与太阳海岸的其他房产相比，这套位于埃斯特波纳中心的顶层公寓提供了独特的便利性。Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Habitat Valle Romano (起价 385,000 欧元) 等项目通常提供更现代化的设施，但可能位于离市中心稍远的地方。Aby Upper (起价 320,000 欧元) 的价格较低，但可能提供不同的尺寸或位置。这套公寓的独特卖点是其在市中心的黄金地段，步行即可到达海滩，并且有一个享有景色的私人日光浴室，这在价格上得到了体现，起价为 386,000 欧元。埃斯特波纳地区以其多样化的房地产产品而闻名，从海滨开发项目到山区别墅，而这个中心位置的房产则迎合了那些优先考虑城市便利性和海滨通道的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳的中心地带，步行即可到达海滨长廊和海滩。周边环绕着城市化的便利设施，包括商店、餐馆和交通网络，为日常生活提供了极大的便利。该地点提供了城市生活与轻松的海滨通道的结合。
对于寻求便利生活方式的购房者来说，这套顶层公寓是一个务实的选择。它提供充足的自然光线，享有城市、山脉和海洋的视野。其便利的地理位置和靠近海滩的特点使其成为永久居住或度假租赁的理想选择。
该公寓位于一栋家庭友好型建筑内，该建筑设有现代化的入口。该建筑包含两套公寓，一套为两居室，另一套为三居室，此单元为两居室公寓，位于上方。它代表了一个经过维护的房产，拥有优质的居住空间。
该房产没有私人停车位；可使用附近的公共停车场。公寓位于城市中心，可能无法提供乡村的宁静。虽然有海景，但它位于城镇中心，周围有其他建筑。
该顶层公寓适合寻求将便利的城市生活与海滨的便利性相结合的个人或家庭。它是一个绝佳的选择，适合那些希望在埃斯特波纳（一个拥有充足阳光和全年宜人气候的地区）拥有度假屋的人。对于寻求稳定租金收入的投资者而言，靠近海滩和市中心设施的地理位置使其成为一个有吸引力的选择。其维护良好的状态和享有海景和山景的日光浴室，使其成为全年居住的理想选择。
该公寓拥有良好的品质和现代化的设施。它设有设备齐全的厨房和一间设施齐全的浴室。室内装饰采用大理石地板，营造出优雅的氛围。公寓配有带遮篷的露台和私人露台，提供户外空间。安全功能包括入口对讲系统和保险箱。公寓配有家具，可供入住。虽然没有提供具体的材料详情，但“优良”的状况和齐全的功能表明了对舒适和便利的关注。
这套两居室顶层公寓的起价为 386,000 欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳中心地带的优越位置，靠近海滩和当地的便利设施。该房产位于一栋家庭友好型建筑内，并可单独购买或作为一个整体投资选项。价格表明了其作为永久住所或租赁投资的潜在价值，同时考虑到该地区成熟的房地产市场。
埃斯特波纳的中心地带提供了一个充满活力的城市环境，居民可以享受各种便利设施。步行即可到达海滩，海滨长廊非常适合散步和休闲活动。周边区域拥有大量的餐馆、咖啡馆、商店和学校，确保了便捷的生活方式。该地区拥有良好的交通连接，并且有公共交通线路，使出行更加轻松。该镇拥有适度的旅游业，但其规模和提供的设施，特别是靠近海滩和各种体育和娱乐场所，使其成为全年居住的热门选择。
埃斯特波纳市中心提供了一个充满活力的社区，拥有众多餐饮和购物场所。该地区拥有良好的交通连接，8条公交线路和50个公交站点方便出行。前往海滩非常方便，距离La Rada海滩仅800米。该镇拥有19所小学和10所中学，提供充足的教育机会。两家健康中心提供医疗保健服务。
该地图展示了埃斯特波纳市中心的位置，突出了该公寓靠近海滩、商店和娱乐场所。它强调了该地区便利的城市环境和海滨通道。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它在群山（Sierra Bermeja）和肥沃的山谷之间享有独特的地理位置。该镇拥有约 79,621 名居民，使其成为一个中等规模的城市，同时保留了太阳海岸沿线的魅力。埃斯特波纳的地理位置使其方便前往太阳海岸的其他地区以及更远的地方。
该顶层公寓地理位置优越，距离海滩仅 524 米。最近的超市距离 104 米，药房距离 236 米，使日常购物变得方便。距离医院 4.4 公里。多处高尔夫球场近在咫尺，包括 Valle Romano Golf (4.1 公里) 和 Azata Golf (4.4 公里)。距离机场（马拉加）约 34 公里。公共交通发达，有多条公交线路和站点，方便出行。步行或骑自行车即可到达许多地方。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12°C 至 28°C 之间。每年有 3,848 小时的阳光，这意味着一年中大部分时间阳光充足。该地区在 5 个月内拥有适合游泳的温度（水温 ≥20°C）。该地区地理多样，包括从海边的平坦地势到内陆高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近埃斯特波纳的海滩，距离 Playa de Estepona 524 米，距离 La Rada 769 米。其他附近的海滩包括 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区拥有丰富的体育和休闲活动，包括 134 个体育设施。该镇靠近多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里），为高尔夫爱好者提供了多种选择。该地区还有多个观景点和体育中心。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它在群山（Sierra Bermeja）和肥沃的山谷之间享有独特的地理位置。该镇拥有约 79,621 名居民，使其成为一个中等规模的城市，同时保留了太阳海岸沿线的魅力。埃斯特波纳的地理位置使其方便前往太阳海岸的其他地区以及更远的地方。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL115518
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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