Este ático está situado en Estepona, una ciudad consolidada en la Costa del Sol. Ofrece una solución de vivienda moderna con dos dormitorios y dos baños, diseñada para una vida cómoda. La ubicación combina la proximidad a las comodidades urbanas con la relajación de la región costera. El proyecto está listo para ser habitado y tiene como objetivo complementar el estilo de vida mediterráneo a través de un diseño práctico y una buena accesibilidad. La superficie habitable es de 100 m², complementada por una terraza que amplía el espacio de vida al aire libre. Esta oferta está dirigida a compradores que buscan una mezcla equilibrada de confort, ubicación y calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Estepona, una ciudad con buena infraestructura. Está situado en un entorno urbano, lo que significa que muchas necesidades diarias son accesibles a pie. La proximidad a la playa, a pocos minutos a pie, ofrece una opción atractiva para el ocio junto al mar. Los alrededores se caracterizan por una mezcla de zonas residenciales y servicios locales.
Esta vivienda está diseñada para compradores que buscan una solución de vivienda práctica y luminosa. La distribución con dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas, familias pequeñas o como vivienda de vacaciones. El espacio exterior, como una terraza, está diseñado para disfrutar del clima regional. La proximidad a servicios como supermercados y escuelas atrae a compradores que valoran la comodidad.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras de construcción están terminadas y la propiedad está lista para ser habitada de inmediato. Esto minimiza los tiempos de espera y permite una ocupación o alquiler inmediato. El enfoque está en las normas de construcción modernas y la finalización de espacios habitables que cumplan con los requisitos actuales, sin necesidad de esperar un largo período de construcción.
Este apartamento no ofrece terraza con vistas directas al mar, aunque sí la proximidad al mar. La descripción se centra en el uso práctico y las comodidades existentes; las comodidades específicas no integradas, como un jardín privado o un garaje privado, no forman parte de esta oferta. Las vistas se centran en el golf y las montañas, no principalmente en el mar Mediterráneo.
Ref: VL190536
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este Ático es adecuado para personas o parejas que buscan un estilo de vida activo con acceso directo a las comodidades urbanas y a la línea costera. Es una opción lógica para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir en la Costa del Sol, sin necesidad de esperar a la finalización de la construcción. Las familias que buscan una segunda residencia apreciarán la proximidad de escuelas e instalaciones de ocio. Los inversores pueden considerarlo una opción atractiva debido a su ubicación en una zona turística con potencial de alquiler, en parte gracias a la proximidad de campos de golf y playas. La distribución eficiente y las comodidades comunes, como las piscinas, ofrecen una base confortable tanto para estancias prolongadas como para alquiler vacacional. La ubicación dentro de una zona urbana significa que el entorno permanece animado incluso fuera de la temporada alta.
La vivienda se encuentra en excelente estado y ofrece acabados modernos que cumplen con las normas de vida actuales. Características como el aire acondicionado (frío y calor) y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año, independientemente de las influencias estacionales. El énfasis en 'Excelente' como estado de mantenimiento implica que los materiales utilizados y la construcción son de alta calidad. Aunque no se detallan materiales específicos como suelos o cocinas, la descripción general sugiere un acabado centrado en la durabilidad y la estética. La presencia de una plaza de aparcamiento y un trastero añade valor práctico a la experiencia de vida, lo que indica un diseño bien pensado que tiene en cuenta las necesidades de los residentes.
El Ático se ofrece a partir de 359.000 €. Este es el precio de partida para esta propiedad específica. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 100 m². El estado 'Listo' sugiere que la propiedad está disponible inmediatamente después de la compra. La fijación de precios posiciona esta oferta dentro del segmento de apartamentos modernos en la región de Estepona, teniendo en cuenta su ubicación cerca de servicios y playas. Pueden existir variaciones de precio dentro del proyecto dependiendo de características específicas como el piso o las vistas, aunque aquí se presenta una unidad específica.
Estepona, situada en la costa sur de España, ofrece un entorno de vida dinámico dentro de la provincia de Málaga. La ciudad en sí cuenta con casi 80.000 habitantes y combina un centro histórico con desarrollos modernos. El proyecto está estratégicamente ubicado dentro de esta ciudad, lo que permite el acceso a servicios cotidianos como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) a pie. Las playas, como Playa de Estepona a 524 m y La Rada a 769 m, son de fácil acceso, lo que constituye un aspecto importante del estilo de vida de la Costa del Sol. La proximidad a la Sierra Bermeja, una zona montañosa que alcanza los 1.449 m, ofrece contraste y oportunidades para actividades en la naturaleza, aunque el proyecto en sí se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar. La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año, lo que fomenta la vida al aire libre.
Este Ático está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata de playas como Playa de Estepona y La Rada, así como de servicios esenciales como supermercados y farmacias a poca distancia a pie. La ubicación dentro de un entorno urbano se acentúa por la concentración de restaurantes y tiendas cercanas, mientras que el acceso a campos de golf y a la línea costera resalta las oportunidades de ocio.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Algeciras. El proyecto se encuentra dentro de esta ciudad, cerca de la línea costera y de las comodidades urbanas. La región de Málaga es conocida por su estilo de vida mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. Estepona en sí ofrece una atmósfera andaluza más tradicional que algunas de las partes más desarrolladas de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo una infraestructura moderna. La proximidad al aeropuerto de Málaga (64 km) garantiza conexiones internacionales. La ciudad es también una puerta de entrada a las zonas naturales de la Sierra Bermeja, lo que ofrece un contraste con las actividades costeras. Su ubicación posiciona a Estepona como un destino atractivo para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y el dinamismo de la Costa del Sol.
La accesibilidad de este Ático en Estepona es una característica importante. La playa de La Rada se encuentra a solo 769 metros en línea recta, y Playa de Estepona a 524 metros, lo que hace que los paseos hasta el mar sean muy accesibles. Servicios como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) están a poca distancia a pie. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 64 km en línea recta, lo que implica un tiempo de viaje razonable para los viajeros internacionales. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), son accesibles en un corto trayecto en coche. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de transporte público en la zona apoya la movilidad sin coche, aunque un coche puede ser recomendable para una flexibilidad total, especialmente para explorar la región más amplia. También hay puntos de recarga para vehículos eléctricos disponibles a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 19,2°C, con temperaturas que varían entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Con un promedio histórico de 3.848 horas de sol al año, la región se encuentra entre las más soleadas de Europa. Este clima hace que la temporada de baño sea larga, con aproximadamente 5 meses en los que la temperatura del agua suele superar los 20°C. La altitud de solo 15 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa contribuyen al agradable clima costero. La proximidad a la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrece un contraste con la costa y puede proporcionar microclimas y sombra a distancia. La calidad del aire suele ser buena, en parte gracias a la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas oportunidades recreativas, centrándose especialmente en playas y deportes acuáticos. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están a poca distancia a pie del Ático, y ambas son reconocidas como playas de Bandera Azul, lo que indica altos estándares de calidad ambiental. Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. Además de las playas, la región es un punto de referencia para los golfistas, con varios campos a pocos kilómetros, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). También hay centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) que ofrecen instalaciones de deportes acuáticos y de ocio. En total, hay 134 instalaciones deportivas en la zona, lo que subraya la diversidad de actividades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Algeciras. El proyecto se encuentra dentro de esta ciudad, cerca de la línea costera y de las comodidades urbanas. La región de Málaga es conocida por su estilo de vida mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. Estepona en sí ofrece una atmósfera andaluza más tradicional que algunas de las partes más desarrolladas de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo una infraestructura moderna. La proximidad al aeropuerto de Málaga (64 km) garantiza conexiones internacionales. La ciudad es también una puerta de entrada a las zonas naturales de la Sierra Bermeja, lo que ofrece un contraste con las actividades costeras. Su ubicación posiciona a Estepona como un destino atractivo para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y el dinamismo de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), este Ático se posiciona en el extremo inferior del rango de precios, con un precio inicial de 359.000 €. Aby Upper, que comienza en 320.000 €, es una alternativa más económica, pero las características específicas de este Ático, como su tamaño de 100 m² y su proximidad inmediata a la playa (524 m), ofrecen un valor competitivo. La ubicación dentro de un entorno urbano con acceso directo a servicios y playas es una característica constante de las zonas deseadas de Estepona. La proximidad a los campos de golf también es un factor que influye en el valor en esta región. Este proyecto se distingue por la combinación de su estado 'listo', su distribución práctica y su excelente distancia a pie tanto de elementos naturales (playa) como de infraestructura urbana, a un atractivo precio de entrada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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