Овај пројекат представља аутентични андалузијски кортихо смештен у Естепони, на Коста дел Сол. Са површином од 6.200 м² земљишта, нуди комбинацију пространог стамбеног простора од 320 м² и значајног отвореног простора, укључујући посебну гостињску кућу и простор за штале. Пројекат је комплетно завршен, обезбеђујући тренутно насељавање и пуну правну усклађеност, што га чини посебно атрактивним за купце који траже елегантан и функционалан дом у шпанском стилу.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут The Sanctuary Villas (од 1.790.000 €), Aurea Villas (од 1.550.000 €) и Seven Diamonds (од 1.530.000 €), овај кортихо нуди јединствену комбинацију аутентичности, пространости и локације. Док наведени пројекти представљају савремене виле, овај кортихо пружа традиционални андалузијски стил са знатно већом парцелом и додатним садржајима попут штала, што је редак налаз у овом подручју. Његова цена од 1.495.000 евра, иако у сличном ценовном рангу, укључује значајно више земљишта и специфичне рустичне елементе. Локација, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, такође се истиче у односу на неке од луксузнијих, али често удаљенијих вила. За купце који траже спој традиционалног шпанског начина живота и погодности савременог становања, овај кортихо представља посебну вредност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази на пространом имању, овај кортихо је стратешки позициониран у близини градских садржаја Естепоне. Пешачка удаљеност до продавница и ресторана, као и лак приступ плажи, чине га практичним избором за свакодневни живот, комбинујући мир руралне локације са погодношћу урбаног окружења.
Пројекат задовољава широк спектар потреба, од оних који траже пространо породично становање до инвеститора који желе имовину са додатним садржајима попут гостињске куће и штала. Величина парцеле пружа могућности за приватне активности на отвореном, док унутрашњи распоред подржава комфор и функционалност.
Имовина је тренутно завршена и спремна за усељење. Не ради се о новоградњи у традиционалном смислу, већ о добро одржаваном и реновираном објекту који нуди модерне погодности у оквиру класичне андалузијске архитектуре. Сва потребна документација је уредна.
Овај пројекат не нуди савремене, новоизграђене апартмане или виле у затвореним комплексима са заједничким базенима. Фокус је на самосталном, пространом имању са примарним стамбеним објектом, гостињском кућом и додатним садржајима попут штала, што може бити рестриктивно за купце који траже одређене типове модерних станова.
Овај пројекат је погодан за купце који траже више од обичног стана или виле. Идеалан је за појединце или породице које цене пространост, приватност и аутентични андалузијски стил живота, али не желе да буду потпуно изоловани од градских погодности. Погодан је за оне који желе простор за кућне љубимце, баштованство или чак мање фармерске активности, с обзиром на присуство штала и велике парцеле. Такође, може бити интересантан за оне који траже додатни извор прихода кроз издавање гостињске куће. Ако желите да уживате у Медитерану са додиром рустичног шарма, а истовремено имате лак приступ плажама, ресторанима и супермаркетима, овај кортихо би могао бити одличан избор.
Имовина се истиче високим квалитетом завршне обраде и материјала, што је типично за аутентичне кортихосе. Кућа од 320 м² нуди улазни хол са каменим и дрвеним стубовима, салон отвореног плана са модерном кухињом, одвојеном вешером и оставом. На првом спрату се налазе две спаваће собе и купатило, док су на горњем спрату још две спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са купатилом и терасом са панорамским погледом. Гостињска кућа од 26 м² такође нуди комплетан смештај. Примећени су детаљи попут уграђених плакара у маварском стилу, отвореног камина, камених подова, двоструко застакљених прозора и врата. Поседује систем фотонапонских панела, соларне панеле за топлу воду, као и сопствени бунар за наводњавање. Завршна обрада је одлична, комбинујући традиционалне елементе са савременим удобностима.
Тренутна цена овог кортиха је 1.495.000 евра. Имовина је доступна одмах, будући да је комплетно завршена и спремна за усељење. Због специфичности типа имовине (кортихо са великом парцелом и додатним садржајима), цена се одражава на велику површину земљишта и квалитетну градњу. Постоји могућност добијања хипотеке од шпанских банака до 60% вредности имовине, што може олакшати процес куповине. Важно је напоменути да ова цена укључује целокупно земљиште и све објекте на њему.
Овај кортихо нуди јединствен начин живота који комбинује спокој пространог руралног имања са практичношћу урбане локације. Са површином од 6.200 м², пружа обиље простора за уживање на отвореном, било да је реч о одржавању вртова, узгоју воћки или коришћењу посебне гостињске куће и штала. Иако се налази близу градских садржаја, укључујући продавнице и ресторане на пешачкој удаљености, пружа осећај приватности и мира. Унутрашњи простор од 320 м² је пажљиво дизајниран, са модерном кухињом, пространим дневним боравком и терасама које гледају на добро одржаван врт и базен. Ова локација је идеална за оне који траже одрживу и комфону свакодневну средину, где се традиционални андалузијски стил среће са модерним потребама.
Живот у овој области Естепоне нуди баланс између мирног, сеоског амбијента и урбане погодности. Сама локација је унутар пешачке удаљености од супермаркета (104м) и апотеке (236м), што олакшава свакодневне обавезе. Шири град Естепона, са својим ресторанима, радњама и културним садржајима, налази се на краткој удаљености. Плаже попут Плаиа де Естепона (524м) и Ла Рада (769м) су такође доступне, омогућавајући уживање у приобалном животу. Иако је ово пространо имање, близина инфраструктуре значи да вам неће недостајати ништа од основних потреба. Регија је позната по својим зеленим површинама и повољној клими, што подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Овај кортихо се налази у Естепони, на југу Шпаније, у оквиру провинције Малага. Локација комбинује близину обале са приступом планинским пределима, нудећи разноликост пејзажа. Близина значајних градова као што су Марбеља и Малага пружа добру комуникациону и трговинску повезаност.
Пројекат је смештен у Естепони, граду који се налази између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), на престижној Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона нуди комбинацију историјског шарма и модерних садржаја, а сам град има око 79.621 становника. Ово позиционира имање у средишту динамичног региона са приступом већим градовима попут Малаге (73 км) са својом међународном аеродромском везом и богатом културном понудом. Близина Марбеље додаје луксуз и разноликост понуди, чинећи Естепону централном тачком за истраживање целог подручја.
Овај кортихо се одликује одличном приступачношћу. Налази се на само 524 метра од Плаиа де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што чини одлазак на плажу лаким. Градски центар Естепоне, са својим бројним садржајима укључујући ресторане (50 у радијусу од 2 км), продавнице, банке и школе, такође је лако доступан. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. За потребе здравствене заштите, болница је на 4.4 км. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км директном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што олакшава међународна путовања. Осам линија јавног превоза са 50 станица у близини такође обезбеђује добру мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали. Рељеф је углавном раван, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава кретање. Близина планине Сијера Бермеха додаје природну лепоту и пружа могућности за истраживање, иако је сама имовина смештена у равнијем делу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим атрактивним плажама, а овај кортихо није изузетак. Најближе плаже су Плаиа де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), обе лако доступне. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. Многе од ових плажа поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. Поред плажа, регион нуди и широк спектар спортских и рекреативних активности. У непосредној близини налазе се бројни спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км), као и други у близини Марбеље. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају могућности за поморство.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Естепони, граду који се налази између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), на престижној Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона нуди комбинацију историјског шарма и модерних садржаја, а сам град има око 79.621 становника. Ово позиционира имање у средишту динамичног региона са приступом већим градовима попут Малаге (73 км) са својом међународном аеродромском везом и богатом културном понудом. Близина Марбеље додаје луксуз и разноликост понуди, чинећи Естепону централном тачком за истраживање целог подручја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL874549
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID