Cette propriété exclusive à Estepona, province de Málaga, offre une combinaison unique d'isolement rural et de proximité urbaine. Avec une superficie habitable généreuse de 650 m² sur un terrain de 4.450 m², cette Finca - Cortijo est idéale pour les acheteurs exigeants qui privilégient l'intimité, l'espace et le confort. La propriété se distingue par ses équipements de haute qualité et son environnement pittoresque, offrant à la fois le calme et un accès facile aux commodités. Découvrez une vie en harmonie avec le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est stratégiquement située à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement rural mais urbain, ce qui signifie que les commodités essentielles telles que les supermarchés et une pharmacie sont accessibles à pied. La proximité de la plage et de plusieurs parcours de golf souligne l'attrait de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec de nombreuses possibilités de loisirs dans un cadre privé. Les cinq chambres, cinq salles de bains et les vastes espaces de vie, complétés par une salle de jeux en sous-sol, répondent aux exigences les plus élevées. Le grand jardin et la terrasse invitent à la détente et au divertissement.
Cette Finca - Cortijo représente une construction établie, conçue pour la durabilité et le charme traditionnel. La propriété est en excellent état et prête à être occupée. Elle offre une base solide pour une résidence permanente ou un investissement à valeur durable.
Bien que la propriété dispose d'excellents équipements, il est important de noter qu'il s'agit d'une Finca - Cortijo, qui peut avoir une position surélevée et nécessiter un trajet en voiture vers les centres urbains les plus proches. Ce n'est pas un complexe d'appartements moderne avec piscine commune ou accès direct à la plage.
Ref: VL266921
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette Finca - Cortijo convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité et d'espace pour la famille et les amis. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient la vie à la campagne, tout en souhaitant la proximité des commodités urbaines et de la mer. Les familles avec enfants bénéficieront de l'espace de vie généreux et des possibilités de loisirs au sous-sol, comme la zone de jeux et de discothèque. Cette propriété est également un choix idéal pour les amateurs d'architecture traditionnelle espagnole qui apprécient les finitions de haute qualité et une bonne connectivité. La proximité des parcours de golf et des plages en fait un lieu attrayant pour les passionnés de sport et ceux qui recherchent le calme, tout en profitant du climat méditerranéen.
La propriété est présentée dans un excellent état, témoignant d'une haute qualité de construction et d'un entretien méticuleux. L'espace de vie de 650 m² est réparti sur trois étages et offre des pièces spacieuses. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, une salle à manger séparée pour jusqu'à 10 personnes et un salon spacieux avec accès direct à la terrasse. Toutes les chambres sont climatisées, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec douche et baignoire. Les quatre autres chambres doubles à l'étage offrent des balcons ou des vues. Le sous-sol abrite une autre cuisine, un espace discothèque et une salle de jeux polyvalente avec billard, baby-foot et tennis de table. Les matériaux de haute qualité et une conception réfléchie de l'espace caractérisent cette propriété.
La propriété est proposée au prix de 2 200 000 €. Il s'agit d'un bien unique qui représente un investissement important. Les 650 m² d'espace habitable sont répartis sur cinq chambres et cinq salles de bains, offrant une capacité d'accueil considérable pour une famille ou des invités. La taille du terrain de 4.450 m² garantit l'intimité et l'espace pour les activités extérieures. La propriété est en excellent état et prête à être occupée, évitant ainsi des coûts et des délais supplémentaires pour les rénovations ou les travaux de construction.
Vivre dans cette Finca à Estepona signifie profiter pleinement des avantages de la Costa del Sol. L'emplacement combine le calme d'un grand terrain avec la proximité des centres urbains. À moins de 2 km, vous trouverez plus de 50 restaurants, de nombreux magasins, banques, parcs et cafés. Les établissements d'enseignement, y compris 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, sont facilement accessibles. Les soins médicaux sont assurés par deux centres de santé. La Finca est située à quelques minutes à pied de la plage, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Les environs sont caractérisés par le paysage montagneux de la Sierra Bermeja et la proximité de la mer, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette Finca est située à Estepona, une ville côtière animée de la province de Málaga. La carte montre l'emplacement stratégique par rapport aux plages, au centre-ville et aux principales voies de communication, soulignant la bonne accessibilité des commodités et des possibilités de loisirs.
Estepona se positionne comme un joyau attrayant sur la Costa del Sol, stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville a conservé son charme authentique tout en bénéficiant du développement dynamique de la région côtière. Faisant partie de la province de Málaga, Estepona est bien intégrée au réseau de transport de l'Andalousie. La proximité d'autres lieux importants tels que Marbella (environ 25 km) et l'enclave britannique de Gibraltar (environ 36 km) élargit les possibilités de loisirs et les offres culturelles. La Finca elle-même est située dans un endroit qui combine à la fois le calme de la campagne et la vivacité de la côte.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette propriété. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. La proximité des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) facilite le quotidien. Les grands centres commerciaux et la ville de Marbella sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, ce qui rend les voyages internationaux pratiques. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée. Plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont accessibles en moins de 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C tout au long de l'année. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat permet une saison de baignade de cinq mois, où les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La Finca elle-même est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement relativement plat avec une légère pente vers la plage de 1,9 %. Le paysage montagneux de la Sierra Bermeja en arrière-plan offre des charmes paysagers supplémentaires et une protection.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement à Estepona offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles à pied et invitent à la détente et à la baignade. Pour les amateurs de sports nautiques, il y a aussi Puerto Estepona et Puerto Deportivo à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité immédiate. De plus, Estepona offre un large éventail de centres sportifs et d'installations de loisirs qui permettent un mode de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se positionne comme un joyau attrayant sur la Costa del Sol, stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville a conservé son charme authentique tout en bénéficiant du développement dynamique de la région côtière. Faisant partie de la province de Málaga, Estepona est bien intégrée au réseau de transport de l'Andalousie. La proximité d'autres lieux importants tels que Marbella (environ 25 km) et l'enclave britannique de Gibraltar (environ 36 km) élargit les possibilités de loisirs et les offres culturelles. La Finca elle-même est située dans un endroit qui combine à la fois le calme de la campagne et la vivacité de la côte.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres à Estepona, telles que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €), Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) et Villas Azahar (à partir de 1 975 000 €), cette Finca - Cortijo, avec un prix de 2 200 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela correspond à sa surface habitable généreuse de 650 m² et à son vaste terrain de 4 450 m², offrant plus d'intimité et d'espace que les offres de villas typiques. Alors que les propriétés comparées mentionnées sont également des villas de luxe, cette Finca - Cortijo offre un style de construction plus traditionnel et potentiellement un caractère plus rural, ce qui la rend attrayante pour un segment spécifique d'acheteurs à la recherche d'une expérience rurale plus authentique sans renoncer au confort moderne et à la proximité urbaine. L'emplacement à Estepona est lui-même un facteur fort, la ville étant connue pour son équilibre entre attrait touristique et identité locale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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