Denna fristående villa ligger i det lugna området El Velerín i Estepona, Costa del Sol. Fastigheten kombinerar rustik charm med modern komfort och erbjuder en attraktiv boendemiljö. Med 3 sovrum och 2 badrum är den lämplig för familjer eller som semesterbostad. Läget i en urban miljö med god tillgång till bekvämligheter och stranden understryker dess potential för ett behagligt liv.
Jämfört med andra projekt i Estepona, som Ayana Estepona (från 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (från 847 000 €) och The Sapphire (från 850 000 €), positionerar sig denna Finca - Cortijo med ett pris på 1 075 000 € i det övre segmentet. Medan jämförbara projekt ofta är utformade som lägenheter eller radhus i nyare bebyggelse, erbjuder denna villa en fristående fastighet med en större tomt och en etablerad rustik karaktär. Läget i El Velerín, nära stranden och med god stadskontakt, är jämförbart med de utannonserade egenskaperna hos andra projekt nära Esteponas centrum och New Golden Mile. Storleken på tomten och privatlivet vid den privata poolen är dock egenskaper som skiljer denna finca från mer kompakta lägenhetsanläggningar. Statusen 'Gereed' (färdigställd) erbjuder en fördel jämfört med nybyggnadsprojekt som fortfarande väntar på färdigställande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i El Velerín, Estepona, nära stranden och stadens bekvämligheter. Omgivningen är urban men erbjuder en tillflyktsort tack vare närheten till naturen och dess orientering. Anslutningen till infrastrukturen är god, vilket gör läget attraktivt för dagliga behov.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter en kombination av lantlig karaktär och urban närhet. Planlösningen med 3 sovrum och privata utomhusområden som pool och terrass passar bra för familjer, par eller som fritidshus. Önskan om lugn och ro, samtidigt som man har god tillgång till service, uppfylls här.
Byggprojektet är redan slutfört ('Gereed'). Detta innebär att villan är omedelbart beboelig och inga väntetider för färdigställande uppstår. Det nuvarande skicket möjliggör omedelbar användning och anpassning till personliga boendebehov utan dröjsmål.
Projektet erbjuder inga ytterligare gemensamma faciliteter som en gemensam pool eller idrottsanläggningar. Det är inte heller ett pågående nybyggnadsprojekt, utan en befintlig, välskött fastighet. Energiprestanda detaljer anges inte uttryckligen.
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker en befintlig villa med karaktär och avskildhet, utan att ge upp bekvämligheterna i ett bra stadsläge. Familjer hittar här tillräckligt med utrymme och sovrum för alla medlemmar, medan par kan njuta av generositeten och utomhusfaciliteterna. För investerare som söker en fastighet med potential på Costa del Sol representerar denna villa ett stabilt alternativ, särskilt på grund av närheten till stränder och golfbanor. Dess omedelbara tillgänglighet gör den attraktiv för köpare som snabbt vill flytta in i ett nytt hem eller fritidshus. Den förtjänar också att övervägas av dem som söker en tillflyktsort från stadens liv och rörelse, men uppskattar närheten till affärer och restauranger.
Villan presenteras i gott skick och återspeglar en blandning av rustik charm och funktionell utrustning. Bostadsytan på 119 m² är väl fördelad, med tre sovrum och två badrum. Stora fönster och sydväst-orienteringen säkerställer ljusa rum och en behaglig atmosfär. Beskrivningen nämner ett rymligt kök med tillgång till fastighetens baksida, där även ett täckt parkeringsområde och en inbyggd grill finns. Funktioner som en privat terrass, inbyggda garderober, ett solarium och ett förråd ökar boendekomforten. Utsikten över havet, bergen och landskapet från den privata terrassen och poolområdet bidrar till livskvaliteten. Luftkonditioneringen ger komfort under sommarmånaderna. Detaljer om specifik materialkvalitet eller tekniska installationer anges inte uttryckligen.
Finca - Cortijo erbjuds till ett pris av €1.075.000. Detta erbjudande avser en enskild enhet, och ingen prisuppdelning för olika enheter anges. Villan omfattar 3 sovrum och 2 badrum på en tomt på 2747 m². Bostadsytan är 119 m². Eftersom projektet är klassificerat som 'Gereed' (färdigställt) är fastigheten omedelbart tillgänglig för köp och användning. Det angivna priset återspeglar fastighetens fullständiga utrustning och läge.
Livet i El Velerín, Estepona, präglas av närheten till naturen och samtidigt god anslutning till stadscentra. Villan ligger i en urban miljö, vilket innebär att stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger finns i omedelbar närhet. Den korta sträckan till stranden, som Playa de Estepona (524 m), möjliggör enkel tillgång till havet. Infrastrukturen är väl utbyggd, med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Området kring Estepona erbjuder dessutom ett livligt kulturellt och socialt liv med många festivaler, stränder och fritidsmöjligheter. Sierra Bermeja i inlandet inbjuder till naturupplevelser. Läget möjliggör en balans mellan lugn och stadsliv.
Detta projekt är strategiskt beläget i Estepona, provinsen Málaga. Kartan visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, stormarknader och golfbanor. Representation framhäver den urbana integrationen samtidigt som närheten till naturen, vilket förstärker platsens attraktivitet.
Estepona ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Detta läge positionerar staden som en del av en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sitt milda klimat och sin turist infrastruktur. Staden i sig är ett aktivt centrum som blandar traditionell spansk känsla med modern utveckling. Närheten till andra viktiga städer som Marbella (ca 30 km) och Málaga flygplats (34 km fågelvägen) underlättar utforskningen av hela regionen och förbättrar den internationella tillgängligheten. Estepona utgör en viktig ankarpunkt på den västra Costa del Sol, med tillgång till naturen i Sierra Bermeja i inlandet.
Tillgängligheten till stränderna är utmärkt: Playa de Estepona ligger bara 524 m bort, La Rada 769 m och Playa del Cristo 1,6 km. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 34 km (fågelvägen), vilket erbjuder god anslutning för internationella resor. Stormarknader (104 m), apotek (236 m) och sjukhuset (4,4 km) är lättillgängliga. För golfare finns flera banor i närheten, som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser. Tillgängligheten med bil är också god, med en laddningsstation för elfordon på 1,3 km avstånd. Närheten till Esteponas centrum (ca 1,4 km till Mirador del Carmen) och hamnen (1,7 km) underlättar tillgången till ytterligare tjänster och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Estepona drar nytta av ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 28°C och över 3 800 soltimmar per år. Höjden på 15 meter över havet ger behagliga havsbrisar. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Den omgivande naturen, präglad av Sierra Bermeja i inlandet med toppar upp till 1 449 m, erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser. Ljusen och det milda klimatet främjar en aktiv livsstil utomhus året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder en mängd stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km), alla lättillgängliga. Regionen är också ett paradis för golfare, med banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i närheten. För sportentusiaster finns många sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km). Närheten till två marinor, Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km), öppnar upp för vattensportsmöjligheter. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen (1,4 km) erbjuder attraktiva panoramavyer. Sammantaget erbjuder området ett brett utbud av fritidsaktiviteter för olika intressen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Detta läge positionerar staden som en del av en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sitt milda klimat och sin turist infrastruktur. Staden i sig är ett aktivt centrum som blandar traditionell spansk känsla med modern utveckling. Närheten till andra viktiga städer som Marbella (ca 30 km) och Málaga flygplats (34 km fågelvägen) underlättar utforskningen av hela regionen och förbättrar den internationella tillgängligheten. Estepona utgör en viktig ankarpunkt på den västra Costa del Sol, med tillgång till naturen i Sierra Bermeja i inlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL061516
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
