Esta cobertura exclusiva está localizada em Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida descontraído. A propriedade oferece uma oportunidade única de viver a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades essenciais. Com uma área útil de 150 m², esta cobertura foi projetada para maximizar o conforto e as vistas panorâmicas, representando uma escolha residencial de alto padrão numa das áreas mais procuradas da Andaluzia.
Em comparação com outros projetos na região de Estepona, esta cobertura destaca-se pela sua localização urbana central e proximidade imediata aos serviços, em contraste com empreendimentos mais isolados ou situados em posições mais elevadas. O preço inicial de €975.000 coloca-a na faixa alta do mercado, em linha com propriedades semelhantes em termos de área e acabamentos de luxo. Por exemplo, 'Atalaya Emotions' oferece opções a partir de €720.000 mas pode estar numa localização menos central. 'Ayana Estepona', com um preço inicial ligeiramente superior (€985.000), pode oferecer características comparáveis, mas a especificidade da localização a pé de todos os serviços torna esta cobertura uma oferta única. 'Brisas del Mar', a partir de €730.000, representa uma alternativa mais acessível, mas pode diferir em tamanho ou características de luxo. A disponibilidade de um solário privado e vistas múltiplas (mar, montanha, jardim, piscina) são elementos que justificam o posicionamento de preço num mercado competitivo como o da Costa del Sol, onde a combinação de localização, qualidade e conforto é altamente procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada num ambiente urbano, a cobertura beneficia de uma localização estratégica que permite aceder a pé a lojas, restaurantes e à praia. A proximidade a infraestruturas chave, como uma farmácia a 236 metros e um supermercado a apenas 104 metros, garante conveniência diária. A área circundante é bem servida por transportes públicos, facilitando os deslocamentos.
Projetada para quem procura conforto e funcionalidade, esta cobertura satisfaz diversas necessidades de habitação. Os amplos terraços oferecem espaços exteriores privados para relaxamento e convívio. A disposição interior foi pensada para otimizar a luz natural e as vistas, com acabamentos de alta qualidade que garantem uma experiência de vida elevada. A presença de elevador e acesso facilitado são vantagens adicionais.
Esta cobertura faz parte de um novo empreendimento imobiliário que enfatiza o design moderno e os acabamentos de luxo. A construção foi concluída com atenção aos detalhes, oferecendo altos padrões de qualidade e conforto. O imóvel está pronto para ser habitado, garantindo uma transição suave para os novos proprietários, sem longas esperas relacionadas com futuras construções.
Apesar da localização central, esta cobertura não oferece um jardim privado independente, mas sim áreas ajardinadas comuns. O tipo de aquecimento e arrefecimento é centralizado (ar condicionado quente/frio). A propriedade não inclui lugar de garagem privado, mas situa-se numa zona residencial com opções de estacionamento.
Esta cobertura adapta-se a diversos perfis de compradores. É ideal para quem deseja uma residência principal ou uma segunda casa na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a todos os serviços e à praia sem necessidade de usar o carro diariamente. A localização urbana mas tranquila torna-a adequada também para profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de fácil acesso a centros urbanos como Marbella ou Málaga. Famílias poderão apreciar a proximidade a escolas e instalações desportivas. Para investidores, a localização privilegiada e os acabamentos de luxo oferecem um potencial de retorno interessante, considerando a procura constante por propriedades de alta qualidade nesta região.
A cobertura apresenta acabamentos de excelente qualidade, em linha com um padrão de luxo. Os interiores são caracterizados por um design moderno, com pavimentos de prestígio e acabamentos cuidados. O ar condicionado centralizado (quente/frio) garante conforto climático durante todo o ano. As janelas oferecem vistas panorâmicas sobre o mar, as montanhas e os jardins comuns. As características incluem terraços cobertos e privados, roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa (en-suite), elevador com acesso para pessoas com mobilidade reduzida, e uma cozinha totalmente equipada. A segurança é garantida por um sistema de alarme.
O preço desta cobertura de 150 m² com 2 quartos e 2 casas de banho é a partir de €975.000. O imóvel está disponível imediatamente, oferecendo uma oportunidade de compra sem longas esperas. Propriedades deste tipo, com amplos terraços e vistas mar/montanha, representam uma faixa alta do mercado imobiliário de Estepona. A disponibilidade de coberturas com estas características, situadas em zonas urbanas centrais e perto do mar, é limitada, tornando esta oferta particularmente interessante para compradores que procuram qualidade e localização.
Estepona, uma joia da Costa del Sol, oferece uma combinação de vida urbana e proximidade à natureza. Esta cobertura insere-se perfeitamente neste cenário, localizada numa área residencial a poucos minutos a pé da praia de La Rada. A área circundante é dinâmica, com uma alta concentração de restaurantes (50 num raio de 2 km), cafés (22) e lojas, que garantem uma atmosfera vibrante. A presença de 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias, além de centros de saúde, torna-a uma escolha válida também para famílias. A cidade estende-se por 137 km² entre a Sierra Bermeja e o mar, oferecendo paisagens montanhosas e costeiras. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ao ar livre, com uma ampla temporada balnear de 5 meses.
Viver nesta cobertura em Estepona significa desfrutar de uma vida mediterrânica autêntica. A proximidade a pé a inúmeros restaurantes, bares e lojas (supermercado a 104 m, farmácia a 236 m) torna a vida quotidiana confortável e agradável. O passeio marítimo fica a poucos passos, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre. A zona é animada, mas também oferece tranquilidade, especialmente fora da época alta. A presença de centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) e marina (Puerto Estepona a 1.7 km) enriquece a oferta recreativa.
Este mapa mostra a localização privilegiada da cobertura em Estepona, destacando a proximidade a pontos chave como a praia, o centro da cidade, serviços essenciais e as principais vias de comunicação. A representação gráfica ajuda a visualizar a conveniência e a acessibilidade da vida diária nesta área da Costa del Sol.
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a província de Cádis. Esta localidade oferece um equilíbrio entre a vivacidade das grandes cidades costeiras e a tranquilidade de um centro mais tradicional. A sua pertença à província de Málaga e à região da Andaluzia coloca-a no coração do turismo do sul de Espanha. A proximidade a pontos de interesse como Gibraltar (cerca de 36 km) e o Aeroporto de Málaga (cerca de 64 km) aumenta o seu apelo internacional.
A localização da cobertura oferece excelente acessibilidade. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, enquanto outras praias como a Playa del Cristo estão a curta distância. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km, tornando as viagens internacionais fáceis. A cidade dispõe de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando os deslocamentos sem carro, embora a presença de estacionamento subterrâneo nas proximidades possa ser uma vantagem. As instalações de saúde estão a 4.4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média impressionante de 3.848 horas de sol por ano. Este clima temperado, com variações entre 12°C e 28°C, permite desfrutar plenamente das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banhos, com temperaturas da água acima de 20°C, dura cerca de 5 meses. A proximidade à Sierra Bermeja oferece oportunidades para caminhadas e atividades na natureza, enquanto a localização a apenas 15 metros acima do nível do mar garante fácil acesso à costa e às praias com uma inclinação mínima (1.9%).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona é conhecida pelas suas praias, incluindo La Rada (a 0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) e Playa del Cristo (1.6 km). Muitas destas são praias com Bandeira Azul, que garantem elevados padrões de qualidade e serviços. A área circundante oferece uma vasta gama de atividades de lazer: 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais a 0.4 km, e numerosos campos de golfe como Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). As marinas, Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km), oferecem opções adicionais para lazer e desportos aquáticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a província de Cádis. Esta localidade oferece um equilíbrio entre a vivacidade das grandes cidades costeiras e a tranquilidade de um centro mais tradicional. A sua pertença à província de Málaga e à região da Andaluzia coloca-a no coração do turismo do sul de Espanha. A proximidade a pontos de interesse como Gibraltar (cerca de 36 km) e o Aeroporto de Málaga (cerca de 64 km) aumenta o seu apelo internacional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL630015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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