Questo attico a Estepona offre 72 m² di spazio abitativo con due camere da letto e un bagno. Si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a numerosi servizi. La posizione combina la vicinanza al mare con l'accessibilità pratica di tutti i servizi necessari, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano un mix di vita balneare e comfort urbano. La proprietà è completamente arredata e costituisce un'ottima base per una vita rilassata sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Habitat Valle Romano (a partire da €385.000), questo attico si posiziona nel segmento medio-alto in termini di prezzo, specialmente con un prezzo di partenza di €386.000 per 72 m². Aby Upper è significativamente più economico a €320.000, ma potrebbe offrire caratteristiche o una posizione diversa. La posizione centrale di questo attico, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città, è un fattore chiave che ne influenza il prezzo. Mentre nuovi sviluppi come Acqua Gardens dispongono spesso di strutture comuni più complete e design moderni, questo attico offre il vantaggio di un ambiente urbano consolidato con accesso immediato ai servizi e al mare. Si rivolge agli acquirenti che privilegiano la posizione pratica e l'usabilità immediata rispetto alle comodità di grandi complessi resort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nel centro di Estepona, un'animata città costiera nella provincia di Malaga. È a pochi passi da diverse spiagge e dal centro città, consentendo una buona integrazione nella vita locale. La vicinanza a supermercati e servizi sottolinea la sua posizione pratica per la vita quotidiana.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buon accesso alla spiaggia e ai servizi urbani. Le due camere da letto e i 72 m² di superficie abitabile sono ideali per coppie o piccole famiglie. Lo spazio aggiuntivo del solarium offre un luogo per il relax all'aperto.
Questo progetto è un nuovo sviluppo incentrato su concetti abitativi moderni. La descrizione suggerisce una finitura recente o in corso, con gli appartamenti offerti singolarmente o in pacchetto per gli investitori. La presenza di un solarium e di finiture di alta qualità fanno parte dell'ambizione della nuova costruzione.
L'attico dispone di un bagno per due camere da letto, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcune famiglie. Le possibilità di parcheggio sono limitate al parcheggio in strada e le viste includono panorami urbani e montani, ma il mare non è necessariamente visibile da tutte le stanze. Non ci sono informazioni specifiche sull'accessibilità.
Questa proprietà è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol e che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. Coppie o single che desiderano acquistare un appartamento per viverci permanentemente o come casa vacanze apprezzeranno la pratica disposizione e l'arredamento completo. Anche per gli investitori che cercano un rendimento interessante dagli affitti, questo attico è un'opzione valida grazie alla sua posizione in una regione turistica ambita. Coloro che amano il vivace trambusto di una città costiera spagnola e apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano troveranno qui un'opzione adatta. La vicinanza a ristoranti, negozi e alla spiaggia sottolinea l'orientamento lifestyle di questa offerta.
L'attico è caratterizzato da una solida costruzione e buone finiture, tipiche degli appartamenti moderni della regione. È descritto come in "eccellente" stato ed è completamente arredato, consentendo un ingresso immediato. Caratteristiche come pavimenti in marmo e una cucina completamente attrezzata suggeriscono una finitura interna di alta gamma. L'orientamento a sud dell'appartamento e la terrazza privata coperta contribuiscono alla qualità della vita. Elementi di sicurezza come un citofono e una cassaforte aumentano la sensazione di sicurezza. Questa combinazione di finiture pratiche ed estetiche crea una piacevole atmosfera abitativa.
L'attico è offerto a partire da €386.000. Dispone di due camere da letto e un bagno su una superficie abitabile di 72 m². Questo prezzo lo colloca nel segmento medio del mercato locale per appartamenti di queste dimensioni e posizione. La disponibilità è offerta come appartamento singolo o come parte di un pacchetto completo, il che può interessare sia gli acquirenti diretti che gli investitori. Il prezzo riflette la posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi e alla spiaggia.
Estepona si presenta come una città che conserva le sue radici tradizionali offrendo al contempo comfort moderni. Questo attico si trova nel cuore dell'azione, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Il ritmo quotidiano qui è scandito dalla vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia. Al mattino, si può gustare un caffè in uno dei bar vicini prima di andare in spiaggia, o acquistare prodotti freschi al mercato. La buona accessibilità a servizi come farmacie e scuole facilita la vita di tutti i giorni. La sera, i numerosi ristoranti e il lungomare invitano a rilassarsi. La posizione è adatto per coloro che apprezzano la vita vivace di una città costiera spagnola senza rinunciare al comfort e all'accessibilità.
La vita a Estepona offre un equilibrio tra comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Questo attico si trova in una posizione centrale, il che significa che la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a piedi. La spiaggia è a pochi minuti di distanza, così come numerosi ristoranti, negozi e caffè. Ci sono scuole e parchi nelle vicinanze per le famiglie. La provincia di Malaga offre una ricca cultura e un'infrastruttura ben sviluppata. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja nell'entroterra e al Mar Mediterraneo sulla costa.
La posizione di questo attico a Estepona lo colloca nel cuore di un'animata città costiera. Da qui, spiagge, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alle principali arterie di trasporto e alle attrazioni ricreative, come i campi da golf, è chiaramente evidenziata sulla mappa.
Questo attico si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Malaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per le sue coste pittoresche, i campi da golf e il clima mite. La posizione consente sia l'accesso ai vivaci centri della Costa del Sol sia a zone più tranquille e naturali dell'entroterra, come la Sierra Bermeja. Estepona si è evoluta da un villaggio di pescatori a una residenza attraente, attirando sia i locali che gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo attico. Si trova a soli 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona e a 769 metri da La Rada. Il centro città, con i suoi diversi negozi, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile a piedi. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Con 8 linee e 50 fermate, anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati. Ci sono parcheggi nelle vicinanze per gli automobilisti e il collegamento alla rete stradale consente una mobilità flessibile. Campi da golf come Valle Romano si trovano a circa 4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media di circa 19,2°C. La regione riceve storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) è quasi impercettibile. L'entroterra con la Sierra Bermeja offre contrasti paesaggistici e opportunità per escursioni nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'attico è situato nelle immediate vicinanze di diverse spiagge. Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge offrono buone condizioni per gli sport acquatici e il tempo libero. Estepona è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono una varietà di centri sportivi e opportunità ricreative, tra cui il Polideportivo Municipal, a soli 400 metri. Il vicino porto turistico di Estepona (1,7 km) offre ulteriori esperienze marittime.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo attico si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Malaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per le sue coste pittoresche, i campi da golf e il clima mite. La posizione consente sia l'accesso ai vivaci centri della Costa del Sol sia a zone più tranquille e naturali dell'entroterra, come la Sierra Bermeja. Estepona si è evoluta da un villaggio di pescatori a una residenza attraente, attirando sia i locali che gli acquirenti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL115518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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