Découvrez ce spacieux penthouse au cœur d'Estepona, une ville animée de la Costa del Sol. Doté de 2 chambres et 2 salles de bains, cet appartement offre 150 m² d'espace de vie, complété par une terrasse généreuse. Situé dans un environnement urbain, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage, garantissant un style de vie méditerranéen sans souci. L'excellent état et l'orientation sud-ouest assurent une abondance de lumière naturelle et des vues agréables.
Ce penthouse à Estepona, à partir de 975 000 €, se situe dans le segment supérieur du marché local, reflétant son luxe et ses équipements complets. Comparé à 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), ce projet offre une surface habitable considérablement plus grande et une terrasse privée plus étendue. 'Ayana Estepona', avec un prix de départ de 985 000 €, est comparable en prix, suggérant que le marché se stabilise ici pour les appartements de qualité avec des équipements complets tels que des piscines privées et de vastes espaces extérieurs. L'emplacement central à Estepona, à proximité de toutes les commodités et de la plage, renforce son attrait par rapport aux projets potentiellement situés plus loin du centre-ville. La proximité des parcours de golf (à moins de 4,1 km) et de l'aéroport de Málaga (environ 64 km) positionne favorablement le projet tant pour les acheteurs lifestyle que pour les investisseurs appréciant la commodité et l'accessibilité. Le haut niveau d'équipements, tels que les piscines communes et privées, l'ascenseur et le parking souterrain, est typique des propriétés de cette gamme de prix sur la Costa del Sol et offre une expérience de vie confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, à distance de marche de la mer Méditerranée et de diverses commodités. Les environs immédiats se caractérisent par une structure urbaine avec une forte concentration de magasins, de restaurants et d'écoles. Le terrain plat et la courte distance de la plage en font un lieu accessible pour les activités quotidiennes.
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent le confort et la commodité dans un cadre urbain côtier. La proximité des commodités telles que les magasins, les pharmacies et les centres sportifs accessibles à pied, combinée à la possibilité d'atteindre la plage à pied, répond au besoin d'un style de vie actif et accessible.
Il s'agit d'une propriété en excellent état, suggérant une construction relativement récente ou une rénovation récente. Bien qu'aucune date de livraison spécifique ne soit mentionnée, la présentation générale indique une construction moderne avec des finitions et des équipements contemporains.
Cette propriété n'offre pas de tranquillité rurale ou d'emplacement isolé ; elle est située dans une zone urbaine active avec de nombreuses commodités à proximité. Il n'y a pas de jardin privé au rez-de-chaussée, compte tenu de la nature d'un appartement penthouse. Les environs peuvent être animés pendant les heures de pointe.
Ce penthouse est un choix approprié pour ceux qui préfèrent un style de vie urbain actif en bord de mer, combiné au confort d'un appartement spacieux. Il est idéal pour les couples actifs ou les retraités qui attachent de l'importance à la proximité des commodités et de la plage. La possibilité de faire de nombreuses activités locales à pied ou à vélo (par ex. supermarché à 104 m, plage à 524 m) le rend attrayant pour ceux qui souhaitent être moins dépendants d'une voiture. Les familles avec des enfants plus âgés pourraient apprécier la proximité des écoles (à moins de 2 km), ainsi que des installations sportives. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans une région touristique attrayante, notamment en raison des 3 163 transactions immobilières dans la région.
Le penthouse se caractérise par son excellent état et ses finitions de haute qualité. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée avec solarium indiquent des équipements de confort modernes. La présence d'un ascenseur, de placards intégrés, d'une salle de stockage et d'une salle de bains privative contribuent au confort et à la fonctionnalité de la vie. L'orientation sud-ouest garantit une lumière solaire abondante tout au long de la journée. Les piscines communes et privées offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. L'accent est mis sur un confort de vie luxueux et pratique, avec une attention portée aux détails tels que l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Ce penthouse est proposé à partir de 975 000 €. Le prix reflète son emplacement dans une ville côtière recherchée de la Costa del Sol, la superficie habitable généreuse de 150 m² et les 134 m² supplémentaires d'espace terrasse privé, y compris un solarium. Compte tenu de ses caractéristiques spécifiques, telles que les piscines communes et privées, le parking souterrain et les vues sur la mer et les montagnes, cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché. L'état de l'appartement est décrit comme excellent, ce qui contribue à sa valeur. La propriété est vendue non meublée, offrant aux acheteurs la liberté de l'aménager selon leurs goûts.
Estepona offre une expérience espagnole authentique, enrichie par des commodités modernes. Ce penthouse est situé dans un quartier urbain où la vie quotidienne se déroule aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. La proximité des magasins locaux, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) garantit un degré élevé d'autosuffisance et de commodité. La courte distance de la plage, La Rada étant à environ 0,8 km, invite à des promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. L'emplacement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures et des vues agréables. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la vie en plein air est ici un élément central. La région offre également un accès à des installations sportives, y compris plusieurs centres sportifs à moins de 0,4 km, soutenant un style de vie actif.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un environnement dynamique mêlant commodités urbaines et vie côtière. Avec 79 621 habitants (2025), c'est une ville de taille moyenne qui accueille à la fois la vie locale et le tourisme. Les environs immédiats du penthouse sont axés sur la commodité : un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m facilitent la vie quotidienne. Les restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage (Playa de Estepona à 524 m) et la pente relativement plate vers la mer (1,9 %) invitent à des visites régulières. La ville compte 34 jours fériés locaux par an, ce qui témoigne d'un calendrier culturel animé.
Ce penthouse est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte illustre sa proximité avec les commodités essentielles telles que les magasins et les plages, ainsi que les liaisons avec les environs et l'aéroport de Málaga.
Le penthouse est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol occidentale, réputée pour sa combinaison d'ambiance andalouse traditionnelle et de commodités modernes. Estepona constitue une partie importante de la province de Málaga, qui s'étend le long de la côte sud de l'Espagne. Le projet est stratégiquement situé près de Marbella et Sotogrande, et à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau). La ville elle-même est un mélange de développement urbain et de beauté naturelle, avec les montagnes de la Sierra Bermeja en toile de fond et la mer Méditerranée au premier plan.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de La Rada se trouve à environ 0,8 km, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Localement, de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo ; le supermarché est à 104 m, une pharmacie à 236 m. Des parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à moins de 4,1 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, réduisant ainsi le besoin d'une voiture personnelle. Les liaisons par voiture sont également favorables, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, c'est l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C, dure environ 5 mois, généralement de juin à octobre. L'emplacement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied de la Sierra Bermeja qui culmine à 1 449 m, offre un cadre agréable avec des vues sur la côte et les montagnes. La région est caractérisée par des vallées fertiles et la proximité de la mer, contribuant à un microclimat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse offre un accès direct à la côte d'Estepona, connue pour ses plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles, toutes deux avec une pente inférieure à 2 % vers la mer, facilitant les promenades et la détente. Playa del Cristo se trouve à environ 1,6 km plus loin. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). En plus des activités de plage et de golf, 134 installations sportives sont disponibles, y compris des centres sportifs à seulement 0,4 km, et des marinas comme Puerto Estepona à 1,7 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le penthouse est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol occidentale, réputée pour sa combinaison d'ambiance andalouse traditionnelle et de commodités modernes. Estepona constitue une partie importante de la province de Málaga, qui s'étend le long de la côte sud de l'Espagne. Le projet est stratégiquement situé près de Marbella et Sotogrande, et à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau). La ville elle-même est un mélange de développement urbain et de beauté naturelle, avec les montagnes de la Sierra Bermeja en toile de fond et la mer Méditerranée au premier plan.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL630015
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur du marché, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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