Ovaj posed predstavlja autentičnu andaluzijsku "finca-cortijo" sa odvojenom kućom za goste i štale, smešten u Esteponi, na Costa del Sol. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 320 m² stambenog prostora na prostranom imanju od 6200 m². Izgrađena je sa pažnjom prema detaljima, nudeći tradicionalni šarm sa modernim pogodnostima. Imanje je u potpunosti legalno i spremno za useljenje, pružajući jedinstvenu priliku za život u srcu južne Španije.
U poređenju sa novijim stambenim kompleksima kao što su The Sanctuary Villas (od €1.790.000), Aurea Villas (od €1.550.000) i Seven Diamonds (od €1.530.000) u Esteponi, ovaj posed nudi značajno drugačiji tip nekretnine. Dok navedeni projekti predstavljaju moderne vile sa akcentom na ekskluzivnost i dizajn, ovaj "finca-cortijo" se izdvaja autentičnošću, tradicionalnom arhitekturom i prostranim seoskim imanjem. Cena od €1.495.000 za ovaj posed je konkurentna, posebno imajući u vidu obim zemljišta, dodatne objekte poput štala i kuće za goste, te lokaciju koja nudi jedinstveni spoj ruralnog mira i gradske pristupačnosti. Za razliku od tipičnih vila, ovaj "cortijo" nudi dublje uranjanje u andaluzijski način života, sa prostorom i potencijalom za aktivnosti koje nisu moguće u manje imovinama. Dok novi projekti često nude zajedničke sadržaje, ovaj posed pruža privatnost i samostalnost, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže specifičan životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju Estepone, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos blizini gradskih pogodnosti, posed zadržava osećaj privatnosti i prostranosti tipičan za ruralna imanja. Njegova pozicija omogućava lak pristup plažama i centralnim delovima grada.
Ovaj posed je namenjen kupcima koji traže spoj tradicionalnog andaluzijskog stila života i savremenih potreba. Sa prostranim zemljištem, odvojenom kućom za goste i dodatnim objektima poput štala, nudi fleksibilnost za različite životne stilove, uključujući mogućnost bavljenja konjima ili obezbeđivanje smeštaja za posetioce.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Nema faza izgradnje ili planiranih rokova za završetak. Sve je spremno za trenutno preuzimanje posedovnih prava, pružajući kupcima potpunu sigurnost i trenutnu mogućnost uživanja u imanju.
Iako se nalazi u blizini urbanih centara, posed se ne nalazi u prvoj liniji do mora niti nudi direktan pogled na more sa celog imanja. Takođe, ne nudi novoizgrađene apartmane ili vile u modernom stilu; fokus je na tradicionalnoj arhitekturi "cortijo" stila.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže miran životni stil u autentičnom andaluzijskom okruženju, a istovremeno žele da ostanu blizu gradskih sadržaja. Idealna je za kupce koji žele da uživaju u prirodi i prostoru, sa mogućnošću držanja konja ili bavljenja agrikulturom na svom imanju. Ljubitelji konjičkog sporta će ceniti prisustvo štala. Parovi ili porodice kojima je potrebna odvojena jedinica za goste ili kućne pomoćnike, pronaći će vrednost u dodatnoj kući. Takođe, odgovara onima koji traže rezidenciju sa istorijskim šarmom, ali sa svim modernim udobnostima, kao što su solarni paneli i klima uređaji. Imanje nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti plažama i gradskim centrima, čineći ga atraktivnim za stalni boravak ili kao luksuznu vikendicu.
Ovaj "cortijo" posed nudi izvanredan kvalitet završnih radova, sa naglaskom na očuvanje tradicionalnog andaluzijskog arhitektonskog nasleđa. Kuća od 275 m² sa dva sprata poseduje ulazni hol sa otvorenim stepeništem, ukrašenim starinskim maurskim detaljima, drvenim i kamenim stubovima, koji odaju utisak autentičnosti. Salon je povezan sa modernom kuhinjom otvorenog plana, sa odvojenom vešernicom i ostavom. Podovi su od kamena, a prozori i vrata su sa dvostrukim zastakljenjem, obezbeđujući dobru izolaciju. Na prvom spratu se nalaze dve spavaće sobe, jedno kompletno kupatilo i tuš kabina. Na gornjem spratu su još dve spavaće sobe, uključujući glavnu sa sopstvenim kupatilom, i velika terasa okrenuta ka jugu sa panoramskim pogledom. Letnja kuhinja na otvorenom je takođe dostupna. Odvojena drvena kuća za goste (26 m²) takođe je završena sa pažnjom, uključujući salon, kuhinju, spavaću sobu i kupatilo. Posed ima i parking mesta natkrivena nadstrešnicom za dva automobila, kao i štale za konje.
Trenutna cena za ovaj posed je 1.495.000 €. Imanje je kategorisano kao "Finca - Cortijo" i trenutno je u potpunosti završeno i dostupno za kupovinu. Veličina stambenog prostora od 320 m² na placu od 6200 m² ukazuje na prostranost i privatnost. Uzimajući u obzir lokaciju u Esteponi i obim imanja, cena odražava vrednost tradicionalne arhitekture, dodatnih objekata poput štala i kuće za goste, kao i potencijal za dalji razvoj ili korišćenje zemljišta. Mogućnost dobijanja hipoteke do 60% od španskih banaka dodatno ukazuje na stabilnost i vrednost nekretnine na tržištu.
Ovo imanje predstavlja povratak tradicionalnom andaluzijskom načinu života, smešteno na obali Costa del Sol. Posed se nalazi u urbanom području Estepone, omogućavajući da većina svakodnevnih potreba, poput kupovine, apoteke i restorana, bude dostupna pešice. Udaljenost od samo 524 metra od plaže Playa de Estepona znači da su šetnje uz obalu deo svakodnevice. Imanje je okruženo zelenilom sa 6200 m² zemljišta, delom uređenog kao bašta, a delom zasađenog voćkama, što doprinosi mirnom i opuštajućem ambijentu. Postoji i kokošinjac, dodajući ruralni šarm. Sa sopstvenim bunarom za navodnjavanje i solarnim panelima, posed nudi određeni stepen samoodrživosti. Uprkos blizini sadržaja, privatnost je očuvana zahvaljujući velikom imanju i sigurnosnim sistemima.
Život u Esteponi, gde se ovaj posed nalazi, nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog načina života i urbane udobnosti. Sa 79.621 stanovnika (procena za 2025.) i površinom od 137 km², Estepona je primorski grad koji uspešno integriše ruralne i gradske elemente. Blizina plaža, kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), čini odlazak na more svakodnevnom aktivnošću. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (50), kafići (22), prodavnice i apoteke (18), kao i škole (6) i banke (4), što obezbeđuje da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 linija i 50 stajališta dodatno olakšava kretanje po gradu. Visina od samo 15 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu klimu, dok obližnja planina Sierra Bermeja nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati godišnje doprinose kvalitetu života tokom cele godine.
Ovaj "finca-cortijo" posed smešten je u živopisnom urbanom okruženju Estepone, južno od Španije. Nalazi se u provinciji Malaga, na poznatoj obali Costa del Sol, poznatoj po svom mediteranskom klimatu i bogatom turističkom sadržaju. Lokacija nudi blizinu plaža, restorana i drugih pogodnosti, dok je istovremeno okružena zelenilom prostranog imanja.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je između poznatih destinacija kao što su Marbella na istoku i Sotogrande na zapadu. Ovaj region je poznat po svojoj razvijenoj infrastrukturi, luksuznim nekretninama i bogatoj ponudi za turiste i rezidente. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona nudi nešto mirniju atmosferu, zadržavajući autentični španski šarm uprkos sve većoj popularnosti. Blizina aerodroma Malaga (64 km vazdušnom linijom) i Gibraltara (36 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodne veze.
Posed je strateški smešten u Esteponi, omogućavajući odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, a plaža La Rada 769 metara, što ih čini lako dostupnim pešice. Supermarket je na samo 104 metra, a apoteka na 236 metara, što pruža izuzetnu pogodnost za svakodnevne potrebe. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u blizini, poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 34 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. U krugu od 2 km nalaze se i sportski centri, marine i vidikovci, dok je najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena 1.3 km. Ukupno, lokacija nudi savršen balans između pristupačnosti važnim sadržajima i mirnog okruženja.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estpeona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Sa preko 3.848 sunčanih sati godišnje, oblast nudi obilje sunca, a sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 28°C leti. Blizina planine Sierra Bermeja (do 1.449 m nadmorske visine) pruža mogućnost za planinarenje i uživanje u prirodnim lepotama, dok se sam posed nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara. Lagana padina ka plaži (1.9%) doprinosi prijatnom ambijentu. Ovo okruženje je idealno za one koji traže aktivan život na otvorenom, uz blagu klimu i bogate prirodne pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj posed je idealno pozicioniran za ljubitelje plaža i raznih rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe lako dostupne pešice, a poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Plaža Playa del Cristo, popularna zbog svoje mirne vode, udaljena je samo 1.6 km. Za golfere, u neposrednoj blizini nalaze se renomirani tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.2 km). Posed takođe ima pristup sportskim centrima poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i drugih, nudeći mogućnosti za razne sportove. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju dodatne mogućnosti za nautičare i ljubitelje vodenih sportova.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je između poznatih destinacija kao što su Marbella na istoku i Sotogrande na zapadu. Ovaj region je poznat po svojoj razvijenoj infrastrukturi, luksuznim nekretninama i bogatoj ponudi za turiste i rezidente. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona nudi nešto mirniju atmosferu, zadržavajući autentični španski šarm uprkos sve većoj popularnosti. Blizina aerodroma Malaga (64 km vazdušnom linijom) i Gibraltara (36 km vazdušnom linijom) olakšava međunarodne veze.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL874549
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
