Diese Finca-Cortijo-Immobilie in Estepona, Málaga, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4.000 m² ein Wohnangebot von 265 m². Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend, repräsentiert dieses Anwesen eine attraktive Option für Käufer, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Immobilie wurde zuletzt mit Fokus auf ein gutes Wohngefühl und Funktionalität gestaltet.
Im Vergleich zu den ebenfalls in Estepona gelegenen Projekten Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich diese Finca-Cortijo mit 850.000 € im oberen Preissegment. Während Atalaya Emotions und Brisas del Mar wahrscheinlich modernere Neubauwohnungen oder Reihenhäuser in geschlossenen Anlagen anbieten, besticht dieses Anwesen durch seinen ländlichen Charakter, das große Grundstück und die traditionelle Cortijo-Architektur. Ayana Estepona (ab 985.000 €) liegt preislich noch höher und dürfte ebenfalls eine andere Art von Luxusimmobilie darstellen, möglicherweise mit exklusiveren Ausstattungen oder direkterem Meerblick. Die hier beschriebene Finca-Cortijo spricht eine spezifische Käuferschicht an, die Wert auf Privatsphäre, Platz im Freien und eine authentischere ländliche Erfahrung legt, während sie dennoch die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit der Costa del Sol genießt. Der Preis reflektiert das große Grundstück und die etablierte Bauweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt strategisch günstig in Estepona, einem Ortsteil der Costa del Sol. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, was tägliche Spaziergänge zum Meer ermöglicht. Die ländliche Umgebung wird durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ergänzt, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die viel Platz im Freien und eine private Atmosphäre schätzen. Die Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich zu schaffen, bietet Flexibilität für Familien oder als Gästeunterkunft. Die beiden Wohnzimmer mit Kaminen laden zu gemütlichen Abenden ein, während der große Garten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Finca-Cortijo. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern ein etabliertes Anwesen, das sich in gutem Zustand befindet. Die vorhandene Bausubstanz und die aufgeteilte Wohnfläche bieten eine solide Basis für zukünftige Anpassungen oder die Nutzung als Feriendomizil.
Das Anwesen bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfordert kurze Fußwege zu den nächsten Haltestellen. Es ist keine moderne Design-Villa, sondern ein traditioneller Cortijo-Stil, der möglicherweise spezifische Erhaltungsmaßnahmen erfordert. Die Nähe zu anderen Anwesen deutet auf eine moderat dichte Bebauung in der Umgebung hin.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Verbindung von ländlicher Idylle und Strandnähe suchen. Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, in dem Sie die Privatsphäre eines großen Grundstücks mit eigenem Pool genießen und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt sein möchten, ist dies eine passende Wahl. Es ist ideal für Familien, die zusätzlichen Platz für Kinder oder Gäste benötigen, da die separate Einheit Potenzial für eine Einliegerwohnung oder ein Gästehaus bietet. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung oder die Ausrichtung von exklusiven Veranstaltungen wie Hochzeiten suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Lage in Estepona, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur, macht es zu einem attraktiven Standort für das ganze Jahr über oder als Feriendomizil, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Finca-Cortijo präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bausubstanz und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnfläche von 265 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein besonderes Merkmal sind die zwei Wohnzimmer, die beide mit Kaminen ausgestattet sind, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist als 'fully fitted' beschrieben, was auf eine komplette Einrichtung mit den notwendigen Geräten hindeutet. Zusätzliche Merkmale wie ein Abstellraum, eine Garage und die Möglichkeit für mehr als einen Parkplatz verbessern die Funktionalität. Das Vorhandensein von Satellitenfernsehen und Telefonanschlüssen deckt die gängigen modernen Bedürfnisse ab. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag und Abend. Die separate Einheit bietet weiteres Potenzial für individuelle Anpassungen.
Die hier angebotene Finca-Cortijo in Estepona ist zum Preis von 850.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes für ländliche Anwesen mit Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 265 m² Wohnfläche und einem 4.000 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine beträchtliche Substanz für den Preis. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was bedeutet, dass es sofort bezogen oder genutzt werden kann. Es gibt keine angegebenen Preisstaffelungen für verschiedene Ausstattungs- oder Größenvarianten, da es sich um ein einzelnes, existierendes Anwesen handelt.
Diese Finca-Cortijo in Estepona verkörpert das ländliche Leben an der Costa del Sol, kombiniert mit städtischer Bequemlichkeit. Auf einem weitläufigen 4.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es viel Privatsphäre und Raum für Außenaktivitäten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig sind alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) fußläufig erreichbar. Das Haus selbst verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf zwei Etagen, wobei im Erdgeschoss Potenzial für ein weiteres Schlafzimmer besteht. Die zwei Wohnzimmer mit Kaminen sorgen für Behaglichkeit, besonders während der milden Wintermonate. Eine separate Einheit auf dem Grundstück bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, als Vermietungsobjekt oder für Veranstaltungen. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmvergnügen ist die Lage ideal für Outdoor-Enthusiasten. Die umliegende Natur mit der Sierra Bermeja im Hintergrund bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbetrachtungen.
Das Leben in dieser Finca-Cortijo in Estepona bedeutet eine Symbiose aus ländlicher Ruhe und urbaner Lebendigkeit. Das 4.000 m² große Grundstück mit privatem Pool und Garten bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien, abgeschirmt von der Hektik. Gleichzeitig ist die unmittelbare Umgebung von Estepona durch zahlreiche Annehmlichkeiten geprägt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für kulinarische Vielfalt sorgen über 50 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) in unmittelbarer Nähe, lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein. Estepona selbst bietet mit 19.2°C Durchschnittstemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ein angenehmes Klima, das Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über begünstigt. Die Lage im Herzen der Costa del Sol bietet zudem Zugang zu weiteren Attraktionen der Region.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca-Cortijo in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten hervor: Strände wie Playa de Estepona und La Rada, Supermärkte und die Zufahrt zum Straßennetz. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Angabe der Entfernung zum Flughafen Málaga verdeutlicht.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol. Diese Finca-Cortijo befindet sich in einer urbanen Enklave innerhalb der Gemeinde, die sich über 137 km² erstreckt. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zum Meer und die malerische Kulisse der Sierra Bermeja. Die Stadt Estepona selbst ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur. Sie liegt strategisch zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, was eine gute Erreichbarkeit von anderen wichtigen Zentren der Costa del Sol und darüber hinaus ermöglicht. Die Provinz Málaga ist eine der bevölkerungsreichsten Provinzen Andalusiëns und ein bedeutendes Wirtschaftszentrum, was sich in der stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit dieser Finca-Cortijo in Estepona ist ein deutlicher Vorteil. Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt (524 m und 769 m). Für alltägliche Besorgungen sind Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Estepona mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen erfolgt über die gut ausgebaute Infrastruktur der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine relativ kurze Anreise für internationale Reisende bedeutet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet, obwohl die ländliche Lage ein Auto für manche Wege empfehlen könnte.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Estepona, an der Costa del Sol, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch bemerkenswerte 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Durchschnitt bedeutet. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel in einer relativ flachen Zone, die sanft zum Strand hin abfällt (1.9% Neigung). Die umliegende Landschaft wird durch die Nähe zur Sierra Bermeja geprägt, einem Gebirgszug, der bis zu 1.449 Meter hoch ist und für malerische Ausblicke und Wanderwege sorgt. Die Luftqualität ist in der Regel gut, begünstigt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca-Cortijo ist hervorragend angebunden an die Küstenaktivitäten der Costa del Sol. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände, darunter auch Blue Flag-zertifizierte Abschnitte, bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfanlagen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten wie das Polideportivo Municipal (0.4 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten zudem Anlegemöglichkeiten für Boote und Wassersportaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol. Diese Finca-Cortijo befindet sich in einer urbanen Enklave innerhalb der Gemeinde, die sich über 137 km² erstreckt. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zum Meer und die malerische Kulisse der Sierra Bermeja. Die Stadt Estepona selbst ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur. Sie liegt strategisch zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, was eine gute Erreichbarkeit von anderen wichtigen Zentren der Costa del Sol und darüber hinaus ermöglicht. Die Provinz Málaga ist eine der bevölkerungsreichsten Provinzen Andalusiëns und ein bedeutendes Wirtschaftszentrum, was sich in der stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL567574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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