilbyr et variert landskap som strekker seg fra kysten til fjellene, noe som beriker opplevelsen av å bo.
Tilgjengeligheten til dette lokalet er en av dets styrker. Beliggende kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra Playa de La Rada, gir det enkel tilgang til kysten. Byens fasiliteter er innen rekkevidde: supermarkeder 104 m unna, apotek 236 m unna og idrettssentre 0.4 km unna. For reisende ligger Málaga lufthavn ca. 34 km i luftlinje, noe som gjør nasjonale og internasjonale reiser enkle. Det lokale kollektivtransportnettverket med 50 holdeplasser og 8 operative linjer sikrer utmerket mobilitet innenfor byen og til nærliggende steder, noe som potensielt reduserer behovet for et privat kjøretøy for daglige gjøremål.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et eksepsjonelt middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C og over 3 800 soltimer per år. Temperaturene varierer mellom 12°C og 28°C, noe som sikrer et behagelig klima mesteparten av året. Området har en gjennomsnittlig høyde på 15 meter over havet, med et overveiende flatt terreng nær kysten, ideelt for turer og utendørsaktiviteter. Nærheten til Sierra Bermeja tilbyr også en landskapsmessig kontrast med fjell som når 1 449 m. Svømming er behagelig i ca. 5 måneder av året, med vanntemperaturer over 20°C, noe som fremmer en konstant forbindelse til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til ulike typer strender og fritidsfasiliteter er et kjennetegn ved Estepona. Innen kort gangavstand finner man Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge preget av fin sand og service. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Regionen tilbyr også et bredt utvalg av sportsfasiliteter, med 134 tilgjengelige anlegg, inkludert idrettssentre kun 0.4 km unna. Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) legger til flere alternativer for hav- og nautikkrelaterte aktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Málaga, et område kjent for sin middelhavslivsstil og eiendomsmuligheter. I motsetning til mer travle områder, opprettholder Estepona en balanse mellom turistlivets vitalitet og lokal autentisitet. Nærheten til andre viktige byer som Marbella og grensen til Gibraltar (ca. 36 km) gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionen. Det omkringliggende området, preget av Sierra Bermeja, tilbyr et variert landskap som strekker seg fra kysten til fjellene, noe som beriker opplevelsen av å bo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL673584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
