Esta autêntica Finca andaluza, um Cortijo, situa-se em Estepona e oferece uma rara oportunidade de combinar a vida rural espanhola tradicional com as comodidades modernas. Localizada num terreno generoso, a propriedade combina charme rústico e funcionalidade bem pensada. A localização combina a tranquilidade de uma propriedade rural com a proximidade de comodidades urbanas e o mar Mediterrâneo. Com a sua construção sólida e detalhes cuidados, esta propriedade é uma escolha sólida para compradores que procuram um pedaço da Andaluzia autêntica. A área circundante oferece beleza natural e boa infraestrutura.
Em comparação com outras propriedades em Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (a partir de 1.790.000 €) ou 'Aurea Villas' (a partir de 1.550.000 €), esta Finca oferece uma combinação única de caráter tradicional de Cortijo e uma localização extremamente prática. Enquanto estas villas estão frequentemente localizadas em terrenos maiores e independentes e dão maior ênfase à arquitetura moderna, esta Finca distingue-se pelo seu ambiente andaluz autêntico e pela proximidade imediata às comodidades urbanas. A localização, a poucos minutos a pé da praia e de supermercados, é rara para este tipo de propriedade. 'Seven Diamonds' (a partir de 1.530.000 €) representa mais bens de luxo contemporâneos. Esta Finca atrai compradores que valorizam o charme rústico, a privacidade no campo e, ao mesmo tempo, uma boa conectividade, o que a torna um nicho específico na sua faixa de preço de 1.495.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Estepona, uma cidade costeira procurada na província de Málaga. Está situada estrategicamente num ambiente urbano, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. Ao mesmo tempo, a proximidade da praia é uma vantagem significativa que sublinha o estilo de vida mediterrânico. A ligação à infraestrutura é boa, com curtas distâncias às instalações importantes.
Para compradores que procuram uma casa com caráter e funcionalidade, esta Finca oferece uma solução atraente. A unidade de hóspedes separada e os estábulos ampliam consideravelmente as possibilidades de utilização, seja para familiares alargados, hóspedes ou hobbies como a criação de cavalos. A construção sólida e as comodidades existentes, como ar condicionado e painéis solares, satisfazem as exigências de vida modernas, enquanto o jardim e os terraços exteriores convidam ao relaxamento.
O estado de construção desta Finca é 'Pronto', o que significa que a propriedade está imediatamente habitável. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas de um Cortijo existente, bem conservado e mantido. Isto poupa aos compradores os tempos de espera e as incertezas associadas a novas construções, permitindo uma utilização imediata e adaptação às necessidades pessoais. Todos os documentos estão em ordem e a propriedade é totalmente legal.
Esta propriedade não é concebida como uma casa geminada típica ou uma villa moderna. Não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, nem casas de banho privativas para cada um dos quatro quartos. O ambiente urbano significa boa acessibilidade, mas também alguma proximidade a vizinhos e à vida urbana, em contraste com uma localização isolada. As áreas exteriores requerem manutenção contínua do jardim e das árvores de fruto.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma casa de campo andaluza autêntica sem querer abrir mão das comodidades de uma cidade costeira. É adequada para famílias que desejam muito espaço ao ar livre para crianças e animais de estimação, bem como para amantes de animais, graças aos estábulos e ao grande terreno. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio tranquilo com a possibilidade de autossuficiência (pomar, galinhas) e áreas para hóspedes também encontrarão aqui o que procuram. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a atrativa para atividades de lazer. É também uma opção a considerar como base para uma residência a tempo parcial, com a possibilidade de alugar a casa de hóspedes.
A Finca caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e acabamentos detalhados que preservam o estilo tradicional do Cortijo e o complementam com padrões modernos. A casa principal de dois pisos (275 m²) apresenta elementos característicos como detalhes mouriscos antigos, colunas esculpidas e pisos de pedra. As áreas de estar são luminosas e de design aberto, com uma cozinha moderna e lavandaria separada. As casas de banho estão equipadas de forma funcional e no piso superior, um grande terraço soalheiro oferece vistas panorâmicas. A casa de hóspedes separada em madeira (26 m²) também está bem equipada. Características adicionais como ar condicionado (quente/frio), lareira aberta, janelas de vidros duplos, painéis solares para água quente e um sistema fotovoltaico sublinham a qualidade e o conforto.
A Finca é oferecida pelo preço de 1.495.000 €. Esta precificação reflete o tamanho do terreno, a área útil, os equipamentos e a localização exclusiva, mas bem conectada, de Estepona. O objeto está imediatamente disponível, pois encontra-se em estado 'Pronto'. Não existe uma lista de preços escalonada, pois trata-se de uma unidade única. É possível obter uma hipoteca de até 60% em bancos espanhóis, o que pode facilitar o financiamento para compradores potenciais. O preço anunciado serve como base para negociações.
Esta Finca em Estepona representa um estilo de vida que combina tranquilidade e acessibilidade. A sua localização, a poucos minutos a pé de comodidades e da praia, permite um dia a dia em que muitas tarefas podem ser realizadas sem carro. O jardim de 6.200 m², com as suas árvores de fruto e galinheiro, oferece espaço para jardinagem e autossuficiência, enquanto os estábulos separados e a casa de hóspedes oferecem flexibilidade para diversos estilos de vida. A casa principal, com os seus 320 m² de área útil distribuídos por dois pisos, combina elementos tradicionais com comodidades modernas como ar condicionado e um sistema fotovoltaico. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, favorece a vida ao ar livre, seja nos terraços, junto à piscina ou no jardim. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta de lazer.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e serenidade mediterrânica. A Finca está situada num ambiente urbano, o que significa que lojas, restaurantes e serviços são de fácil acesso a pé - um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. Isto reduz a necessidade de usar o carro constantemente para tarefas diárias. A proximidade da praia, como a Playa de Estepona (524 m), permite excursões espontâneas ao mar. Ao mesmo tempo, o cenário da Sierra Bermeja também oferece acesso à natureza e oportunidades para caminhadas. A região de Málaga é conhecida pelo seu clima agradável e alta qualidade de vida, apoiada por uma boa infraestrutura e inúmeras oportunidades de lazer.
Esta Finca está localizada em Estepona, província de Málaga, no sul da Andaluzia. O mapa mostra a proximidade a linhas costeiras, centros urbanos e paisagens naturais. O posicionamento garante tanto o acesso a comodidades locais como às ofertas mais amplas da Costa del Sol.
Estepona é uma cidade encantadora na Costa del Sol, estrategicamente localizada entre os vibrantes centros de Marbella e as áreas mais calmas a oeste de La Duquesa. Esta Finca está situada no coração desta região dinâmica, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A localização oferece um equilíbrio entre a ligação aos centros cosmopolitas da Costa del Sol e o modo de vida andaluz mais calmo e tradicional. Estepona tem vindo a desenvolver-se ao longo dos anos numa comunidade atraente que combina tradição e modernidade, aumentando ainda mais o apelo da região.
A acessibilidade desta Finca é notavelmente boa. Está localizada a apenas 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da praia de La Rada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km, o que facilita as viagens internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) estão nas imediações. Entusiastas de golfe encontrarão campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a uma curta distância de carro. A ligação a transportes públicos também está garantida, com 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km. A localização é de fácil acesso por carro e oferece postos de carregamento para veículos elétricos (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para a vida ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por 5 meses, pois as temperaturas da água ficam regularmente acima dos 20°C. A localização da Finca, a 15 metros de altitude acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia, contribui para o agradável microclima. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja ao fundo oferece proteção e beleza cénica e influencia positivamente as condições meteorológicas locais. As árvores de fruto na propriedade também prosperam nestas condições climáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas são Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas acessíveis a pé e conhecidas pela sua boa infraestrutura. A Playa del Cristo (1,6 km) é outra opção. Para golfistas, campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão a uma curta distância de carro. Além disso, existem numerosos centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) e instalações de lazer que permitem uma vasta gama de atividades. Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) também oferecem oportunidades para desportos aquáticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade encantadora na Costa del Sol, estrategicamente localizada entre os vibrantes centros de Marbella e as áreas mais calmas a oeste de La Duquesa. Esta Finca está situada no coração desta região dinâmica, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A localização oferece um equilíbrio entre a ligação aos centros cosmopolitas da Costa del Sol e o modo de vida andaluz mais calmo e tradicional. Estepona tem vindo a desenvolver-se ao longo dos anos numa comunidade atraente que combina tradição e modernidade, aumentando ainda mais o apelo da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL874549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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