Diese Immobilie in Estepona bietet auf 36 m² eine funktionale Fläche in einer städtischen Umgebung an der Costa del Sol. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu diversen Annehmlichkeiten und dem Strand, was zu einem praktischen und zugänglichen Lebensstil beiträgt. Mit Südausrichtung und Blick auf die Straße positioniert sich diese Immobilie als eine potenziell interessante Ergänzung der lokalen Immobilienlandschaft. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und der Küstenlinie macht sie zu einer attraktiven Option für Suchende, die eine Basis an diesem beliebten Standort wünschen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), zeichnet sich dieses Objekt in Estepona durch einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 79.900 € aus. Etherna Homes 2, ebenfalls in Estepona gelegen, beginnt bei 259.000 €, was diesen Lagerraum zu einer preisgünstigeren Option für diejenigen macht, die speziell nach einer solchen Einrichtung suchen. Die Größe von 36 m² ist deutlich kleiner als die typischen Wohnungen oder Villen, die in den genannten Projekten angeboten werden. Die zentrale Lage in Estepona mit direktem Zugang zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten bietet jedoch ein einzigartiges Wertversprechen für eine Lagereinrichtung. Der Preis pro Quadratmeter ist relativ hoch, was die Nischenanwendung dieses Raumes unterstreicht. Die Region Estepona selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus touristischer Aktivität und dauerhafter Wohnbevölkerung aus, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Estepona gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer lebendigen städtischen Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich sowohl der Strand als auch eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungen, darunter Apotheken und Supermärkte. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was für eine dynamische lokale Atmosphäre sorgt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine praktische, gut gelegene Fläche suchen. Die zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten spricht Personen an, die Wert auf Bequemlichkeit und direkten Zugang zu täglichen Notwendigkeiten legen. Die Immobilie bietet eine grundlegende Funktion innerhalb einer aktiven städtischen Umgebung.
Obwohl es sich bei dieser Immobilie um einen Bestandsbau handelt, ist die Lage selbst durch die fortlaufende Entwicklung von Estepona gekennzeichnet. Neue Einrichtungen und Infrastrukturverbesserungen werden regelmäßig implementiert, was die Attraktivität der Region steigert. Die Nähe zu verschiedenen Sport- und Freizeitzentren deutet auf eine auf aktive Bewohner ausgerichtete Umgebung hin.
Diese Immobilie ist primär ein Lagerraum und bietet keine Wohnmöglichkeiten wie Schlafzimmer oder Badezimmer. Der Raum ist nicht für eine dauerhafte Bewohnung ausgelegt. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden, und die unmittelbaren Ausblicke richten sich auf die Straße. Die Immobilie verfügt nicht über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Unternehmen, die eine funktionale, gut gelegene Lagerfläche im Zentrum von Estepona benötigen. Sie ist ideal für Unternehmer, die in Kundennähe operieren möchten, oder für Privatpersonen, die zusätzlichen Stauraum in der Nähe des Zentrums oder des Strandes suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Apotheken und Restaurants erleichtert die Kombination des täglichen Lebens mit der Funktionalität des Raumes. Personen, die eine Basis für die Lagerung von Sportgeräten, saisonalen Gegenständen oder als Ausgangspunkt für Arbeiten suchen, werden die praktischen Vorteile zu schätzen wissen. Die zentrale Lage und die städtische Atmosphäre sprechen diejenigen an, die eine lebendige Umgebung gegenüber ruhigen Wohngebieten bevorzugen.
Die Immobilie selbst wird als 'Lagerraum' von 36 m² mit Ziegelwänden und weiß gestrichenen Wänden beschrieben, ausgestattet mit einem Fenster und Südausrichtung. Die Ausstattung ist funktional und auf Lagerung ausgerichtet, mit Blick auf die Straße. Die Außenseite des Gebäudes, wie auf einem Foto eines weißen Gebäudes mit Parkplatz angedeutet, lässt auf einen Kontext von Nutzgebäuden oder Gewerbeeinrichtungen schließen. Konkrete Details zu spezifischen Materialien oder Installationen sind nicht vorhanden, was auf eine grundlegende Ausstattung hindeutet, die auf Zweckmäßigkeit ausgerichtet ist. Die Energieeffizienz ist nicht spezifiziert.
Diese Immobilie ist ab 79.900 € erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert sie als Einstiegsoption auf dem Immobilienmarkt von Estepona. Angesichts der Größe von 36 m² erfüllt sie einen spezifischen Zweck für funktionale Lagerung oder als kompakte Basis. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit nahegelegenen Annehmlichkeiten und Strandzugang bietet einen gewissen Wert. Vergleichbare Projekte in der Region wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas haben Startpreise ab bzw. 219.950 € und 205.000 €, während Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 € angeboten wird, was den Preis dieser Immobilie für ihre Nische relativ wettbewerbsfähig macht. Die Verfügbarkeit hängt von der Nachfrage ab.
Estepona an der Costa del Sol bietet ein dynamisches städtisches Erlebnis, bei dem Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage, sodass viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit einem Supermarkt in 104 Metern und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind tägliche Notwendigkeiten sofort verfügbar. Der Strand von Estepona ist nur 524 Meter entfernt, was kurze Spaziergänge zum Meer ermöglicht. Die Umgebung verfügt über zahlreiche Restaurants (50 innerhalb von 2 km), Schulen (6 innerhalb von 2 km) und Parks, was auf eine lebendige Gemeinschaft hinweist. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima über einen Großteil des Jahres bei, mit einer fünfmonatigen Badesaison.
Estepona bietet ein lebendiges städtisches Erlebnis mit einer für Anwohner zugänglichen Küstenlinie. Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage, sodass viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) bietet häufige Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt 104 Meter und eine Apotheke 236 Meter entfernt. Das soziale Leben wird durch 50 Restaurants und 22 Cafés in angemessener Entfernung unterstützt. Die Umgebung ist auch günstig zu Sportanlagen gelegen, mit dem Polideportivo Municipal nur 0,4 km entfernt, was einen aktiven Lebensstil ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Estepona und hebt die zentrale städtische Lage sowie die Nähe zur Küste und zu Annehmlichkeiten hervor. Die Darstellung von Stränden, Geschäften und Sportanlagen verdeutlicht die tägliche Lebensqualität und die Freizeitmöglichkeiten.
Estepona ist strategisch im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Marbella und Algeciras. Die Lage bietet Zugang zur breiten Anziehungskraft der Costa del Sol, die für ihre Strände, Golfplätze und touristische Infrastruktur bekannt ist, während Estepona selbst eine authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zur Sierra Bermeja bildet einen natürlichen Kontrast zur Küstenlinie.
Die Erreichbarkeit in Estepona ist gut organisiert. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) entfernt. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind sofort verfügbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 64 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reiseentfernung für internationale Reisen darstellt. Mehrere Golfplätze, darunter der Valle Romano Golf in 4,1 km Entfernung, sind mit dem Auto gut erreichbar. Mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung bietet der öffentliche Nahverkehr eine Alternative zum Privatfahrzeug, obwohl die Nähe zu Annehmlichkeiten oft das Gehen oder Radfahren als primäre Option ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen Badesaison von fünf Monaten, in der die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten. Die Region erlebt milde Winter und warme Sommer. Die Höhe von Estepona selbst beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die Umgebung ist durch die Nähe zur Sierra Bermeja gekennzeichnet, die bis zu 1.449 Meter hoch reicht. Diese geografische Vielfalt bietet Möglichkeiten sowohl für küstennahe Aktivitäten als auch für Ausflüge in die nahe gelegene Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über eine Küstenlinie mit verschiedenen Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die zu Fuß erreichbar sind. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Die Region ist auch ein attraktives Ziel für Golfer, mit dem Valle Romano Golf in 4,1 km und dem Azata Golf in 4,4 km Entfernung. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung. Die Präsenz von zwei Yachthäfen, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), verleiht den Freizeitmöglichkeiten ein maritimes Element.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Marbella und Algeciras. Die Lage bietet Zugang zur breiten Anziehungskraft der Costa del Sol, die für ihre Strände, Golfplätze und touristische Infrastruktur bekannt ist, während Estepona selbst eine authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zur Sierra Bermeja bildet einen natürlichen Kontrast zur Küstenlinie.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL673584
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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