Cette propriété de type Finca-Cortijo à Estepona, Málaga, offre 265 m² d'espace habitable sur un généreux terrain de 4.000 m². Comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, elle est située dans un quartier paisible mais bien connecté, représentant une option attrayante pour les acheteurs recherchant calme et intimité sans sacrifier la proximité des commodités urbaines. La propriété a été conçue avec un accent sur le confort de vie et la fonctionnalité.
Comparée aux projets également situés à Estepona, Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cette Finca-Cortijo se positionne dans le segment de prix supérieur avec 850 000 €. Alors que Atalaya Emotions et Brisas del Mar proposent probablement des appartements ou maisons de ville modernes nouvellement construits dans des complexes fermés, cette propriété se distingue par son caractère rural, son grand terrain et son architecture traditionnelle de Cortijo. Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) est encore plus chère et représente probablement un autre type de propriété de luxe, potentiellement avec des équipements plus exclusifs ou une vue plus directe sur la mer. La Finca-Cortijo décrite ici s'adresse à une clientèle spécifique qui valorise l'intimité, l'espace extérieur et une expérience rurale plus authentique, tout en profitant des commodités et de l'accessibilité de la Costa del Sol. Le prix reflète le grand terrain et la construction établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est stratégiquement située à Estepona, une localité de la Costa del Sol. Elle se trouve à distance de marche des plages telles que Playa de Estepona et La Rada, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement rural est complété par la proximité des commodités urbaines comme les supermarchés et les pharmacies, accessibles en quelques minutes à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un grand espace extérieur et une atmosphère privée. La possibilité de créer un espace de vie séparé offre une flexibilité pour les familles ou comme logement d'invités. Les deux salons avec cheminées invitent à des soirées confortables, tandis que le grand jardin offre un espace de détente et d'activités en plein air.
Il s'agit d'une Finca-Cortijo achevée. Ce n'est pas un nouveau projet de construction au sens classique, mais une propriété établie en bon état. La structure existante et la surface habitable divisée offrent une base solide pour des adaptations futures ou une utilisation comme résidence de vacances.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'accès aux transports publics nécessite de courtes marches vers les arrêts les plus proches. Il ne s'agit pas d'une villa design moderne, mais d'un style Cortijo traditionnel qui peut nécessiter des mesures d'entretien spécifiques. La proximité d'autres propriétés suggère une densité de construction modérée dans le quartier.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison d'idylle rurale et de proximité de la plage. Si vous désirez une maison où vous pouvez profiter de l'intimité d'un grand terrain avec piscine privée tout en étant à quelques minutes à pied de la Méditerranée, c'est un choix approprié. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les enfants ou les invités, car l'unité séparée offre un potentiel pour un appartement d'invités ou une maison d'amis. Elle est également intéressante pour les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de location de vacances ou pour l'organisation d'événements exclusifs tels que des mariages. La situation à Estepona, une ville charmante dotée d'une bonne infrastructure, en fait un lieu attrayant pour toute l'année ou comme résidence de vacances, offrant à la fois le calme et l'accès aux commodités urbaines.
La Finca-Cortijo est présentée en bon état, ce qui suggère une structure solide et un entretien régulier. La surface habitable de 265 m² est répartie sur deux étages et comprend quatre chambres ainsi que deux salles de bains. Une caractéristique particulière est la présence de deux salons, tous deux équipés de cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est décrite comme 'entièrement équipée', indiquant un aménagement complet avec les appareils nécessaires. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une salle de stockage, un garage et la possibilité de plus d'un espace de stationnement améliorent la fonctionnalité. La présence de la télévision par satellite et des lignes téléphoniques couvre les besoins modernes courants. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition au soleil, en particulier l'après-midi et le soir. L'unité séparée offre un potentiel supplémentaire pour des adaptations individuelles.
La Finca-Cortijo proposée ici à Estepona est disponible au prix de 850 000 €. Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local des propriétés rurales avec terrain. Avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 265 m² de surface habitable et un terrain de 4.000 m², la propriété offre une substance considérable pour ce prix. La disponibilité est bonne, car l'objet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il peut être occupé ou utilisé immédiatement. Il n'y a pas d'échelons de prix indiqués pour différentes variantes d'équipement ou de taille, car il s'agit d'une propriété unique et existante.
Cette Finca-Cortijo à Estepona incarne la vie rurale de la Costa del Sol, combinée à la commodité urbaine. Située sur un vaste terrain de 4.000 m², elle offre une grande intimité et de l'espace pour les activités extérieures. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Parallèlement, les nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. La maison elle-même dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur deux étages, avec un potentiel pour une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Les deux salons avec cheminées assurent une atmosphère chaleureuse, surtout pendant les mois d'hiver doux. Une unité séparée sur la propriété offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour les invités, comme objet de location ou pour des événements. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air. La nature environnante, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, offre également des possibilités de randonnée et d'observation de la nature.
La vie dans cette Finca-Cortijo à Estepona signifie une symbiose entre le calme rural et la vivacité urbaine. Le terrain de 4 000 m² avec piscine privée et jardin offre un espace de détente et de loisirs en plein air, à l'abri de l'agitation. En même temps, l'environnement immédiat d'Estepona est marqué par de nombreuses commodités. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Une diversité culinaire est assurée par plus de 50 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) à proximité, invite aux promenades et aux sports nautiques. Estepona elle-même offre un climat agréable avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. La situation au cœur de la Costa del Sol offre également un accès à d'autres attractions de la région.
Cette carte montre l'emplacement de la Finca-Cortijo à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité de points importants : plages comme Playa de Estepona et La Rada, supermarchés et l'accès au réseau routier. Le positionnement au sein de la Costa del Sol est précisé par la distance à l'aéroport de Malaga.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une composante importante de la Costa del Sol. Cette Finca-Cortijo se trouve dans une enclave urbaine au sein de la municipalité, qui s'étend sur 137 km². L'emplacement est caractérisé par la proximité de la mer et le cadre pittoresque de la Sierra Bermeja. La ville d'Estepona elle-même est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. Elle est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar, permettant un bon accès aux autres centres importants de la Costa del Sol et au-delà. La province de Málaga est l'une des provinces les plus peuplées d'Andalousie et un centre économique majeur, ce qui se reflète dans la demande stable de biens immobiliers.
L'accessibilité de cette Finca-Cortijo à Estepona est un avantage indéniable. Les plages comme Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes de marche (524 m et 769 m). Pour les courses quotidiennes, les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate. Le centre-ville d'Estepona, avec ses autres commerces, restaurants et services, est également facilement accessible. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport se fait via l'infrastructure bien développée de la Costa del Sol. L'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui représente un trajet relativement court pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans véhicule personnel est également assurée, bien que la situation rurale puisse recommander une voiture pour certains trajets.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Estepona, sur la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région compte historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente près de 11 heures de soleil par jour en moyenne. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La propriété est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une zone relativement plate qui descend doucement vers la plage (pente de 1,9%). Le paysage environnant est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, une chaîne de montagnes atteignant 1 449 mètres d'altitude, offrant des vues pittoresques et des sentiers de randonnée. La qualité de l'air est généralement bonne, favorisée par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca-Cortijo est excellemment connectée aux activités côtières de la Costa del Sol. Plusieurs plages sont accessibles à pied : Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages, y compris des sections certifiées Pavillon Bleu, offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf. De plus, de nombreux centres sportifs et installations de loisirs sont disponibles, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent également des possibilités d'amarrage pour les bateaux et les activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située dans la province de Málaga, est une composante importante de la Costa del Sol. Cette Finca-Cortijo se trouve dans une enclave urbaine au sein de la municipalité, qui s'étend sur 137 km². L'emplacement est caractérisé par la proximité de la mer et le cadre pittoresque de la Sierra Bermeja. La ville d'Estepona elle-même est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. Elle est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar, permettant un bon accès aux autres centres importants de la Costa del Sol et au-delà. La province de Málaga est l'une des provinces les plus peuplées d'Andalousie et un centre économique majeur, ce qui se reflète dans la demande stable de biens immobiliers.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL567574
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
