يقع هذا البنتهاوس العصري ذو الغرفتين والحمامين ضمن مجتمع مسور بوتيكي في غرب إيستيبونا. يوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط ويستفيد من ضوء الشمس والخصوصية طوال اليوم. الشقة مواجهة للجنوب، مع مناطق معيشة مواجهة للجنوب وغرف نوم مواجهة للشمال، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والليالي الباردة. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ومجهز بوسائل الراحة الكاملة.
مقارنة بـ Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، فإن سعر البنتهاوس هذا في إيستيبونا (ابتداءً من 589,000 يورو) أعلى، مما يعكس على الأرجح موقعه الفريد في الطابق العلوي، وإطلالاته على البحر، وحالته كبناء جديد. Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) بسعر أعلى، قد يمثل شريحة سوقية مختلفة أو حجم المشروع. إيستيبونا هي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها. يُظهر سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، مع 3163 معاملة. يتوافق تسعير هذا العقار مع متوسط العقارات عالية الجودة في المنطقة، لا سيما تلك التي تتمتع بإطلالات على البحر وقريبة من المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في غرب إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاط بمرافق حضرية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع على بعد حوالي 34 كم من المطار، والعديد من المرافق متاحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعلها مثالية لأسلوب حياة مريح ومريح.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري على شاطئ البحر. يوفر تصميم الغرفتين والحمامين والشرفة الفسيحة مساحة معيشة مريحة للأفراد أو العائلات الصغيرة. الموقع المتميز والقرب من الشاطئ يجعلان منه منزلًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
يمثل هذا المشروع بناءً جديدًا، تم تصميمه لتوفير تجربة معيشة حديثة. كجزء من تطوير جديد، فإنه يدمج التصميم المعاصر والميزات الوظيفية. الشقة جاهزة للانتقال ومفروشة جزئيًا، مما يوفر الراحة للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكن المجمع يضم مسبحًا مشتركًا وحدائق. على الرغم من قربه من المتاجر، قد يتطلب الوصول إلى بعض الخدمات المحددة، مثل مراكز التسوق الكبيرة، سيارة. هذا بناء جديد، على الرغم من أن بعض المناطق المحددة قد لا تزال قيد التطوير.
هذا البنتهاوس مناسب لأساليب الحياة المختلفة. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن وجهة لقضاء العطلات مشمسة، فإن القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر، تجعله خيارًا مثاليًا. سيقدر الأفراد الذين يبحثون عن إقامة دائمة هدوء المجمع مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسط مدينة إيستيبونا. علاوة على ذلك، فإن التصميم الحديث للعقار، والمرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، والقرب من ملاعب الجولف ومراكز النقل تجعله جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومتصل.
تم تصميم هذا البنتهاوس مع التركيز على التصميم الحديث والتشطيب عالي الجودة. تستفيد الشقة من وفرة الضوء الطبيعي، مع مناطق معيشة مواجهة للجنوب وغرف نوم مواجهة للشمال، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. تشمل المرافق تكييف الهواء والتدفئة المركزية للتكيف مع الظروف المناخية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على خزائن مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. المبنى مجهز بمصعد ومصمم بدون عوائق، مما يضمن سهولة الوصول لجميع السكان. تساهم التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة في خلق مساحة معيشة مريحة وممتعة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتين نوم من 589,000 يورو. يعكس سعر هذا العقار موقعه المتميز في إيستيبونا، والإطلالات على البحر، والمرافق الحديثة. كونه بناءً جديدًا، فإن نطاق سعره يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الجودة والراحة. يُنصح بالاستفسار مباشرة للحصول على معلومات حول توفر العقار وأي خيارات تشطيب أو تأثيث محتملة.
تعد إيستيبونا مدينة ساحلية ساحرة، تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والجو الساحلي الهادئ. تتميز المنطقة بـ 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والجبال المهيمنة، مما يعكس الجمال الطبيعي للأندلس. يمكن للمقيمين العثور على 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة للحياة اليومية. يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتحافظ المدينة على شعور مجتمعي نابض بالحياة، بينما تجذب الزوار من خلال 24 فندقًا و 6897 سريرًا. تضمن المرافق التعليمية والطبية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، دعمًا شاملاً للمقيمين. يشير سوق العقارات النشط مع 3163 معاملة إلى سوق مستقر ومتنامي.
يمزج نمط الحياة في إيستيبونا بين الاسترخاء الساحلي وراحة المدينة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ (524 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا). تقع المراكز الرياضية والمتنزهات في مكان قريب، ويمكن الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمارينا في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل متطورة، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في إيستيبونا. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تظهر المسافة إلى مطار مالاغا والمراكز الإقليمية الأخرى، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على الموقع الجغرافي للعقار.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين جبال سييرا برميخا الداخلية الوعرة والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر المدينة مناظر طبيعية متنوعة. وهي قريبة من المراكز النابضة بالحياة في ماربيا وبورتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة الليلية الشهيرة وخيارات التسوق. يضمن قربها من مراكز النقل الرئيسية مثل مطارات جبل طارق ومالاغا سهولة السفر الدولي.
يوفر موقع هذا البنتهاوس سهولة وصول ممتازة. على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 104 أمتار من السوبر ماركت، و 236 مترًا من الصيدلية، فإنه يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم. تعزز شبكة النقل العام (8 خطوط، 50 محطة) ومحطة الشحن القريبة للمركبات الكهربائية (1.3 كم) الراحة بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للحياة على الواجهة البحرية. يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتجه نحو المحيط، فإن المنطقة مسطحة في الغالب، خاصة بالقرب من الشواطئ، مما يزيد من جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بمجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ البارزة القريبة Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا)، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا، مثل المركز الرياضي البلدي Polideportivo Municipal. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في مكان قريب، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين جبال سييرا برميخا الداخلية الوعرة والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر المدينة مناظر طبيعية متنوعة. وهي قريبة من المراكز النابضة بالحياة في ماربيا وبورتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة الليلية الشهيرة وخيارات التسوق. يضمن قربها من مراكز النقل الرئيسية مثل مطارات جبل طارق ومالاغا سهولة السفر الدولي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL215605
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
