Ce penthouse à Estepona, situé sur la Costa del Sol, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Avec une surface habitable de 106 m² et 2 chambres, il est conçu pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort et la proximité des commodités. La propriété est en bon état et bénéficie d'une orientation sud, assurant des espaces de vie lumineux. La proximité de la plage et l'excellente connectivité avec l'infrastructure en font une option intéressante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Son emplacement se caractérise par la proximité des commodités, de nombreux établissements tels que des magasins et des restaurants étant accessibles à pied. L'environnement est qualifié d'urbain, ce qui garantit une bonne infrastructure et une mobilité facilitée par les transports en commun ou les vélos. La plage est à quelques minutes de marche, soulignant le potentiel d'une haute qualité de vie.
Ce penthouse s'adresse aux personnes recherchant une résidence moderne et confortable à proximité de la plage. La configuration avec 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et baignoire hydromassante, plaira aux couples ou aux personnes seules valorisant l'intimité et la détente. La terrasse privée avec vue sur les jardins, la piscine et la mer offre un espace extérieur agréable pour la relaxation et les réceptions.
Actuellement, la construction de cette propriété est terminée et elle est en bon état. Aucune phase de construction supplémentaire n'est prévue, ce qui signifie que le penthouse est prêt à emménager immédiatement. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'emménager dans leur nouveau logement sans délai et de profiter rapidement des commodités du projet et de ses environs. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le confort existant.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé dans un environnement rural isolé, mais dans une zone urbaine. Il n'y a pas de piscine privée ; les résidents disposent d'une piscine commune. La description ne mentionne pas de caractéristiques spécifiques d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Une cheminée ou un chauffage par le sol ne sont pas non plus explicitement mentionnés.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un bon accès à la plage et aux commodités urbaines. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant un appartement soigné avec vue sur terrasse et installations communes. Les personnes qui apprécient une orientation sud et des pièces lumineuses s'y sentiront bien. La proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies le rend également attrayant pour les acheteurs plus âgés ou ceux qui n'ont pas de voiture. C'est également une résidence de vacances intéressante ou une option pour la location, compte tenu de son emplacement et de ses équipements.
Le penthouse se caractérise par une bonne qualité de construction et un équipement bien pensé. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, avec un accès direct à la terrasse privée depuis le salon et la chambre principale. La cuisine SieMatic est entièrement équipée avec des appareils Siemens et dispose d'une buanderie séparée. La chambre principale offre une salle de bain attenante avec baignoire hydromassante et double vasque, tandis que la deuxième salle de bain est équipée d'une douche hydromassante. Les revêtements de sol de haute qualité et la climatisation (chaud/froid) assurent un confort supplémentaire. L'équipement Wi-Fi est également disponible. Les fenêtres donnent sur les jardins communautaires, la piscine et la mer.
Le penthouse est proposé à partir de 420 000 €. Ce penthouse est le seul bien de ce type disponible dans la résidence, ce qui souligne son exclusivité. Il est prêt à emménager immédiatement, la construction étant terminée. La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une région côtière espagnole prisée, la proximité des plages et des commodités, ainsi que l'équipement du bien. La surface de 106 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains le positionne dans le segment de prix moyen pour les penthouses dans ce quartier. Les acheteurs potentiels doivent noter que des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, les taxes et les éventuelles rénovations sont à prévoir.
Ce penthouse à Estepona incarne la vie côtière urbaine de la Costa del Sol. Le quotidien y est marqué par la proximité immédiate de diverses commodités : supermarchés, pharmacies et restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche, simplifiant les courses quotidiennes. Les résidents peuvent profiter de la plage, située à quelques centaines de mètres, pour des promenades matinales ou des après-midis de détente. La bonne connexion aux transports en commun facilite la mobilité sans voiture, augmentant l'attractivité pour un public d'acheteurs plus large. L'orientation sud du penthouse garantit des espaces de vie lumineux et une atmosphère agréable une grande partie de la journée. La piscine commune et les jardins bien entretenus offrent des possibilités de loisirs supplémentaires juste devant la porte. Estepona elle-même, avec sa vieille ville historique et son port animé, offre un cadre charmant qui promet à la fois le calme et le divertissement.
La vie dans ce penthouse à Estepona se déroule dans un environnement urbain dynamique mais aussi détendu. La proximité immédiate de supermarchés (104 m), de pharmacies (236 m) et d'une multitude de restaurants et cafés (50 restaurants et 22 cafés à moins de 2 km) facilite grandement le quotidien. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La connexion au réseau de transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts (dans un rayon de 2 km) réduit la dépendance à une voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Les environs offrent également des centres sportifs et des parcs, ouvrant la voie à de multiples activités de loisirs.
Le penthouse est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied. La bonne connexion aux routes principales et aux transports en commun est également évidente, tout comme la distance de l'aéroport de Malaga.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il est stratégiquement situé entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Estepona elle-même est connue pour sa vieille ville charmante et son atmosphère détendue, qui la distingue des localités côtières plus animées. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement à Estepona offre un accès aux commodités d'une région côtière bien développée, tandis que la proximité de zones naturelles comme la Sierra Bermeja offre également des possibilités d'excursions dans la nature. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région riche en culture et en histoire.
L'accessibilité de ce penthouse est bien pensée. La plage est à quelques minutes de marche (Playa de Estepona env. 524 m, La Rada env. 769 m). Les supermarchés et pharmacies sont également facilement accessibles à pied (104 m et 236 m respectivement). La ville la plus proche, Marbella, est facilement accessible par la route côtière bien développée. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, permettant un voyage rapide pour les voyageurs internationaux. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf sont à environ 4 km. Les transports en commun sont bien disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture personnelle. L'accès en voiture est également simple.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C. L'ensoleillement est historiquement de 3 848 heures par an, permettant de longues journées ensoleillées. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) assurent un terrain agréable et plat. La Sierra Bermeja, toute proche, offre un arrière-pays montagneux culminant à 1 449 m, contrastant avec le climat côtier. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont les proches Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Ces plages sont bien entretenues et propices à diverses activités de loisirs comme la baignade et le bronzage. Le plaisir de la baignade est assuré par une saison de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreuses installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km) et divers centres de fitness. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance d'Estepona (1,7 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il est stratégiquement situé entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Estepona elle-même est connue pour sa vieille ville charmante et son atmosphère détendue, qui la distingue des localités côtières plus animées. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement à Estepona offre un accès aux commodités d'une région côtière bien développée, tandis que la proximité de zones naturelles comme la Sierra Bermeja offre également des possibilités d'excursions dans la nature. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région riche en culture et en histoire.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL375098
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) est plus cher. Ce bien offre une surface habitable de 106 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, ce qui représente une répartition solide des espaces. La localisation à proximité immédiate des commodités et de la plage (Playa de Estepona à seulement 524 m) est un avantage essentiel qui justifie le prix. Alors qu'Acqua Gardens et Aby Upper peuvent offrir des équipements similaires, la disponibilité immédiate et la vue spécifique de ce penthouse pourraient en faire un argument de vente unique. Par rapport aux projets situés plus loin du centre ou de la plage, ce penthouse offre une qualité de vie urbaine et une mobilité sans voiture supérieures. La proximité des terrains de golf (par ex. Valle Romano Golf 4,1 km) et des centres sportifs est également un facteur pertinent qui augmente l'attractivité pour différents groupes d'acheteurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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