توفر شقة البنتهاوس هذه في وسط إيستيبونا مساحة معيشة مريحة ومرافق حياة مريحة. يقع العقار في مبنى مناسب للعائلات مع مدخل حديث يضم شقتين. الشقة مواجهة للجنوب، وتتميز بشرفة تطل على المدينة والشارع، وتراس شمسي واسع يوفر إطلالات على البحر وأفريقيا وجبل طارق. وهي قريبة من المنتزه الساحلي والشاطئ، مع توفر مواقف عامة للسيارات ومناطق تجارية في المنطقة المجاورة.
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، توفر شقة البنتهاوس هذه في وسط إيستيبونا راحة لا مثيل لها. غالبًا ما تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (تبدأ من 385,000 يورو) وسائل راحة أكثر حداثة، ولكنها قد تقع بعيدًا قليلاً عن وسط المدينة. Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) بسعر أقل، ولكنها قد تقدم أحجامًا أو مواقع مختلفة. نقطة البيع الفريدة لهذه الشقة هي موقعها المتميز في وسط المدينة، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع تراس شمسي يوفر مناظر، مما ينعكس في سعر البدء البالغ 386,000 يورو. تشتهر منطقة إيستيبونا بتنوع عروضها العقارية، من المشاريع الساحلية إلى الفيلات الجبلية، وهذا العقار الواقع في موقع مركزي يلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية والوصول إلى الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من المنتزه الساحلي والشاطئ. يحيط بالمنطقة وسائل راحة حضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وشبكات النقل، مما يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، تعد شقة البنتهاوس هذه خيارًا عمليًا. إنها توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على المدينة والجبال والبحر. موقعها المناسب وقربها من الشواطئ يجعلانها خيارًا جذابًا للمسكن الدائم أو الاستثمار للإيجار.
تقع الشقة في مبنى مناسب للعائلات مع مدخل حديث. يتكون المبنى من شقتين، إحداهما بثلاث غرف نوم والأخرى بغرفتي نوم. هذه الوحدة هي شقة بغرفتي نوم تقع في الطابق العلوي. وهي تمثل عقارًا مصانًا جيدًا يوفر مساحة معيشة عالية الجودة.
لا يحتوي العقار على موقف سيارات خاص؛ تتوفر مواقف عامة قريبة. تقع الشقة في وسط المدينة، وقد لا توفر هدوء الريف. في حين أن هناك مناظر للبحر، إلا أنها تقع في منطقة حضرية محاطة بمبانٍ أخرى.
تعتبر شقة البنتهاوس هذه مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى الجمع بين سهولة الحياة الحضرية والقرب من الواجهة البحرية. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل للعطلات في إيستيبونا، وهي منطقة تتميز بوفرة أشعة الشمس ومناخ لطيف على مدار العام. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، فإن موقعها بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة يجعلها خيارًا جذابًا. حالتها المصانة جيدًا وتراسها الشمسي مع إطلالات على البحر والجبال تجعلها مناسبة للإقامة على مدار العام.
تتميز الشقة بجودة جيدة وتشطيبات حديثة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وحمام مجهز بالكامل. الأرضيات رخامية تضفي جوًا من الأناقة. تتميز الشقة بشرفة مغطاة وشرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية. تشمل ميزات الأمان نظام الاتصال الداخلي وصندوق ودائع آمن. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها. بينما لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن الحالة الممتازة والميزات الكاملة تشير إلى التركيز على الراحة والعملية.
تبدأ أسعار شقة البنتهاوس هذه المكونة من غرفتي نوم من 386,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في قلب إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. يقع العقار في مبنى مناسب للعائلات وهو متاح للشراء بشكل فردي أو كخيار استثماري شامل. يشير السعر إلى قيمتها المحتملة كمسكن دائم أو كاستثمار للإيجار، مع الأخذ في الاعتبار سوق العقارات المزدهر في المنطقة.
يوفر مركز إيستيبونا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والمنتزه الساحلي مثالي للمشي والأنشطة الترفيهية. المنطقة المحيطة بها تضم عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمدارس، مما يضمن نمط حياة مريح. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة وتتوفر بها خطوط نقل عام تجعل التنقل سهلاً. تتمتع المدينة بتدفق سياحي معتدل، ولكن حجمها والمرافق التي تقدمها، وخاصة قربها من الشواطئ والعديد من الأماكن الرياضية والترفيهية، تجعلها خيارًا شائعًا للإقامة على مدار العام.
يوفر مركز إيستيبونا مجتمعًا نابضًا بالحياة يضم العديد من خيارات تناول الطعام والتسوق. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات لتسهيل التنقل. الوصول إلى الشواطئ مريح للغاية، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط. تضم المدينة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية كافية. يوفر مركزي صحة خدمات الرعاية الصحية.
توضح الخريطة موقع وسط مدينة إيستيبونا، مع إبراز قرب الشقة من الشواطئ والمتاجر والمناطق الترفيهية. تؤكد على البيئة الحضرية المريحة والوصول إلى الواجهة البحرية في المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتمتع بموقع جغرافي فريد بين الجبال (سييرا بيرميخا) والوديان الخصبة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم مع الحفاظ على سحر ساحل كوستا ديل سول. يتيح موقع إيستيبونا سهولة الوصول إلى مناطق أخرى على كوستا ديل سول وإلى أماكن أبعد.
تحتل شقة البنتهاوس هذه موقعًا استراتيجيًا، حيث تقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). يقع مطار ملقا على بعد حوالي 34 كم. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع العديد من خطوط الحافلات والمحطات التي توفر سهولة التنقل. يمكن الوصول إلى العديد من المواقع سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوجد 3848 ساعة شمسية سنويًا، مما يعني وفرة ضوء الشمس معظم أيام السنة. تتمتع المنطقة بـ 5 أشهر مناسبة للسباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). المنطقة متنوعة جغرافيًا، مع تضاريس ساحلية مسطحة في الداخل وجبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا في الداخل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من شواطئ إيستيبونا، على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا وعلى بعد 769 مترًا من شاطئ لا رادا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل كريستو (1.6 كم). يوفر الساحل مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا. يقع بالقرب من المدينة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لعشاق الجولف. يوجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية في المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتمتع بموقع جغرافي فريد بين الجبال (سييرا بيرميخا) والوديان الخصبة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم مع الحفاظ على سحر ساحل كوستا ديل سول. يتيح موقع إيستيبونا سهولة الوصول إلى مناطق أخرى على كوستا ديل سول وإلى أماكن أبعد.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL115518
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
