يقع هذا الفينكا - كورتيخو الرائع في منطقة إيستيبونا المكتملة والمريحة، ويمتد على مساحة 6200 متر مربع ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 320 مترًا مربعًا. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويوفر مزيجًا من الهدوء والراحة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أصيل على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع الحفاظ على هدوء الريف. العقار جاهز للسكن ويوفر مساحات خارجية واسعة وحدائق ناضجة، بالإضافة إلى سكن منفصل للضيوف يلبي الاحتياجات المعيشية المتنوعة.
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في إيستيبونا (Estepona) مثل The Sanctuary Villas (تبدأ من 1,790,000 يورو)، و Aurea Villas (تبدأ من 1,550,000 يورو)، و Seven Diamonds (تبدأ من 1,530,000 يورو)، يقدم هذا الفينكا - كورتيخو بسعر 1,495,000 يورو عرضًا جذابًا للقيمة. في حين أن هذه المشاريع قد توفر تصميمات حديثة أو وسائل راحة خاصة بالمنتجعات، فإن هذا الفينكا - كورتيخو يتميز بقطعة أرضه الواسعة، وسكن الضيوف المنفصل، والإسطبلات، وطابعه الأندلسي الأصيل في منطقة مكتملة. موقعه المتميز، وقربه من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة، إلى جانب الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل المميز للمنطقة، يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. علاوة على ذلك، فإن حالته المكتملة وميزاته المستدامة، مثل الألواح الشمسية والبئر الخاص، تعزز جاذبيته بشكل أكبر، مما يجعله يبرز في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي داخل منطقة إيستيبونا (Estepona) الراسخة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ومحاطًا بوسائل الراحة. يوفر مزيجه من البيئة الريفية ووسائل الراحة الحضرية تجربة معيشة مثالية للسكان، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.
يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة، وسكن منفصل للضيوف، ووسائل راحة قريبة. يجعله تصميمه الواسع ومساحاته متعددة الاستخدامات مناسبًا لأنماط الحياة المختلفة، سواء كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
العقار جاهز للسكن الفوري، مما يلغي أي فترات انتظار. يوفر هذا الفينكا - كورتيخو بيئة معيشية مكتملة، تجمع بين السحر الريفي والراحة الحديثة. حالته المكتملة وتوافره الفوري يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة.
لا يقدم هذا العقار ضمانات بناء جديدة، ويتم تصميم طرازه ووظائفه وفقًا لمعايير البناء الحالية. في حين أن مساحة الأرض الواسعة توفر الخصوصية، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، مما قد يعني وجود جيران أقرب مقارنة بالعقارات الريفية بالكامل.
يعد هذا الفينكا - كورتيخو في إيستيبونا خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون مساحات المعيشة الخارجية والبستنة ووجود مسبح خاص. يوفر السكن المنفصل للضيوف مرونة كبيرة للضيوف أو الزيارات الطويلة أو مكتب منزلي. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، فهو يتسع لعائلة كبيرة أو عائلة تستضيف الضيوف بشكل متكرر. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل، فإن المساحة الكافية والاتصال الجيد (مثل Wi-Fi) يجعلان العمل من المنزل خيارًا مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من الشواطئ والملاعب ومراكز النقل يجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط.
يتميز هذا الفينكا - كورتيخو بجودته الممتازة واهتمامه بالتفاصيل. يشتمل المنزل على غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ومطبخ مفتوح حديث مجهز بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة وغرفة تخزين. يشتمل الطابق الأرضي على غرفتي نوم وحمام، بينما يضم الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، مع إمكانية الوصول إلى شرفة شمسية كبيرة مواجهة للجنوب مع إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة. يوفر بيت الضيافة الخشبي المنفصل منطقة معيشة خاصة به ومطبخ صغير وغرفة نوم وحمام، مما يوفر الخصوصية للضيوف. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء، ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، ونظام كهروضوئي، وبئر خاص، مما يضمن الراحة والاستدامة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر اثنان من الإسطبلات وغرفة تخزين الراحة لمحبي الخيول أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية.
يُعرض هذا الفينكا - كورتيخو المكون من 4 غرف نوم بسعر 1,495,000 يورو. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6200 متر مربع ويوفر 320 مترًا مربعًا من مساحة البناء، وهو خيار راقٍ للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا في جنوب إسبانيا. يساهم موقعه المريح، والسكن المنفصل للضيوف، والمساحات الخارجية الواسعة في سعره. كونه جاهزًا للسكن، فإنه يضمن صفقة سريعة.
يقع هذا الفينكا - كورتيخو في منطقة نابضة بالحياة تمزج بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. توفر الأرض الشاسعة التي تبلغ مساحتها 6200 متر مربع، والتي تتم زراعتها بأشجار الفاكهة وتحتوي على حظيرة للدجاج، مساحة مليئة بالإمكانيات لعشاق الطبيعة والبستنة. تم توزيع مساحة المعيشة البالغة 320 مترًا مربعًا بشكل جيد، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. يوفر السكن المنفصل للضيوف بمساحة 26 مترًا مربعًا مرونة إضافية للضيوف أو كمنزل. استمتع بالمناخ المتوسطي على التراس المغطى، مع إطلالات على الحديقة المعتنى بها جيدًا والمسبح الخاص. يتميز العقار أيضًا بألواح شمسية، وبئر خاص به، ونظام كهروضوئي، مما يؤكد على اعتبارات الاستدامة.
يقع هذا الفينكا - كورتيخو في منطقة إيستيبونا (Estepona) المكتملة، ويوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهدوء الريفي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا)، مما يعزز بشكل كبير سهولة الوصول اليومي. تتوفر 50 مطعمًا قريبًا، مما يلبي احتياجات عشاق الطعام. تقع المؤسسات التعليمية، مثل 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، على بعد 2 كم، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. يضمن مركزي صحة في المنطقة تلبية الاحتياجات الصحية للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، يضيف سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا فقط) و Puerto Estepona (1.7 كم) إلى خيارات الترفيه. يشير عدد سكان المنطقة البالغ 79,621 نسمة (حتى عام 2025) و 3,163 صفقة عقارية إلى سوقها العقاري النابض بالحياة والمكتمل.
يقع العقار في موقع استراتيجي في إيستيبونا، وتوضح الخريطة قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. يقع في منطقة حضرية ولكنه يتمتع بقطعة أرض واسعة، مما يوفر أفضل ما في الحياة الريفية والحضرية. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعله مثاليًا أيضًا لنمط حياة نشط.
يقع هذا الفينكا - كورتيخو في مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الساحر وسوقها العقاري المزدهر. يقع إيستيبونا (Estepona) بين ماربيا (Marbella) وجبل طارق (Gibralfaro)، ويتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من المناظر الطبيعية المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja) المهيبة التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يوفر هذا التنوع الجغرافي للسكان مجموعة غنية من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية.
يتميز هذا العقار ببراعة في سهولة الوصول إليه. إنه على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ Playa de Estepona الأقرب 524 مترًا فقط، وشاطئ La Rada على بعد 769 مترًا. تتوفر الضروريات اليومية في متناول اليد، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 104 مترًا فقط وصيدلية 236 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يبعد ملعب Valle Romano Golf مسافة 4.1 كم، وملعب Azata Golf مسافة 4.4 كم. الموقع الاستراتيجي بين ماربيا وإيستيبونا يمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة في المدن المحيطة. في حين لم يتم توفير مسافة النقل العام، فإن المنطقة بها 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يشير إلى شبكة نقل عام جيدة. من الشواطئ القريبة على بعد 34 كم إلى مطار مالاغا على بعد 34 كم، يوفر هذا العقار اتصالًا جيدًا بالنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. مع شتاء معتدل وصيف حار، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يجعل معظم العام مواتياً لقضاء الوقت في الهواء الطلق. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بالمياه الفيروزية. يشتمل المشهد الطبيعي المتنوع للمنطقة على وديان خصبة وجبال سييرا بيرميجا المهيبة التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. يقع الفينكا - كورتيخو على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بأرض مستوية وقريب من الشاطئ (انحدار 1.9٪ فقط)، مما يضمن سهولة الوصول وبيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة إيستيبونا (Estepona) مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يتميز شاطئ Playa de Estepona (524 مترًا) وشاطئ La Rada (769 مترًا) بشهادة العلم الأزرق، ويقدمان مياهًا صافية ومرافق مريحة. يعد شاطئ Playa del Cristo (1.6 كم) خيارًا شائعًا آخر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، وملعب Azata Golf على بعد 4.4 كم و 4.6 كم. تضم المنطقة أيضًا 134 منشأة رياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم) و Better Bodies (0.4 كم) و Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 كم) القريبة. يوفر مرفأان، Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، خيارات لعشاق اليخوت. بالإضافة إلى ذلك، توفر عدة نقاط مشاهدة، مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) و Mirador Playa del Cristo (2.1 كم)، مناظر خلابة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا الفينكا - كورتيخو في مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الساحر وسوقها العقاري المزدهر. يقع إيستيبونا (Estepona) بين ماربيا (Marbella) وجبل طارق (Gibralfaro)، ويتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من المناظر الطبيعية المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja) المهيبة التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يوفر هذا التنوع الجغرافي للسكان مجموعة غنية من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL874549
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
