Esta villa independiente se encuentra en la tranquila zona de El Velerín en Estepona, Costa del Sol. La propiedad combina encanto rústico con confort moderno, ofreciendo un ambiente de vida atractivo. Con 3 dormitorios y 2 baños, es adecuada para familias o como residencia vacacional. Su ubicación en un entorno urbano con buena accesibilidad a servicios y la playa subraya su potencial para una vida agradable.
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Ayana Estepona (desde 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €) y The Sapphire (desde 850.000 €), esta Finca - Cortijo, con un precio de 1.075.000 €, se posiciona en el segmento superior. Mientras que los proyectos comparables a menudo se conciben como apartamentos o adosados en desarrollos más nuevos, esta villa ofrece una propiedad independiente con una parcela más grande y un carácter rústico establecido. La ubicación en El Velerín, cerca de la playa y con buena conexión urbana, es comparable a las características anunciadas de otros proyectos cerca del centro de Estepona y la New Golden Mile. Sin embargo, el tamaño del terreno y la privacidad de la piscina privada son características que distinguen a esta finca de desarrollos de apartamentos más compactos. El estado 'Gereed' (completado) ofrece una ventaja sobre los nuevos proyectos de construcción que aún esperan su finalización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en El Velerín, Estepona, cerca de la playa y de los servicios urbanos. El entorno es urbano, pero ofrece un refugio gracias a su proximidad a la naturaleza y su orientación. La conexión con la infraestructura es buena, lo que hace que la ubicación sea atractiva para las necesidades diarias.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una combinación de carácter rural y proximidad urbana. La distribución con 3 dormitorios y áreas exteriores privadas como piscina y terraza es adecuada para familias, parejas o como casa de vacaciones. El deseo de tranquilidad y descanso, junto con un buen acceso a los servicios, se satisface aquí.
El proyecto de construcción ya está completado ('Gereed'). Esto significa que la villa está lista para ser habitada de inmediato y no hay tiempos de espera para la finalización. El estado actual permite un uso inmediato y adaptación a las necesidades residenciales personales sin demora.
El proyecto no ofrece instalaciones comunes adicionales como piscina comunitaria o instalaciones deportivas. Tampoco es un proyecto de nueva construcción en curso, sino una propiedad existente y bien mantenida. Los detalles de eficiencia energética no se mencionan explícitamente.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una villa existente con carácter y privacidad, sin renunciar a las comodidades de una buena ubicación urbana. Las familias encontrarán aquí suficiente espacio y dormitorios para todos los miembros, mientras que las parejas podrán disfrutar de la amplitud y las instalaciones exteriores. Para inversores que buscan una propiedad con potencial en la Costa del Sol, esta villa representa una opción sólida, especialmente por su proximidad a playas y campos de golf. Su disponibilidad inmediata la hace atractiva para compradores que desean mudarse rápidamente a una nueva casa o residencia vacacional. También merece ser considerada por aquellos que buscan un refugio del ajetreo urbano, pero aprecian la cercanía a tiendas y restaurantes.
La villa se presenta en buen estado y refleja una mezcla de encanto rústico y equipamiento funcional. La superficie habitable de 119 m² está bien distribuida, con tres dormitorios y dos baños. Las grandes ventanas y la orientación suroeste garantizan estancias luminosas y un ambiente agradable. La descripción menciona una cocina espaciosa con acceso a la parte trasera de la propiedad, donde también se encuentra un aparcamiento cubierto y una barbacoa empotrada. Características como una terraza privada, armarios empotrados, un solárium y un trastero aumentan el confort de vida. Las vistas al mar, la montaña y el paisaje desde la terraza privada y la zona de la piscina contribuyen a la calidad de vida. El aire acondicionado proporciona confort durante los meses de verano. Los detalles sobre la calidad específica de los materiales o las instalaciones técnicas no se mencionan explícitamente.
La Finca - Cortijo se ofrece a un precio de 1.075.000 €. Esta oferta se refiere a una sola unidad, y no se indica una escala de precios para diferentes unidades. La villa consta de 3 dormitorios y 2 baños en una parcela de 2747 m². La superficie habitable es de 119 m². Dado que el proyecto está clasificado como 'Gereed' (completado), la propiedad está inmediatamente disponible para su compra y uso. El precio indicado refleja el equipamiento completo y la ubicación de la propiedad.
La vida en El Velerín, Estepona, se caracteriza por la proximidad a la naturaleza y, al mismo tiempo, una buena conexión con los centros urbanos. La villa está situada en un entorno urbano, lo que significa que supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes están muy cerca. La corta distancia a la playa, como Playa de Estepona (524 m), permite un fácil acceso al mar. La infraestructura está bien desarrollada, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche. La propia región de Estepona ofrece una vida cultural y social animada con numerosas fiestas, playas y oportunidades de ocio. La Sierra Bermeja en el interior invita a excursiones en la naturaleza. La ubicación permite un equilibrio entre tranquilidad y vitalidad urbana.
Este proyecto está ubicado estratégicamente en Estepona, provincia de Málaga. El mapa visualiza la proximidad a servicios importantes como playas, supermercados y campos de golf. La representación subraya la integración urbana al mismo tiempo que la cercanía a la naturaleza, lo que refuerza el atractivo de la ubicación.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta ubicación la sitúa como parte de una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima templado y su infraestructura turística. La ciudad en sí es un centro activo que combina el encanto tradicional español con el desarrollo moderno. La proximidad a otras ciudades importantes como Marbella (aprox. 30 km) y el aeropuerto de Málaga (34 km en línea recta) facilita la exploración de toda la región y mejora la accesibilidad internacional. Estepona constituye un punto de anclaje importante en la Costa del Sol occidental, con acceso a la naturaleza de la Sierra Bermeja en el interior.
La accesibilidad a las playas es excelente: Playa de Estepona está a solo 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1,6 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 34 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. Supermercados (104 m), farmacias (236 m) y el hospital (4,4 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos se encuentran cerca, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas. La accesibilidad en coche también es buena, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km. La proximidad al centro de Estepona (aprox. 1,4 km al Mirador del Carmen) y al puerto (1,7 km) facilita el acceso a otros servicios y opciones de ocio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar garantiza agradables brisas marinas. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La naturaleza circundante, marcada por la Sierra Bermeja en el interior con picos de hasta 1.449 m, ofrece oportunidades para practicar senderismo y disfrutar de la naturaleza. La luminosidad y el clima templado favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km), todas de fácil acceso. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las cercanías. Para los deportistas, hay numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximidad a dos puertos deportivos, Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km), abre posibilidades para deportes acuáticos. Puntos de vista como el Mirador del Carmen (1,4 km) ofrecen vistas panorámicas atractivas. En general, la zona ofrece una amplia gama de actividades de ocio para diversos intereses.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta ubicación la sitúa como parte de una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima templado y su infraestructura turística. La ciudad en sí es un centro activo que combina el encanto tradicional español con el desarrollo moderno. La proximidad a otras ciudades importantes como Marbella (aprox. 30 km) y el aeropuerto de Málaga (34 km en línea recta) facilita la exploración de toda la región y mejora la accesibilidad internacional. Estepona constituye un punto de anclaje importante en la Costa del Sol occidental, con acceso a la naturaleza de la Sierra Bermeja en el interior.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL061516
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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