في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ، نقدم شقتين بنتهاوس جديدتين تمامًا. تتميز هذه الشقق بغرفتي نوم وحمامين، وتبدأ أسعارها من 510,000 يورو. يوفر المبنى، الذي يضم 34 وحدة فقط، أجواء مجتمعية حميمية. اكتمل المشروع وهو جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقق البنتهاوس في المركز الحضري النابض بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مع توفير بيئة سكنية هادئة.
تعتبر هذه الشقق البنتهاوس مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن حديث وقليل الصيانة. موقعها الملائم وتصميمها المريح ومرافق المجمع مثل المسبح والحدائق تجعلها خيارًا جذابًا لنمط الحياة.
اكتمل المشروع ويقدم شقق بنتهاوس جديدة تمامًا وغير مستخدمة. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة الراحة والأناقة. انتقل على الفور وابدأ في الاستمتاع بحياتك الجديدة في إيستيبونا.
لا يوفر هذا المشروع مناظر للبحر، ولكنه قريب من الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، بينما تتوفر مواقف للسيارات، لا تتمتع جميع الوحدات بتراس خاص. للحصول على تفاصيل حول وحدات معينة، يرجى الاتصال بنا.
Ref: VL394789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مكان مريح للعيش بالقرب من البحر وتقدر الراحة ونمط الحياة الحديث، فقد يكون هذا البنتهاوس مناسبًا لك. سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار، فإن العقار جذاب بموقعه وحالته الجديدة ومرافق المجمع. إنه خيار عملي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ والمتاجر وشبكات النقل. في حين أن الأسعار قد تختلف بناءً على حجم التراس ووقت الشراء، فإن هذا المشروع يوفر فرصة موثوقة للاستقرار في بلدة أندلسية نابضة بالحياة.
تتميز شقق البنتهاوس بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. وتشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامات أنيقة. يضمن نظام تكييف الهواء الساخن والبارد الراحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا أفضل. يحتوي المبنى على مصعد ونظام اتصال داخلي لضمان الراحة والأمان. يوفر التراس الخاص مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يوجد شقتان بنتهاوس للبيع في المبنى، بسعر يبدأ من 510,000 يورو حتى 31 يناير 2026. بعد ذلك، سيرتفع السعر إلى 560,000 يورو، وستكلف الوحدة ذات التراس الأكبر 575,000 يورو (حتى 21 يناير 2026). تعكس هذه الأسعار قيمة السكن الحديث في المنطقة وتوفر فرصة للاختيار بناءً على تفضيلات التراس الخاصة بك.
توفر البيئة الحضرية في إيستيبونا سهولة الحياة اليومية. تقع المتاجر (104 م)، والصيدليات (236 م)، ومجموعة متنوعة من المطاعم (50 مطعمًا، 22 مقهى) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي وتناول الطعام بالخارج. تقع أقرب المدارس والمراكز الصحية على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر الراحة للعائلات والأفراد. يضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، مما يشجع على اتباع أسلوب حياة نشط. حوالي 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة الدافئ مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
يجمع إيقاع الحياة في وسط مدينة إيستيبونا بين الراحة والترفيه. تقع جميع المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. توفر الشواطئ القريبة مثل لا رادا (800 متر) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم) سهولة الوصول إلى الاستجمام على الواجهة البحرية. المنطقة، التي تضم 6 مدارس ومركزين صحيين، مناسبة للمعيشة العائلية. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل ماربيا (حوالي 20 كم) عبر الطريق السريع A7، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات الترفيه والتسوق.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لشقق البنتهاوس في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمحاور الرئيسية للنقل. تؤكد على سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 85 كم من مدينة مالاغا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا (حوالي 20 كم) وبنالمادينا (حوالي 45 كم). يوفر قربها من جبال سييرا بيرميخا بيئة طبيعية، بينما يوفر قربها من الساحل حياة على الواجهة البحرية.
تتمتع شقق البنتهاوس بموقع ممتاز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وأقربها هو لا رادا (800 متر). وهي قريبة من المرافق الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (400 متر). يقع المطار (مالاغا كوستا ديل سول) على بعد 34 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة قريبة، مما يضمن سهولة التنقل. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. حوالي 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الجذابة، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 2.4 كم. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) توفر سهولة الوصول إلى الرياضات المائية والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 85 كم من مدينة مالاغا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا (حوالي 20 كم) وبنالمادينا (حوالي 45 كم). يوفر قربها من جبال سييرا بيرميخا بيئة طبيعية، بينما يوفر قربها من الساحل حياة على الواجهة البحرية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، فإن أسعار البنتهاوس هذه في إيستيبونا تنافسية، لا سيما بالنظر إلى موقعها المركزي وحالتها الجديدة تمامًا. في حين أن Acqua Gardens تقدم سعرًا ابتدائيًا أقل، فإن نقطة السعر هنا توفر فرصة للحصول على عقار جديد في تطوير أكثر نضجًا. Azure Estepona بسعر أعلى، قد تمثل وسائل راحة مختلفة أو مناظر للبحر. تقدم إيستيبونا نفسها عرض قيمة فريدًا على كوستا ديل سول، حيث تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية، في حين أن القرب من جبال سييرا بيرميخا يضيف جاذبية طبيعية. سوق العقارات في المنطقة نشط، حيث تم تسجيل أكثر من 3163 صفقة في عام 2023، مما يشير إلى طلب ثابت.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
