Projekt znajduje się w Esteponie, w prowincji Málaga. Jest to mieszkanie na ostatnim piętrze (penthouse) z dwiema sypialniami i powierzchnią mieszkalną 145 m². Stan budowy to 'Excellent'. Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu i oferuje widok na miasto. Wyposażenie obejmuje klimatyzację i prywatne miejsce parkingowe.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten obiekt znajduje się w segmencie wyższym dla penthouse'ów z ceną 510 000 €. Projekty takie jak 'Acqua Gardens' są tańsze (od 418 800 €), często jeszcze w budowie. 'Azure Estepona' i 'Capri' mają podobne ceny wyjściowe (odpowiednio 530 000 € i 520 000 €). Różnica w porównaniu z czystymi projektami deweloperskimi polega na natychmiastowej dostępności. Podczas gdy w projektach takich jak 'Azure' trzeba czekać miesiącami lub latami na zakończenie, tu wprowadzenie jest możliwe natychmiast. Stan obiektu (Excellent) odpowiada projektom deweloperskim wysokiej jakości. Lokalizacja w centrum miejskim różni się od projektów wzdłuż wybrzeża (N-340), które są często bardziej narażone na hałas uliczny; tu miejska lokalizacja jest centralna, ale nie bezpośrednio przy wylocie z miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w północnej części centrum Estepony. Otoczenie jest miejskie, w niewielkiej odległości od wybrzeża. Najbliższa promenada, Playa de Estepona, jest dostępna w odległości około 524 metrów (w linii prostej). Sklepy z codziennymi potrzebami znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Z powierzchnią 145 m² obiekt oferuje miejsce na stałe zamieszkanie. Podział na dwie sypialnie i dwie łazienki nadaje się dla par lub małych gospodarstw domowych. Prywatny balkon umożliwia korzystanie z przestrzeni na zewnątrz. Winda ułatwia dostęp, a miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze są dostępne.
Jest to budynek zakończony, dostępny natychmiast ('Excellent Condition'). Planowanie urbanistyczne jest zakończone, co pozwala na szybkie przekazanie. Nie są wymagane duże prace budowlane.
Projekt nie znajduje się bezpośrednio nad morzem (pierwsza linia), lecz w mieście. Podany widok to 'Urban', co oznacza, że widok na morze nie jest gwarantowany. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli (Not Furnished), co wymaga od kupca własnego umeblowania. Istnieje basen wspólny, ale nie prywatny.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających centralnej lokalizacji w Esteponie i niechcących być uzależnionymi od autonomii odosobnionego domu na wsi. Jest odpowiednia dla osób ceniących miejskie udogodnienia (restauracje, kultura, opieka zdrowotna) w odległości spaceru. Ponieważ jest to obiekt zakończony, jest to opcja dla tych, którzy nie chcą czekać na zakończenie etapu budowy. Mieszkanie może służyć jako stałe miejsce zamieszkania.
Wyposażenie obejmuje klimatyzację (Air Conditioning), co jest istotnym czynnikiem dla klimatu w miesiącach letnich w południowej Hiszpanii. Kuchnia jest w stylu amerykańskim, co tworzy otwarte przestrzenie. Łazienki są nowoczesne. Nieruchomość posiada windę (Lift). Wspomniane 'High-quality finishes' dotyczą stanu 'Excellent'. Taras jest obecny, a okna są duże, jak widać na zdjęciach.
Cena zakupu wynosi 510 000 €. Jest to konkretna oferta, a nie cena 'od' dla projektu deweloperskiego. Pozycjonowanie to znajduje się w segmencie średnim rynku Estepony dla porównywalnych obiektów. Projekty takie jak 'Acqua Gardens' są tańsze (od 418 800 €), podczas gdy inne, takie jak 'Azure Estepona' czy 'Capri', mają podobne lub wyższe poziomy cen.
Estepona to gmina z ponad 79 000 mieszkańców i infrastrukturą do potrzeb całorocznych. Ten penthouse znajduje się w dzielnicy mieszanej, mieszkalno-handlowej. Lokalizacja pozwala na wykonywanie codziennych czynności, takich jak zakupy czy wizyty lekarskie, pieszo. W promieniu 2 kilometrów znajduje się wiele restauracji, aptek i banków. Życie tutaj nie ogranicza się do lata; Estepona ma szkoły, centra zdrowia i obiekty sportowe aktywne również poza sezonem. Bliskość terenów targowych wskazuje na centralną lokalizację. W nocy okolica jest spokojniejsza niż strefy turystyczne bezpośrednio przy promenadzie.
Zaopatrzenie w dobra codziennego użytku jest dobre. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metrów (w linii prostej) dalej. Apteka znajduje się w odległości 236 metrów. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 4,4 km. Połączenie z siecią drogową jest zapewnione; najbliższa większa droga to A-7, łącząca całą Costa del Sol. Mobilność jest wysoka: można iść na zakupy pieszo i szybko dostać się na autostradę.
Mapa pokazuje lokalizację w północnej części centrum Estepony, w pobliżu terenów targowych. Widać krótki dystans do wybrzeża i dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. Dane o środowisku pokazują dużą gęstość miejskich udogodnień.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, około 45 minut od Marbelli i 25 minut od Sotogrande (zgodnie z opisem projektu. Ta pozycja oferuje centralną lokalizację między dużymi ośrodkami turystycznymi a granicą z Gibraltarem.
Plaża (La Rada) jest dostępna w odległości około 769 metrów (w linii prostej), co odpowiada czasowi przejścia pieszo około 8-10 minut. Port lotniczy Málaga (AGP) znajduje się w odległości około 64 km (w linii prostej); czas jazdy samochodem wynosi około 45 minut. Port lotniczy Gibraltar znajduje się w odległości około 36 km (w linii prostej). Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 4,1 km do 4,6 km. Istnieje transport publiczny; Estepona ma 8 linii autobusowych i 50 przystanków.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się łagodnym klimatem. Średnia temperatura wynosi 19,2 °C. Historycznie notuje się 3 848 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Projekt znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, co oznacza krótką odległość od wybrzeża. Krajobraz jest zdominowany przez Sierra Bermeja w głębi lądu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w Esteponie mają status 'Blue Flag'. Najbliższa plaża to La Rada (0,8 km). Playa del Cristo znajduje się 1,6 km dalej. W okolicy znajdują się możliwości sportowe: centrum sportowe (polideportivo) znajduje się 0,4 km dalej. W mieście znajduje się 134 obiektów sportowych. Marina, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), znajduje się również w pobliżu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, około 45 minut od Marbelli i 25 minut od Sotogrande (zgodnie z opisem projektu. Ta pozycja oferuje centralną lokalizację między dużymi ośrodkami turystycznymi a granicą z Gibraltarem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL087586
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID