פנטהאוז זה במרכז אסטפונה מציע מרחב מחיה נוח ומתקנים נגישים בקלות. הנכס ממוקם בבניין המתאים למשפחות עם כניסה מודרנית, המכיל שתי דירות. הדירה, הפונה לכיוון דרום, כוללת מרפסת המשקיפה על העיר והרחוב וטרסת שמש מרווחת עם נוף לים, אפריקה וגיברלטר. היא קרובה לטיילת החוף ולחוף הים, עם חניה ציבורית ואזורים מסחריים בקרבת מקום.
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, פנטהאוז זה במרכז אסטפונה מציע נוחות ללא תחרות. פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) מציעים לעיתים קרובות מתקנים מודרניים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר ממרכז העיר. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) בעל מחיר נמוך יותר, אך עשוי להציע גדלים או מיקומים שונים. נקודת המכירה הייחודית של דירה זו היא מיקומה המרכזי המעולה, הנגישות ברגל לחוף וטרסת הגג המשקיפה לנוף, המשקפים את מחיר ההתחלה של 386,000 אירו. אזור אסטפונה ידוע בהיצע הנדל"ן המגוון שלו, מפרויקטים על חוף הים ועד וילות בהרים, ונכס זה הממוקם במרכז פונה לאלו המעדיפים נוחות עירונית וגישה לחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אסטפונה, במרחק הליכה מטיילת החוף והחוף. האזור מוקף בשירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ורשתות תחבורה, המבטיחים נגישות לחיים היומיומיים. המיקום משלב חיי עיר עם גישה קלה לחוף הים.
עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח, פנטהאוז זה הוא בחירה מעשית. הוא מציע שפע של אור טבעי ונופים של העיר, ההרים והים. מיקומו הנוח וקרבתו לחופים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים קבע או להשקעה להשכרה.
הדירה ממוקמת בבניין המתאים למשפחות עם כניסה מודרנית. הבניין מורכב משתי דירות, אחת עם שלושה חדרי שינה והשנייה עם שני חדרי שינה. יחידת המכירה היא דירת שני חדרים הממוקמת מעל. היא מייצגת נכס מטופח המציע מרחב מחיה איכותי.
לנכס אין חניה פרטית; חניה ציבורית זמינה בקרבת מקום. הדירה ממוקמת במרכז העיר וייתכן שלא תציע את השלווה הכפרית. אמנם יש נוף לים, אך היא ממוקמת באזור עירוני מוקף במבנים אחרים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים שילוב של חיי עיר נוחים וקרבה לחוף הים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים בבית נופש באסטפונה, אזור עם שפע של שמש ואקלים נעים לאורך כל השנה. עבור משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות, מיקומו הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים הופך אותו לבחירה אטרקטיבית. מצבו המתוחזק היטב וטרסת הגג שלו עם נוף לים ולהרים הופכים אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
הדירה מציגה איכות טובה וגימורים מודרניים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו וחדר אמבטיה מאובזר במלואו. הפנים משתמש ברצפות שיש, יוצר אווירה אלגנטית. הדירה כוללת מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, המספקות שטח חיצוני. תכונות אבטחה כוללות מערכת אינטרקום וכספת. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר. בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים, המצב המעולה והתכונות המלאות מצביעות על התמקדות בנוחות ובפרקטיות.
פנטהאוז זה בן 2 חדרי שינה מתחיל מ-386,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי המובחר של אסטפונה, קרבתו לחוף ולמתקנים המקומיים. הנכס ממוקם בבניין המתאים למשפחות וניתן לרכוש אותו בנפרד או כחבילת השקעה. המחיר מצביע על ערכו הפוטנציאלי הן למגורי קבע והן להשקעה להשכרה, בהתחשב בשוק הנדל"ן המשגשג באזור.
מרכז אסטפונה מציע סביבה עירונית תוססת עם גישה למתקנים מגוונים. החופים נמצאים במרחק הליכה, והטיילת החופית אידיאלית לטיולים ופעילויות פנאי. האזור שמסביב כולל שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי ספר, המבטיחים אורח חיים נוח. לאזור יש קשרי תחבורה טובים וקווי תחבורה ציבורית המקלים על התנועה. העיר נהנית מתנועה תיירותית מתונה, אך גודלה והמתקנים המוצעים, במיוחד קרבתה לחופים ולמקומות ספורט ובידור שונים, הופכים אותה למקום פופולרי למגורים לאורך כל השנה.
מרכז אסטפונה מציע קהילה תוססת עם אפשרויות רבות לאכילה וקניות. לאזור קישוריות תחבורה טובה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלות על התנועה. הגישה לחוף הים נוחה מאוד, כאשר חוף לה ראדה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 800 מטרים בלבד. בעיר 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות נאותות. שני מרכזי בריאות מספקים שירותי בריאות.
המפה מציגה את מיקום מרכז אסטפונה, מדגישה את קרבת הדירה לחוף, חנויות ואזורי בידור. היא מדגישה את הסביבה העירונית הנוחה ואת הגישה לחוף הים באזור.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. היא נהנית ממיקום גיאוגרפי ייחודי בין הרים (סיירה ברמחה) ועמקים פוריים. בעיר מתגוררים כ-79,621 תושבים, מה שהופך אותה לעיר בגודל בינוני, תוך שמירה על קסם חוף קוסטה דל סול. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה קלה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול ולמקומות מרוחקים יותר.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם מספר קווי אוטובוס ותחנות המאפשרות ניידות קלה. ניתן להגיע למקומות רבים ברגל או באופניים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. ישנם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על שפע של אור שמש במשך רוב השנה. לאזור יש 5 חודשים המתאימים לשחייה (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור מגוון מבחינה גיאוגרפית, עם אזורי חוף שטוחים והרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר בפנים הארץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת חופי אסטפונה, במרחק 524 מטרים מ-Playa de Estepona ובמרחק 769 מטרים מחוף לה ראדה. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa del Cristo (1.6 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, עם 134 מתקני ספורט. קרבת העיר למספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), מספקת אפשרויות רבות לחובבי גולף. ישנם גם מספר נקודות תצפית ומרכזי ספורט באזור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. היא נהנית ממיקום גיאוגרפי ייחודי בין הרים (סיירה ברמחה) ועמקים פוריים. בעיר מתגוררים כ-79,621 תושבים, מה שהופך אותה לעיר בגודל בינוני, תוך שמירה על קסם חוף קוסטה דל סול. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה קלה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול ולמקומות מרוחקים יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL115518
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
