Овај стан се налази у центру Естепоне, на само 300 метара од шеталишта и мора. Архитектура зграде представља модеран приступ са два стана, од којих се овај од 72 м² са две спаваће собе и једним купатилом продаје као самостална јединица. Пројекат нуди директан приступ стану, са фокусом на функционалност и приступачност у градском окружењу.
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај стан нуди јединствену комбинацију централне урбане локације и близине мору. Пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) често нуде модерне објекте и базена, али могу бити удаљенији од самог градског језгра. Aby Upper (од 320.000 €) може бити приступачнији, али можда са мањим бројем просторија или другачијом локацијом. Habitat Valle Romano (од 385.000 €) је често ближи голф теренима, што га чини другачијим фокусом. Овај стан, са својом директном пешачком доступношћу до свих градских услуга, укључујући и море, представља опцију за оне који преферирају урбани начин живота са непосредном близином приморја. Додатак соларијума пружа додатну вредност у виду простора на отвореном, што није увек стандард у градским становима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у срцу Естепоне омогућава лак приступ градским садржајима и обали. У близини се налазе јавни паркинзи, што ублажава проблем паркирања у урбаном центру. Близина шеталишта и плаже пружа директан приступ приморском начину живота.
Простор је дизајниран за свакодневну употребу, са две спаваће собе и једним купатилoм, што га чини практичним за парове или мале породице. Додатак од 30 м² соларијума на горњем нивоу пружа додатни простор за рекреацију и уживање у погледу.
Овај стан се налази у породичној згради, али није новоградња у традиционалном смислу. Тренутно се продаје као засебна јединица. Информације о фази изградње или планираним датумима завршетка нису доступне, што указује на постојећу структуру.
Објекат нуди само једно купатило за две спаваће собе, што може бити ограничавајући фактор за веће породице. Паркирање у овој урбаној зони зависи од јавних паркинга у близини, што може захтевати додатно време за проналажење паркинг места. Информације о енергетској ефикасности нису наведене.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са лаким приступом мору и градским садржајима. Такође може бити интересантан као инвестиција за изнајмљивање, с обзиром на централну локацију и близину туристичких атракција. Погодност за стални боравак произилази из непосредне близине свих неопходних услуга, попут супермаркета и апотека, док соларијум пружа додатни простор за опуштање на отвореном. За оне који цене лак приступ културним и гастрономским понудама, ова локација је оптимална.
Тренутно доступне информације указују на одлично стање стана. Помиње се да има мермерни под, што сугерише одређени ниво квалитета завршне обраде. Стан је у потпуности намештен, са потпуно опремљеном кухињом, што значи да су основни елементи за живот одмах доступни. Прозори су вероватно квалитетни, с обзиром на јужну оријентацију и потребу за енергетском ефикасношћу у шпанској клими. Сигурносни системи укључују улазна врата са интерфоном и сеф, што доприноси осећају сигурности. Детаљи попут покривене терасе додају на функционалности и удобности становања.
Стан са две спаваће собе и 72 м² стамбеног простора, укључујући и додатних 30 м² соларијума, нуди се по почетној цени од 386.000 €. Ова цена одражава локацију у центру града и близину погодности, као и додатни отворени простор. Поређење са сличним пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), показује да се ова понуда налази у сличном ценовном рангу, али са предношћу директног приступа градском језгру.
Живот у центру Естепоне значи бити окружен урбаним ритмом, са продавницама, ресторанима и услугама на дохват руке. Овај стан, са својим балконом и додатним соларијумом, нуди могућност уживања у погледу на град и море, чак и у густо насељеном подручју. Близина плаже (524 м) позива на свакодневне шетње обалом. Налази се у подручју са високом концентрацијом продавница (104 м), апотека (236 м) и школа (унутар 2 км), што подржава концепт живота где су многе дневне активности доступне пешке.
Централна локација у Естепони пружа богат свакодневни живот. Постоји 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 4 банке у кругу од 2 километра, што обезбеђује лак приступ свим потребним услугама. Близина паркова (2) додаје зеленило у урбано окружење. Шест школа у близини чини је погодном за породице са децом. Укупна популација града од око 79.621 становника (2025) гарантује активну локалну заједницу и ван туристичке сезоне, са 3.163 годишњих трансакција на тржишту некретнина.
Овај имовина се налази у густо насељеном урбаном подручју Естепоне, у непосредној близини обале и централних градских садржаја. Карта показује високу концентрацију стамбених објеката и комерцијалних услуга, истичући предности живота у градском центру.
Естепона је део Коста дел Сол, лоцирана у провинцији Малага. Налази се на око 25 км од Марбеље и 73 км од главног града Малаге. Ова позиција нуди баланс између мирнијег градског живота у Естепони и близине већих урбаних центара са богатијим културним и комерцијалним садржајима. Удаљеност од 42 км од Алхесираса такође отвара могућности за истраживање ширег региона.
Овај стан се истиче по својој урбаној доступности. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаје дел Кристо, што омогућава лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. У непосредној близини су супермаркет (104 м) и апотека (236 м), што свакодневни живот чини изузетно практичним. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf су на око 4.1 км удаљености. Јавни превоз је такође добро развијен, са 50 аутобуских стајалишта у околини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју Сијера Бермеха, са надморском висином од 15 метара, што обезбеђује благу климу. Просечна годишња температура је 19.2°C, са температурним опсегом од 12-28°C током године. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуготрајно сунчано време. Због ових услова, период купања на плажи траје око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Нагиб ка плажи је веома благ (1.9%), што чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је одлична за љубитеље плажа, са Плаиа де Естепона на 524 м и Ла Рада на 769 м. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. Поред уживања на плажи, постоји 134 спортских објеката у региону. У близини се налазе спортски центри попут Polideportivo Municipal (0.4 км) и Better Bodies (0.4 км). За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Постоје и два марина у близини, Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), који нуде додатне рекреативне активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је део Коста дел Сол, лоцирана у провинцији Малага. Налази се на око 25 км од Марбеље и 73 км од главног града Малаге. Ова позиција нуди баланс између мирнијег градског живота у Естепони и близине већих урбаних центара са богатијим културним и комерцијалним садржајима. Удаљеност од 42 км од Алхесираса такође отвара могућности за истраживање ширег региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL115518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
