Diese freistehende Villa befindet sich in der ruhigen Gegend El Velerín in Estepona, an der Costa del Sol. Das Anwesen verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil gut geeignet. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht das Potenzial für ein angenehmes Leben.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Ayana Estepona (ab €985.000), Mirador de Estepona Hills (ab €847.000) und The Sapphire (ab €850.000), positioniert sich diese Finca - Cortijo mit einem Preis von €1.075.000 im oberen Segment. Während die vergleichbaren Projekte oft als Apartments oder Reihenhäuser in neueren Entwicklungen konzipiert sind, bietet diese Villa ein freistehendes Anwesen mit einem größeren Grundstück und einem etablierten rustikalen Charakter. Die Lage in El Velerín, nahe dem Strand und mit guter städtischer Anbindung, ist vergleichbar mit den beworbenen Merkmalen anderer Projekte in der Nähe von Esteponas Zentrum und der New Golden Mile. Die Größe des Grundstücks und die Privatsphäre des privaten Pools sind jedoch Merkmale, die diese Finca von kompakteren Apartmentanlagen abheben. Der Zustand 'Gereed' bietet einen Vorteil gegenüber Neubauprojekten, die noch auf Fertigstellung warten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Velerín, Estepona, nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet jedoch durch die Nähe zur Natur und die Ausrichtung einen Rückzugsort. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, was die Lage für tägliche Bedürfnisse attraktiv macht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus ländlichem Charakter und städtischer Nähe legen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und privaten Außenbereichen wie Pool und Terrasse eignet sich für Familien, Paare oder als Ferienhaus. Der Wunsch nach Ruhe und Erholung bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen wird hier erfüllt.
Das Bauvorhaben ist bereits abgeschlossen (Gereed). Dies bedeutet, dass die Villa sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse ohne Verzögerung.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder Sportanlagen. Es ist auch nicht als Neubauprojekt im Entstehen zu betrachten, sondern als eine bestehende, gut gepflegte Immobilie. Die Energieeffizienzdetails sind nicht explizit aufgeführt.
Diese Immobilie passt ideal für Käufer, die eine bestehende Villa mit Charakter und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten städtischen Lage verzichten zu müssen. Familien finden hier genügend Platz und Schlafzimmer für alle Mitglieder, während Paare die Großzügigkeit und die Außeneinrichtungen genießen können. Für Investoren, die eine Immobilie an der Costa del Sol mit Potenzial suchen, stellt diese Villa eine solide Option dar, insbesondere aufgrund der Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht sie attraktiv für Käufer, die schnell eine neue Heimat oder ein Feriendomizil beziehen möchten. Auch für Personen, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen, aber dennoch kurze Wege zu Geschäften und Restaurants schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand und spiegelt eine Mischung aus rustikalem Charme und funktionaler Ausstattung wider. Die Wohnfläche von 119 m² ist gut aufgeteilt, mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Große Fensterflächen und die Südwester-Ausrichtung sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Beschreibung erwähnt eine großzügige Küche mit Zugang zum hinteren Bereich, wo sich auch ein überdachter Parkplatz und ein eingebauter Grill befinden. Besondere Merkmale wie eine private Terrasse, Einbauschränke, ein Solarium und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Landschaft von der privaten Terrasse und dem Poolbereich aus trägt zur Wohnqualität bei. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in den Sommermonaten. Details zur spezifischen Materialqualität oder technischen Installationen sind nicht explizit aufgeführt.
Die Finca - Cortijo wird zu einem Preis von €1.075.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine einzelne Einheit, und es wird keine Preisstaffelung für verschiedene Einheiten angegeben. Die Villa umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einem Grundstück von 2747 m². Der Wohnbereich beträgt 119 m². Da das Projekt als 'Gereed' (fertiggestellt) eingestuft ist, steht die Immobilie sofort zum Kauf und zur Nutzung zur Verfügung. Der angegebene Preis spiegelt die Gesamtausstattung und Lage der Immobilie wider.
Das Leben in El Velerín, Estepona, ist geprägt von der Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe sind. Die kurze Distanz zum Strand, wie Playa de Estepona (524 m), ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die Umgebung von Estepona selbst bietet ein lebendiges kulturelles und soziales Leben mit zahlreichen Festen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Sierra Bermeja im Hinterland lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Die Lage ermöglicht ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Lebendigkeit.
Dieses Projekt ist strategisch in Estepona, Provinz Málaga, gelegen. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Integration bei gleichzeitiger Nähe zur Natur, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Estepona liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Lage positioniert die Stadt als Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Stadt selbst ist ein aktives Zentrum mit einer Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Entwicklung. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Marbella (ca. 30 km) und dem Flughafen Málaga (34 km Luftlinie) erleichtert die Erkundung der gesamten Region und verbessert die internationale Erreichbarkeit. Estepona bildet einen wichtigen Ankerpunkt an der westlichen Costa del Sol, mit Zugang zur Natur der Sierra Bermeja im Hinterland.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist hervorragend: Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1,6 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 34 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und das Krankenhaus (4,4 km) sind gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 1,3 km Entfernung. Die Nähe zu Esteponas Zentrum (ca. 1,4 km zum Mirador del Carmen) und dem Hafen (1,7 km) erleichtert den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die umliegende Natur, geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland mit Gipfeln bis zu 1.449 m, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die Helligkeit und das milde Klima fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die alle gut erreichbar sind. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), eröffnet Wassersportmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) bieten attraktive Panoramablicke. Insgesamt bietet die Umgebung eine breite Palette an Freizeitaktivitäten für verschiedene Interessen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Lage positioniert die Stadt als Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Stadt selbst ist ein aktives Zentrum mit einer Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Entwicklung. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Marbella (ca. 30 km) und dem Flughafen Málaga (34 km Luftlinie) erleichtert die Erkundung der gesamten Region und verbessert die internationale Erreichbarkeit. Estepona bildet einen wichtigen Ankerpunkt an der westlichen Costa del Sol, mit Zugang zur Natur der Sierra Bermeja im Hinterland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL061516
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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