توفر هذه الشقة البنتهاوس المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 99 مترًا مربعًا، مساحة معيشة مريحة في إيستيبونا. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ. تتمتع الشقة بإطلالات على الحدائق والجبال والبحر، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وأنيقة. يقع المشروع بالقرب من مختلف المرافق، على بعد 524 مترًا من الشاطئ و 104 أمتار فقط من السوبر ماركت، ويوفر سهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في منطقة حضرية في إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إليه مع الحفاظ على هدوء المنطقة الساحلية.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة واسعة، بينما توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. يلبي القرب من الشاطئ والمرافق المختلفة الاحتياجات اليومية.
هذا العقار قائم في حالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يتم صيانته جيدًا ومجهز بوسائل راحة حديثة وجاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى المزيد من أعمال البناء.
لا توفر الشقة مسبحًا خاصًا، ولكنها تضم مسبحًا مشتركًا ومسبحًا للأطفال. لا يوفر المشروع مناظر بانورامية واسعة باستثناء مناظر البحر والجبل، ولا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. لم يتم توفير ملصق كفاءة الطاقة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ ويقدرون الراحة والملاءمة والمناظر البحرية. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين قد ينتقلون من مناطق ذات مناخ أبرد ويتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس وحياة البحر الأبيض المتوسط في إيستيبونا، نظرًا لوجود 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المناسب. مع غرفتي نوم، فهي مناسبة أيضًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للضيوف. تزيد مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين من عمليتها.
تم بناء هذه الشقة البنتهاوس بمواد عالية الجودة وحرفية ممتازة. تتميز بمطبخ أمريكي حديث مجهز بأجهزة راقية وحمام مزود بتدفئة أرضية. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة مباشرة على شرفة خاصة. تفتح غرفة النوم الرئيسية على الشرفة وتوفر حمامًا داخليًا، بينما تخدم غرفة النوم الثانية حمامًا ثانيًا كاملاً. توفر شرفة السطح التي تزيد مساحتها عن 100 متر مربع إطلالات بانورامية، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. المجتمع مُصان بعناية، ويضم حدائق مُنسقة ومسبحًا كبيرًا وجاكوزي مدفأ ومنطقة لعب للأطفال. تشمل الشقة أيضًا موقفًا آمنًا تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة.
تبدأ أسعار هذه الشقة البنتهاوس المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 690,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 99 مترًا مربعًا. في حين أن الأسعار المحددة قد تختلف حسب الوحدة، فإن هذا التسعير يعكس موقعه المتميز والمرافق عالية الجودة ونمط الحياة في المنطقة. العقار في حالة ممتازة ويوفر مسبحًا مشتركًا ومسبحًا للأطفال وإطلالات جذابة على البحر والجبل.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية مزدهرة تقع في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بواديها الخصب وجبالها الوعرة ومناخها المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، ويشهد قطاع السياحة ازدهارًا، حيث يضم 24 فندقًا وما يقرب من 7000 سرير. تظهر المعاملات العقارية البالغة 3163 صفقة سوقًا نشطًا. تقام 34 احتفالًا محليًا سنويًا، مما يوفر تجارب ثقافية غنية. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، بالقرب من المتاجر والمطاعم (50) والمتنزهات (2) والمقاهي (22)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
تقدم إيستيبونا نمط حياة نابض بالحياة على الساحل. تتميز المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضمن القرب من الشاطئ (524 مترًا) سهولة الوصول إلى الرياضات المائية والتنزه على الواجهة البحرية. سهولة الوصول جيدة، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يقع مطار مالاكا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. لمحبي الترفيه النشط، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.1 كم).
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمتاجر وطرق النقل الرئيسية. تشتهر المنطقة بحياتها الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل.
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاكا. تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية الجبلية لسلسلة سييرا بيرميخا وخطها الساحلي الخلاب. وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، وتقع في موقع مناسب بالقرب من مدينة مالاكا. سوق العقارات في المنطقة نشط، كما يتضح من 3163 معاملة سنويًا. تجذب إيستيبونا السياح (24 فندقًا)، وهي أيضًا مكان إقامة دائم لـ 79,621 شخصًا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، حيث يبعد 524 مترًا فقط عن شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا. تقع محطة سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع 18 صيدلية و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبعد المستشفى 4.4 كم. تشمل أقرب ملاعب الجولف Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). يقع مطار مالاكا على بعد 34 كم بالسيارة. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، حيث توفر 50 محطة إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، وتوفر 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع المدينة في مقاطعة مالاكا، في وادٍ خصب، مع سلسلة جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ متوسط الارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مثالي للمعيشة. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع بالبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من العديد من الشواطئ. أقربها هو شاطئ إيستيبونا (524 مترًا)، يليه لا رادا (769 مترًا) وشاطئ إل كريستو (1.6 كم). يوجد بالمنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيال (0.4 كم) القريب. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) في الجوار. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) لقضاء وقت الفراغ.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاكا. تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية الجبلية لسلسلة سييرا بيرميخا وخطها الساحلي الخلاب. وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، وتقع في موقع مناسب بالقرب من مدينة مالاكا. سوق العقارات في المنطقة نشط، كما يتضح من 3163 معاملة سنويًا. تجذب إيستيبونا السياح (24 فندقًا)، وهي أيضًا مكان إقامة دائم لـ 79,621 شخصًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL558290
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم Estepona بنتهاوس قيمة فريدة. Atalaya Emotions (بسعر يبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بسعر يبدأ من 730,000 يورو) أغلى ثمناً، مما يجعل Estepona بنتهاوس ذا أسعار تنافسية. Azure Estepona (بسعر يبدأ من 530,000 يورو) أقل سعراً، ولكنه قد لا يقدم نفس المرافق أو المساحة. بمساحته البالغة 99 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، بالإضافة إلى موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، يعد Estepona بنتهاوس خيارًا جذابًا. الاتجاه الجنوبي والمناظر البحرية / الجبلية تزيد من جاذبيته. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في محيط إيستيبونا، يتمتع هذا المشروع بتوازن بين السعر والوظيفة ونمط الحياة، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن سهولة العيش على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID