Dette projekt ligger i Estepona, provinsen Málaga. Det er en lejlighed i tagetagen (penthouse) med to soveværelser og et boligareal på 145 m². Byggestatusen er 'Excellent'. Ejendommen ligger i et urbant miljø og tilbyder udsigt over byen. Udstyret inkluderer aircondition og en privat parkeringsplads.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona ligger dette objekt på 510.000 € i den øvre segment for penthouses. Projekter som 'Acqua Gardens' er billigere (fra 418.800 €), men ofte stadig under opførelse. 'Azure Estepona' og 'Capri' har lignende startpriser (henholdsvis 530.000 € og 520.000 €). Forskellen sammenlignet med rene nybyggeriprojekter ligger i det øjeblikkelige tilgængelighedstidspunkt. Mens man hos projekter som 'Azure' skal vente måneder eller år på færdiggørelse, er indflytning her øjeblikkeligt mulig. Tilstanden på objektet (Excellent) svarer til nybyggeriprojekter af høj kvalitet. Beliggenheden i bycentrum adskiller sig fra projekter langs kystvejen (N-340), som ofte er mere udsatte for trafikstøj; her er bybeliggenheden central, men ikke direkte ved udgangsvejen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse ligger i den nordlige del af Estepona centrum. Omgivelserne er urbane, på kort afstand fra kysten. Den nærmeste strandpromenade, Playa de Estepona, er tilgængelig på ca. 524 meter (fugleflugt). Butikker for daglige behov findes i det umiddelbare nabolag.
Med 145 m² boligareal tilbyder objektet plads til en permanent bolig. Fordelingen med to soveværelser og to badeværelser passer par eller små husholdninger. Den private balkon muliggør udendørs brug. En elevator letter adgangen, og en garageplads samt et bryggers er tilgængeligt.
Der er tale om et færdigstillet byggeri, tilgængeligt øjeblikkeligt ('Excellent Condition'). Den byplanmæssige planlægning er afsluttet, hvilket muliggør en hurtig overlevering. Ingen større byggeforanstaltninger er krævet.
Projektet ligger ikke direkte ved havet (første linje), men i byen. Den angivne udsigt er 'Urban', hvilket betyder, at en udsigt over havet ikke er garanteret. Lejligheden sælges umøbleret (Not Furnished), hvilket kræver, at køber selv møblerer den. Der findes en fælles swimmingpool, men ingen privat pool.
Dette objekt passer købere, der søger en central beliggenhed i Estepona og ikke ønsker at være afhængige af autonomien af et isoleret hus i inlandet. Det er egnet for personer, der sætter pris på byens faciliteter (restauranter, kultur, sundhedsvæsen) inden for gåafstand. Da det er et færdigt objekt, er det et alternativ for dem, der ikke ønsker at vente på, at en byggefaes bliver færdig. Lejligheden kan bruges som helårsbolig.
Udstyret inkluderer aircondition (Air Conditioning), en relevant faktor for klimatet i sommermånederne i det sydlige Spanien. Køkkenet er af amerikansk model, hvilket skaber åbne rum. Badeværelserne er moderne tilpassede. Ejendommen har en elevator (Lift), hvilket øger den daglige brugervenlighed. De nævnte 'High-quality finishes' refererer til tilstanden 'Excellent'. En terrasse er til stede, og vinduerne er store, som ses på billederne.
Købsprisen er 510.000 €. Det er et konkret tilbud, ikke et 'fra-pris' for et nybyggeriprojekt. Denne positionering ligger i det midterste segment af Esteponas marked for sammenlignelige objekter. Sammenlignelige projekter som 'Acqua Gardens' er billigere (fra 418.800 €), mens projekter som 'Azure Estepona' eller 'Capri' har lignende eller højere priser.
Estepona er en kommune med over 79.000 indbyggere og infrastruktur for helårsbehov. Dette penthouse ligger i et område, der er en blanding af bolig og erhverv. Beliggenheden muliggør at udføre daglige gøremål som indkøb eller lægebesøg til fods. Inden for en radius på 2 kilometer findes der mange restauranter, apoteker og banker. Livet her er ikke begrænset til sommeren; Estepona har skoler, sundhedscentre og sportsanlæg, der er aktive også uden for sæsonen. Nærheden til messeområdet indikerer en central position. Om natten er området mere roligt end de turistzoner, der ligger direkte langs strandpromenaden.
Forsyningen med dagligvarer er god. Et supermarked ligger kun 104 meter (fugleflugt) væk. Et apotek ligger på 236 meters afstand. Det nærmeste hospital ligger 4,4 km væk. Adgangen til vejnettet er sikret; nærmeste større vej er A-7, der binder hele Costa del Sol sammen. Mobiliteten er høj: man kan gå og handle samtidig med, at man hurtigt kommer ud på motorvejen.
Kortet viser beliggenheden i nordlige Estepona centrum, nær messeområdet. Man ser den korte afstand til kysten og adgangen til hovedfærdselsårerne. Områdedata viser en høj tæthed af urbane faciliteter.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, ca. 45 minutter fra Marbella og 25 minutter fra Sotogrande (ifølge projektbeskrivelsen). Denne positionering tilbyder en central beliggenhed mellem de store turistcentre og grænsen til Gibraltar.
Stranden (La Rada) nås på ca. 769 meter (fugleflugt), hvilket svarer til en gåtid på ca. 8-10 minutter. Lufthavnen Málaga (AGP) ligger ca. 64 km (fugleflugt) væk; køretiden med bil er ca. 45 minutter. Lufthavnen Gibraltar ligger på ca. 36 km (fugleflugt). Golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf ligger på ca. 4,1 km til 4,6 km afstand. Der findes offentlig transport; Estepona har 8 buslinjer og 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kendetegnes ved et mildt klima. Gennemsnitstemperaturen ligger på 19,2 °C. Historisk måles 3.848 soltimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandet har en temperatur over 20 °C. Projektet ligger på en højde af 15 meter over havet, hvilket betyder en kort afstand til kysten. Landskabet præges af Sierra Bermeja i inlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i Estepona har status 'Blåt flag'. Den nærmeste strand er La Rada (0,8 km). Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. I omgivelserne findes sportsmuligheder: et polideportivo (sportscenter) ligger på 0,4 km. Der findes 134 sportsanlæg i byen. Marinas som Puerto Estepona (1,7 km) ligger også i nærheden.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, ca. 45 minutter fra Marbella og 25 minutter fra Sotogrande (ifølge projektbeskrivelsen). Denne positionering tilbyder en central beliggenhed mellem de store turistcentre og grænsen til Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL087586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID