Deze vrijstaande villa, gelegen in de rustige wijk El Velerín nabij de New Golden Mile van Estepona, biedt een harmonieuze combinatie van rustieke charme, hedendaags comfort en buitenleven. Met de voorzieningen van de stad op loopafstand en het strand binnen handbereik, combineert dit object het beste van twee werelden. De villa is instapklaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf aan de Costa del Sol.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en The Sapphire (vanaf €850.000), positioneert deze villa zich qua prijsstelling aan de hogere kant, wat verklaard kan worden door het grotere perceeloppervlak en de specifieke kenmerken van de bestaande bouw en locatie. De andere genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouw met potentieel voor een modernere afwerking, maar missen mogelijk de rustieke charme en de ruime privé buitenruimte die deze villa biedt. De centrale ligging in Estepona, met gemakkelijke toegang tot zowel het strand als voorzieningen, is een sterk verkoopargument dat niet alle projecten in de nabije omgeving evenredig delen. De optie om direct in te trekken, zonder wachttijd voor oplevering, onderscheidt dit object van nieuwbouwprojecten die vaak een bouwtijd vereisen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet een aantrekkelijke ligging in El Velerín, Estepona. De nabijheid van de kust, met stranden op slechts enkele honderden meters hemelsbreed, garandeert gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine.
Dit object is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving met behoud van stedelijk comfort. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers voorziet in de basisbehoeften van een gezin of gasten. De buitenruimte met privézwembad en terras biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, passend bij een mediterrane levensstijl.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Potentiële kopers kunnen direct de woning betrekken na de aankoop en de plannen voor het ontwikkelen van de tuin of het aanpassen van de buitenruimte direct realiseren.
Het object biedt geen nieuwbouwkans of de mogelijkheid tot aanpassing naar eigen ontwerp, daar het reeds volledig is gerealiseerd. Het perceeloppervlak is aanzienlijk, maar de bebouwde oppervlakte is vastgelegd, wat beperkingen kan opleggen aan toekomstige uitbreidingsplannen. De oriëntatie (zuidwest) kan in de zomermaanden leiden tot aanzienlijke zoninstraling.
Deze villa is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken aan de Costa del Sol, waarbij de nabijheid van voorzieningen zoals scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen in de gemeente) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra) van belang is. Het biedt ook mogelijkheden voor diegenen die op zoek zijn naar een uitgebreide vakantiewoning met ruimte voor gasten, mede dankzij de privé-omgeving en het zwembad. De locatie is aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met 5 golfbanen binnen een bereik van 6.2 km en diverse watersportmogelijkheden in Puerto Estepona (1.7 km). De combinatie van een rustige woonomgeving met stedelijke gemakken maakt het geschikt voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters, buiten het hoogseizoen om is de lokale drukte beheersbaar.
De villa is in goede staat en biedt een solide basis voor bewoning. Kenmerken zoals airconditioning, inbouwkasten en een eigen terras verhogen het wooncomfort. De aanwezigheid van een berging en bijkeuken biedt praktische opslagruimte. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert goede zonlichtinval op de terrassen, met potentieel voor uitzicht op zee, bergen en het omliggende landschap. De beschrijving van 'rustieke charme' in de bestaande tekst suggereert traditionele elementen, terwijl de functionele indeling en voorzieningen duiden op een praktische afwerking.
Dit object wordt aangeboden vanaf €1.075.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het perceel (2747 m²) en de bestaande bebouwing (119 m² woonoppervlak). Als een reeds voltooide woning, is de beschikbaarheid direct na aankoop. De Costa del Sol kent een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties in de regio, wat duidt op aanhoudende vraag. De prijsklasse positioneert dit object in het hogere segment van de markt, rekening houdend met de 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De villa in El Velerín, Estepona, plaatst bewoners in een levendige stedelijke omgeving, gesitueerd nabij de populaire New Golden Mile. Met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed en een supermarkt op 104 meter, is dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer onderstreept de dynamiek van de locatie. De 137 km² grote gemeente Estepona biedt een combinatie van bergachtig landschap, met de Sierra Bermeja als hoogste punt (1449 m), en een kustlijn die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. Het lokale klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C en 3.848 zonuren per jaar, faciliteert een actief buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De 1.9% helling naar het strand suggereert een vlakke toegang, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 2 sportcentra op loopafstand benadrukt de mogelijkheden voor een actieve levensstijl.
Het leven in El Velerín, Estepona, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke voorzieningen. Met stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.4 km) binnen bereik, is de kust altijd dichtbij. De gemeente Estepona is omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en biedt een bruisend sociaal leven met ruim 50 restaurants en 22 cafés. De 8 beschikbare OV-lijnen met 50 haltes in de buurt bieden alternatieven voor autorijden, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio wordt aanbevolen. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de lokale cultuur.
De locatie van deze villa in Estepona, Costa del Sol, wordt gemarkeerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De kaart illustreert de nabijheid van stranden, winkels en recreatieve faciliteiten, en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga.
Deze villa bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt centraal tussen de mondaine badplaatsen Marbella en de meer authentieke stadjes van de westelijke Costa del Sol. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme met moderne voorzieningen. De ligging is strategisch ten opzichte van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed), wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De nabijheid van Gibraltar (36 km hemelsbreed) opent tevens mogelijkheden voor uitstapjes naar dit Britse overzeese gebied.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand bevindt zich op 524 meter hemelsbreed, en diverse andere stranden zijn op korte afstand. De luchthaven van Málaga is 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor relatief snelle reizen naar internationale bestemmingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) zijn op loopafstand of korte autorit. De locatie is ook gunstig voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 5 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes verbetert de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 19.2°C, variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met 3.848 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C uitkomen. De villa ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename temperatuur en uitzicht. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig landschap toe aan de omgeving, met wandelmogelijkheden en een contrasterend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een scala aan recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse uitstapjes. Voor watersportliefhebbers is Puerto Estepona (1.7 km) een belangrijk centrum. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra op 0.4 km afstand en 9 golfbanen in de nabijheid, waarvan de dichtstbijzijnde op 4.1 km ligt. De aanwezigheid van 2 parken en diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen (1.4 km), verrijkt de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt centraal tussen de mondaine badplaatsen Marbella en de meer authentieke stadjes van de westelijke Costa del Sol. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme met moderne voorzieningen. De ligging is strategisch ten opzichte van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed), wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De nabijheid van Gibraltar (36 km hemelsbreed) opent tevens mogelijkheden voor uitstapjes naar dit Britse overzeese gebied.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL061516
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
