Este ático en Estepona, situado en la Costa del Sol, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en un entorno urbano consolidado. Con 106 m² de superficie habitable y 2 dormitorios, está diseñado para parejas o familias pequeñas que valoran la comodidad y la proximidad a los servicios. La propiedad se encuentra en buen estado y se beneficia de una orientación sur, que garantiza espacios de vida luminosos. La cercanía a la playa y la excelente conectividad con la infraestructura lo convierten en una opción interesante para compradores que buscan el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a los servicios, ya que muchos establecimientos como tiendas y restaurantes son accesibles a pie. El entorno es urbano, lo que garantiza una buena infraestructura y movilidad a través del transporte público o bicicletas. La playa se encuentra a pocos minutos a pie, lo que subraya el potencial de una alta calidad de vida.
Este ático está dirigido a personas que buscan una residencia moderna y cómoda cerca de la playa. La distribución con 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y bañera de hidromasaje, atraerá a parejas o personas solas que valoren la privacidad y la relajación. La terraza privada con vistas a los jardines, la piscina y el mar ofrece un agradable espacio exterior para el descanso y el entretenimiento.
Actualmente, la construcción de esta propiedad está terminada y se encuentra en buen estado. No se prevé ninguna fase de construcción adicional, lo que significa que el ático está listo para ser habitado de inmediato. Esto ofrece a los compradores la oportunidad de mudarse a su nuevo hogar sin demoras y disfrutar rápidamente de las comodidades del proyecto y sus alrededores. El enfoque está en la disponibilidad inmediata y el confort existente.
Este ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y no está situado en un entorno rural aislado, sino en una zona urbana. No dispone de piscina privada; en su lugar, los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria. La descripción no menciona características específicas de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Tampoco se mencionan explícitamente una chimenea o calefacción por suelo radiante.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica con buen acceso a la playa y a los servicios urbanos. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean un apartamento cuidado con vistas a la terraza y servicios comunitarios. Las personas que valoran la orientación sur y las estancias luminosas se sentirán a gusto aquí. La proximidad inmediata a supermercados y farmacias lo hace atractivo también para compradores mayores o aquellos sin coche. También es una interesante casa de vacaciones o una opción para alquilar debido a su ubicación y equipamiento.
El ático se caracteriza por su buena calidad de construcción y un equipamiento bien pensado. Los espacios de estar son luminosos y abiertos, con acceso directo a la terraza privada desde el salón y el dormitorio principal. La cocina SieMatic está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y cuenta con una zona de lavandería separada. El dormitorio principal ofrece un baño en suite con bañera de hidromasaje y doble lavabo, mientras que el segundo baño está equipado con una cabina de ducha de hidromasaje. Los suelos de alta calidad y el aire acondicionado (frío/calor) proporcionan un confort adicional. También se dispone de conexión Wi-Fi. Las ventanas dan a los jardines comunitarios, la piscina y el mar.
El ático se ofrece a partir de 420.000 €. Este ático es la única propiedad de este tipo disponible en la urbanización, lo que subraya su exclusividad. Está listo para ser habitado de inmediato, ya que la construcción está terminada. La estructura de precios refleja la ubicación en una popular región costera de España, la proximidad a playas y servicios, así como el equipamiento de la propiedad. El tamaño de 106 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños lo sitúa en el segmento de precios medio para áticos en esta zona. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que pueden surgir costos adicionales como honorarios de notaría, impuestos y posibles reformas.
Este ático en Estepona encarna la vida costera urbana de la Costa del Sol. La vida cotidiana se caracteriza por la proximidad inmediata a diversos servicios: supermercados, farmacias y restaurantes están a pocos minutos a pie, lo que simplifica las tareas diarias. Los residentes pueden disfrutar de la playa, situada a unos cientos de metros, para paseos matutinos o tardes de relax. La buena conexión con el transporte público facilita la movilidad sin coche, lo que aumenta el atractivo para un público más amplio de compradores. La orientación sur del ático garantiza espacios luminosos y un ambiente agradable durante gran parte del día. La piscina comunitaria y los cuidados jardines ofrecen oportunidades de ocio adicionales justo enfrente. Estepona, con su casco antiguo histórico y su animado puerto, ofrece un entorno encantador que promete tanto tranquilidad como entretenimiento.
La vida en este ático en Estepona transcurre en un entorno urbano dinámico pero también relajado. La proximidad inmediata a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y una multitud de restaurantes y cafés (50 restaurantes y 22 cafés a menos de 2 km) facilita enormemente la vida diaria. Las playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, lo que permite excursiones espontáneas al mar. La conexión con la red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas (en un radio de 2 km) reduce la dependencia de un coche. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. Los alrededores también ofrecen centros deportivos y parques, abriendo una multitud de posibilidades de ocio.
El ático está situado en el corazón de Estepona, una ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a las playas y a los servicios urbanos como supermercados y farmacias, accesibles a pie. También es evidente la buena conexión con las carreteras principales y el transporte público, así como la distancia al aeropuerto de Málaga.
Este ático se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y su ambiente relajado, que la diferencia de los núcleos costeros más animados. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La ubicación en Estepona ofrece acceso a los servicios de una región costera bien desarrollada, mientras que la proximidad a zonas naturales como la Sierra Bermeja también ofrece oportunidades para excursiones en la naturaleza. La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una región rica en cultura e historia.
La accesibilidad de este ático está bien pensada. La playa se encuentra a pocos minutos a pie (Playa de Estepona aprox. 524 m, La Rada aprox. 769 m). Los supermercados y farmacias también son de fácil acceso a pie (104 m y 236 m respectivamente). La ciudad más cercana, Marbella, es fácilmente accesible por la bien desarrollada carretera costera. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, lo que permite un viaje rápido para viajeros internacionales. Campos de golf como Valle Romano Golf están a unos 4 km. El transporte público está bien disponible con 8 líneas y 50 paradas, lo que facilita los desplazamientos sin coche propio. El acceso en coche también es sencillo.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La duración del sol es históricamente de 3.848 horas al año, lo que permite días largos y soleados. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1,9%) garantizan un terreno agradable y llano. La cercana Sierra Bermeja ofrece un interior montañoso que alcanza hasta 1.449 m, contrastando con el clima costero. La temperatura media oscila entre 12°C en invierno y 28°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas, incluidas las cercanas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Estas playas están bien cuidadas y son adecuadas para diversas actividades de ocio como nadar y tomar el sol. El placer de nadar está asegurado por una temporada de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. En los alrededores inmediatos hay numerosas instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y varios gimnasios. Para los golfistas, los campos de Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. El puerto deportivo de Estepona (1,7 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y su ambiente relajado, que la diferencia de los núcleos costeros más animados. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. La ubicación en Estepona ofrece acceso a los servicios de una región costera bien desarrollada, mientras que la proximidad a zonas naturales como la Sierra Bermeja también ofrece oportunidades para excursiones en la naturaleza. La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una región rica en cultura e historia.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL375098
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Azure Estepona (desde 530.000 €) está por encima en precio. Esta propiedad ofrece 106 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños, lo que representa una distribución sólida de los espacios. La ubicación en las inmediaciones de los servicios y la playa (Playa de Estepona a solo 524 m) es una ventaja esencial que justifica el precio. Mientras que Acqua Gardens y Aby Upper pueden ofrecer equipamientos similares, la disponibilidad inmediata y las vistas específicas de este ático podrían ser un punto de venta único. En comparación con proyectos situados más lejos del centro o de la playa, este ático ofrece una mayor calidad de vida urbana y movilidad sin coche. La proximidad a campos de golf (por ej. Valle Romano Golf 4,1 km) y centros deportivos es también un factor relevante que aumenta el atractivo para diferentes grupos de compradores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
