Descubra este espacioso ático en el corazón de Estepona, una vibrante ciudad en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños, este apartamento ofrece 150 m² de espacio habitable, complementado por una generosa terraza. Situado en un entorno urbano, se beneficia de la proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa, garantizando un estilo de vida mediterráneo despreocupado. El excelente estado y la orientación suroeste proporcionan abundante luz natural y vistas agradables.
Este ático en Estepona, con un precio a partir de 975.000 €, se sitúa en el segmento superior del mercado local, lo que refleja su lujo y sus amplias instalaciones. En comparación con 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), este proyecto ofrece una superficie habitable significativamente mayor y una terraza privada más grande. 'Ayana Estepona', con un precio inicial de 985.000 €, es comparable en precio, lo que sugiere que el mercado se está estabilizando aquí para apartamentos de calidad con amplias comodidades como piscinas privadas y amplias zonas exteriores. La ubicación céntrica en Estepona, cerca de todos los servicios y de la playa, aumenta su atractivo en comparación con proyectos potencialmente situados más lejos del centro de la ciudad. La proximidad a campos de golf (a menos de 4,1 km) y al aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) posiciona favorablemente el proyecto tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que valoran la conveniencia y la accesibilidad. El alto nivel de comodidades, como las piscinas comunitarias y privadas, el ascensor y el aparcamiento subterráneo, es típico de las propiedades en este rango de precios en la Costa del Sol y ofrece una experiencia de vida confortable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este ático está estratégicamente ubicado en Estepona, a poca distancia a pie del mar Mediterráneo y de diversas comodidades. El entorno inmediato se caracteriza por una estructura urbana con una alta concentración de tiendas, restaurantes y escuelas. El terreno llano y la corta distancia a la playa lo convierten en un lugar accesible para las actividades diarias.
Este ático es adecuado para quienes buscan comodidad y conveniencia en un entorno urbano costero. La proximidad a servicios como tiendas, farmacias y centros deportivos a poca distancia a pie, junto con la posibilidad de llegar a la playa caminando, satisface la necesidad de un estilo de vida activo y accesible.
Se trata de una propiedad en excelente estado de conservación, lo que sugiere una construcción relativamente reciente o una renovación reciente. Aunque no se menciona una fecha de entrega específica, la presentación general indica una construcción moderna con acabados e instalaciones contemporáneas.
Esta propiedad no ofrece tranquilidad rural ni una ubicación apartada; está situada en una zona urbana activa con muchas comodidades cercanas. No hay jardín privado a nivel de planta baja, dada la naturaleza de un ático. El entorno puede ser animado durante las horas punta.
Este ático es una opción adecuada para aquellos que prefieren un estilo de vida urbano activo en la costa, combinado con la comodidad de un apartamento espacioso. Es ideal para parejas con doble ingreso o jubilados que valoran la proximidad a las comodidades y a la playa. La posibilidad de realizar muchas actividades locales a pie o en bicicleta (por ejemplo, supermercado a 104 m, playa a 524 m) lo hace atractivo para quienes desean depender menos de un coche. Las familias con hijos mayores pueden apreciar la proximidad a las escuelas (a menos de 2 km), así como a las instalaciones deportivas. También podría ser de interés para inversores que buscan una propiedad con potencial en una región turísticamente atractiva, en parte debido a las 3.163 transacciones inmobiliarias en la región.
El ático se caracteriza por su excelente estado de conservación y sus acabados de alta calidad. Características como el aire acondicionado (frío y calor), una cocina totalmente equipada y una terraza privada con solárium indican comodidades modernas. La presencia de ascensor, armarios empotrados, trastero y baño en suite contribuyen al confort y la funcionalidad de la vida. La orientación suroeste garantiza abundante luz solar durante todo el día. Las piscinas comunitarias y privadas ofrecen oportunidades adicionales de recreación. El enfoque está en el confort de vida lujoso y práctico, prestando atención a detalles como la accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Este ático se ofrece a partir de 975.000 €. El precio refleja su ubicación en una codiciada ciudad costera de la Costa del Sol, la generosa superficie habitable de 150 m² y los 134 m² adicionales de terraza privada, incluido un solárium. Dadas sus características específicas, como piscinas comunitarias y privadas, aparcamiento subterráneo y vistas al mar y a la montaña, este apartamento se posiciona en el segmento superior del mercado. El estado del apartamento se describe como excelente, lo que contribuye a su valor. La propiedad se vende sin amueblar, dando a los compradores la libertad de amueblarla a su gusto.
Estepona ofrece una experiencia española auténtica, enriquecida con comodidades modernas. Este ático está situado en una zona urbana donde la vida cotidiana se desarrolla tanto dentro como fuera de la casa. La proximidad a tiendas locales, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) garantiza un alto grado de autosuficiencia y comodidad. La corta distancia a la playa, con La Rada a unos 0,8 km, invita a paseos diarios o a la relajación junto al mar. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar contribuye a temperaturas y vistas agradables. Con un promedio de 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la vida al aire libre es un elemento central aquí. La zona también ofrece acceso a instalaciones deportivas, incluyendo varios centros deportivos a menos de 0,4 km, lo que apoya un estilo de vida activo.
Estepona, ubicada en la provincia de Málaga, ofrece un entorno dinámico con una mezcla de comodidades urbanas y vida costera. Con 79.621 habitantes (2025), es una ciudad de tamaño mediano que acoge tanto la vida local como el turismo. Los alrededores inmediatos del ático están orientados a la conveniencia: un supermercado a 104 m y una farmacia a 236 m facilitan la vida diaria. Restaurantes y cafeterías son abundantes en un radio de 2 km. La proximidad a la playa (Playa de Estepona a 524 m) y la pendiente relativamente plana hacia el mar (1,9 %) invitan a visitas regulares. La ciudad tiene 34 fiestas locales al año, lo que indica un vibrante calendario cultural.
Este ático se encuentra en el corazón de Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa ilustra su proximidad a servicios esenciales como tiendas y playas, así como las conexiones con las áreas circundantes y el aeropuerto de Málaga.
El ático está situado en Estepona, una encantadora ciudad en la Costa del Sol occidental, conocida por su combinación de ambiente tradicional andaluz y comodidades modernas. Estepona forma una parte importante de la provincia de Málaga, que se extiende a lo largo de la costa sur de España. El proyecto está estratégicamente ubicado cerca de Marbella y Sotogrande, y a una distancia razonable del aeropuerto de Málaga (64 km en línea recta). La ciudad en sí es una mezcla de desarrollo urbano y belleza natural, con las montañas de la Sierra Bermeja como telón de fondo y el mar Mediterráneo al frente.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de La Rada se encuentra a aproximadamente 0,8 km, y otras playas como Playa del Cristo están cerca. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km en línea recta, lo que representa un tiempo de viaje razonable para viajeros internacionales. A nivel local, muchas comodidades son accesibles a pie o en bicicleta; el supermercado está a 104 m, una farmacia a 236 m. Campos de golf como Valle Romano Golf se encuentran a menos de 4,1 km. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas en las cercanías, lo que reduce la necesidad de un coche propio. Las conexiones por carretera también son favorables, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, es una de las regiones más soleadas de Europa. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C, dura aproximadamente 5 meses, típicamente de junio a octubre. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar, al pie de la Sierra Bermeja que alcanza hasta 1.449 m, proporciona un entorno agradable con vistas tanto a la costa como a las montañas. La región se caracteriza por valles fértiles y la proximidad al mar, lo que contribuye a un microclima suave.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este ático ofrece acceso directo a la costa de Estepona, conocida por sus playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están al alcance de la mano, ambas con una pendiente inferior al 2 % hacia el mar, lo que facilita paseos y relajación. Playa del Cristo está a aproximadamente 1,6 km más allá. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos a menos de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Además de actividades de playa y golf, hay 134 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo centros deportivos a solo 0,4 km, y puertos deportivos como Puerto Estepona a 1,7 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El ático está situado en Estepona, una encantadora ciudad en la Costa del Sol occidental, conocida por su combinación de ambiente tradicional andaluz y comodidades modernas. Estepona forma una parte importante de la provincia de Málaga, que se extiende a lo largo de la costa sur de España. El proyecto está estratégicamente ubicado cerca de Marbella y Sotogrande, y a una distancia razonable del aeropuerto de Málaga (64 km en línea recta). La ciudad en sí es una mezcla de desarrollo urbano y belleza natural, con las montañas de la Sierra Bermeja como telón de fondo y el mar Mediterráneo al frente.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL630015
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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