Ce penthouse est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol. Il offre une solution de logement moderne avec deux chambres et deux salles de bains, conçue pour un confort de vie optimal. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente de la région côtière. Le projet est prêt à être habité et vise à compléter le style de vie méditerranéen par une conception pratique et une bonne accessibilité. La surface habitable est de 100 m², complétée par une terrasse qui étend l'espace de vie extérieur. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un mélange équilibré de confort, d'emplacement et de qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve à Estepona, une ville dotée d'une bonne infrastructure. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreux besoins quotidiens sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, offre une option attrayante pour les loisirs au bord de la mer. Les environs sont caractérisés par un mélange de zones résidentielles et de services locaux.
Ce logement est conçu pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et lumineuse. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient bien aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. L'espace extérieur, comme une terrasse, est conçu pour profiter du climat régional. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les écoles s'adresse aux acheteurs qui apprécient la commodité.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Cela minimise les délais d'attente et permet une occupation ou une location immédiate. L'accent est mis sur les normes de construction modernes et la finition d'espaces de vie qui répondent aux exigences actuelles, sans devoir attendre une longue période de construction.
Cet appartement n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer, bien que la proximité de la mer soit assurée. La description se concentre sur l'utilisation pratique et les équipements existants ; les commodités spécifiques non intégrées, telles qu'un jardin privé ou un garage privé, ne font pas partie de cette offre. La vue se concentre sur le golf et les montagnes, et non principalement sur la mer Méditerranée.
Ref: VL190536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce Penthouse convient aux personnes ou couples qui recherchent un style de vie actif avec un accès direct aux commodités urbaines et au littoral. C'est un choix logique pour ceux qui cherchent une propriété prête à emménager sur la Costa del Sol, sans avoir à attendre la fin de la construction. Les familles cherchant une résidence secondaire apprécieront la proximité des écoles et des installations de loisirs. Les investisseurs peuvent le considérer comme une option attrayante en raison de son emplacement dans une zone touristique avec un potentiel locatif, notamment grâce à la proximité des parcours de golf et des plages. La disposition efficace et les installations communes telles que les piscines offrent une base confortable pour un séjour de longue durée comme pour la location de vacances. La localisation dans une zone urbaine signifie que la région reste animée même en dehors de la haute saison.
Le logement est en excellent état et présente des niveaux de finition modernes conformes aux normes de vie actuelles. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide) et le chauffage central assurent le confort tout au long de l'année, quelles que soient les influences saisonnières. L'accent mis sur 'Excellent' en tant qu'état d'entretien implique que les matériaux utilisés et la construction sont de haute qualité. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux tels que les sols ou les cuisines ne soient pas mentionnés, la description générale suggère une finition axée sur la durabilité et l'esthétique. La présence d'une place de parking et d'un débarras ajoute une valeur pratique à l'expérience de vie, indiquant une conception réfléchie qui tient compte des besoins des résidents.
Le Penthouse est proposé à partir de 359 000 €. C'est le prix de départ pour ce logement spécifique. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 100 m². Le statut 'Prêt' suggère que le logement est immédiatement disponible après l'achat. La tarification positionne cette offre dans le segment des appartements modernes de la région d'Estepona, en tenant compte de son emplacement à proximité des commodités et des plages. Des variations de prix au sein du projet sont possibles en fonction de caractéristiques spécifiques telles que l'étage ou la vue, bien qu'une unité spécifique soit présentée ici.
Estepona, située sur la côte sud de l'Espagne, offre un cadre de vie dynamique au sein de la province de Málaga. La ville elle-même compte près de 80 000 habitants et combine un centre historique avec des développements modernes. Le projet est stratégiquement situé dans cette ville, permettant un accès aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) à pied. Les plages, comme Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m, sont facilement accessibles, ce qui constitue un aspect important du style de vie de la Costa del Sol. La proximité de la Sierra Bermeja, une région montagneuse atteignant 1 449 m, offre un contraste et des possibilités d'activités nature, bien que le projet lui-même soit situé à 15 mètres d'altitude. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise la vie en plein air.
Ce Penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. L'emplacement dans un environnement urbain est accentué par la concentration de restaurants et de boutiques à proximité, tandis que l'accès aux parcours de golf et au littoral souligne les possibilités de loisirs.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et Algésiras. Le projet se trouve dans cette ville, à proximité du littoral et des commodités urbaines. La région de Málaga est réputée pour son style de vie méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Estepona elle-même offre une atmosphère andalouse plus traditionnelle que certaines parties plus développées de la Costa del Sol, tout en conservant une infrastructure moderne. La proximité de l'aéroport de Málaga (64 km) assure des liaisons internationales. La ville est également une porte d'entrée vers les zones naturelles de la Sierra Bermeja, offrant un contraste avec les activités côtières. Son emplacement positionne Estepona comme une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et dynamisme de la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce Penthouse à Estepona est une caractéristique importante. La plage de La Rada se trouve à seulement 769 mètres à vol d'oiseau, et Playa de Estepona à 524 mètres, ce qui rend les promenades vers la mer très accessibles. Les commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 64 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont accessibles en peu de temps en voiture. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes de transport en commun dans les environs soutient la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture puisse être recommandée pour une flexibilité totale, notamment pour explorer la région environnante. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 19,2°C, avec des températures variant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année. Avec une moyenne historique de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région figure parmi les plus ensoleillées d'Europe. Ce climat rend la saison de baignade longue, avec environ 5 mois où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. L'altitude de seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 1,9% vers la plage contribuent au climat côtier agréable. La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un contraste avec la côte et peut créer des microclimats et de l'ombre à distance. La qualité de l'air est généralement bonne, notamment grâce à la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs, axées notamment sur les plages et les sports nautiques. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied depuis le Penthouse, et tous deux sont reconnus comme plages Pavillon Bleu, ce qui indique des normes de qualité environnementale élevées. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Outre les plages, la région est une destination de choix pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Il existe également des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) qui proposent des installations de sports nautiques et de loisirs. Au total, 134 installations sportives se trouvent dans les environs, soulignant la diversité des activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et Algésiras. Le projet se trouve dans cette ville, à proximité du littoral et des commodités urbaines. La région de Málaga est réputée pour son style de vie méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Estepona elle-même offre une atmosphère andalouse plus traditionnelle que certaines parties plus développées de la Costa del Sol, tout en conservant une infrastructure moderne. La proximité de l'aéroport de Málaga (64 km) assure des liaisons internationales. La ville est également une porte d'entrée vers les zones naturelles de la Sierra Bermeja, offrant un contraste avec les activités côtières. Son emplacement positionne Estepona comme une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et dynamisme de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), ce Penthouse se positionne dans la fourchette de prix inférieure, avec un prix de départ de 359 000 €. Aby Upper, qui commence à 320 000 €, est une alternative moins chère, mais les caractéristiques spécifiques de ce Penthouse, telles que sa taille de 100 m² et sa proximité immédiate de la plage (524 m), offrent une valeur compétitive. L'emplacement dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et aux plages est une caractéristique constante des zones recherchées d'Estepona. La proximité des parcours de golf est également un facteur qui influence la valeur dans cette région. Ce projet se distingue par la combinaison de son statut 'prêt', de sa disposition pratique et de sa distance de marche exceptionnelle à la fois des éléments naturels (plage) et de l'infrastructure urbaine, à un prix d'entrée attractif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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