يقع هذا البنتهاوس الساحر في إيستيبونا (Estepona)، بسعر 419,000 يورو، ويوفر 76 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الفاخرة. تتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، ويقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ. يمكن الوصول إليه بسهولة من مطار يبعد 34 كم، ويقدم موقعه الممتاز الراحة للحياة اليومية، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يمثل هذا البنتهاوس فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب حياة هادئ على ساحل جنوب إسبانيا، مع الاستفادة من الراحة والمرافق الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا (Estepona)، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يضمن أسلوب حياة مريح. يوفر القرب من الشاطئ ومحاور النقل الرئيسية مزيجًا سهلاً من وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المريح. يضم غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر إقامة مريحة. قربه من الشاطئ والمرافق المتنوعة يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الاسترخاء والراحة.
يمثل هذا البنتهاوس تطويرًا سكنيًا حديثًا في منطقة إيستيبونا (Estepona). تم تصميمه لتوفير الراحة والأناقة في بيئة حضرية مع وسائل راحة جيدة. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة قد تختلف، فإن العقار بشكل عام يوفر مساحة معيشة معاصرة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في إيستيبونا (Estepona)، ولا يوفر بيئة ريفية أو منعزلة تمامًا. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية المباشرة. قد يعني القرب من طرق النقل والنشاط الحضري أنه ليس هادئًا مثل المواقع النائية. يوصى بزيارة شخصية لفهم محيطه بالكامل.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ويرغبون في امتلاك منزل مريح بالقرب من إيستيبونا (Estepona). بالنسبة لعشاق الغولف، فإن قربه من ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) يجعله خيارًا مثاليًا. سيجد أولئك الذين يقدرون الحياة بجوار البحر أن الشواطئ مثل Playa de Estepona (524 م) و La Rada (769 م) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. البيئة الحضرية للعقار، مع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، تجعله مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بوسائل الراحة الحضرية ولكنهم يرغبون في أن يكونوا قريبين من الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المستشفى على بعد 4.4 كم والصيدلية على بعد 236 مترًا يوفر راحة البال للمقيمين. كما أن المسافة إلى المطار البالغة 34 كم تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يفضلون السفر بسهولة.
يتميز هذا البنتهاوس بحالة ممتازة (Excellent/Good) وبناء جديد (New Construction)، مما يشير إلى تشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن موقع العقار يوحي بالاهتمام بالتفاصيل. يشمل التصميم الحديث عادةً أرضيات وتركيبات وإكسسوارات عالية الجودة. العقار مزود بتكييف (هواء ساخن/بارد) لضمان الراحة على مدار العام. قربه من الميناء والمحلات التجارية والمدينة يزيد من جاذبيته. بشكل عام، يهدف هذا البنتهاوس إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعملية وجذابة من الناحية الجمالية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في إيستيبونا (Estepona) من 419,000 يورو. تمثل المساحة المعيشية البالغة 76 مترًا مربعًا قيمة العقارات الحديثة في المنطقة. يعكس السعر موقعه المتميز ووسائله الحديثة وقربه من الشاطئ والمرافق الأخرى. تبدأ أسعار العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة من 320,000 يورو (Aby Upper) إلى 530,000 يورو (Azure Estepona). Acqua Gardens، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، يعادل هذا العقار، مما يشير إلى القيمة السوقية في المنطقة.
يوفر هذا البنتهاوس في إيستيبونا (Estepona) أسلوب حياة حضري مع القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة، تشير إلى حيوية وصداقة للأسرة. يبلغ متوسط ساعات أشعة الشمس السنوية 3848 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.2 درجة مئوية في زيادة صلاحيته للسكن.
توفر منطقة إيستيبونا (Estepona) أسلوب حياة نابض بالحياة، حيث يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (حتى عام 2025) وتضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يدل على جاذبية المنطقة للسياح. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى طبيعة المنطقة الملائمة للعائلات. توفر مركزي صحة الخدمات الطبية. يوجد في المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات والخدمات للمقيمين. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، هناك وفرة من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. وجود 134 منشأة رياضية، بالإضافة إلى 50 محطة نقل عام تخدم 8 خطوط، يسهل التنقل للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في إيستيبونا (Estepona). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (مثل Playa de Estepona و La Rada) والمرافق المتنوعة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا الطرق المؤدية إلى المطار وخطوط النقل العام داخل المنطقة، مما يؤكد سهولة الوصول وراحة العقار.
يقع هذا البنتهاوس في مقاطعة مالاغا (Málaga province)، ضمن منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تغطي منطقة إيستيبونا (Estepona) مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتمتع بموقع جغرافي مفيد، حيث تمتد من وادٍ خصب إلى جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja). تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للمقيمين. يتيح موقعها الاستراتيجي أيضًا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعلها مثالية لشراء الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) تقع على مقربة. يوفر المطار الذي يبعد 34 كم سهولة السفر الدولي. تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل. سيجد سائقو السيارات أن شبكة النقل في المنطقة مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية (بمتوسط انحدار 1.9٪)، وتقع بالقرب من جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل قمتها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من شواطئ إيستيبونا (Estepona)، بما في ذلك Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا). يقع شاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم وهو خيار شائع. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) و Azata Golf (4.6 كم) على مقربة. تضم المنطقة أيضًا 134 منشأة رياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم) و Better Bodies (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) فرصًا للرياضات المائية والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في مقاطعة مالاغا (Málaga province)، ضمن منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تغطي منطقة إيستيبونا (Estepona) مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتمتع بموقع جغرافي مفيد، حيث تمتد من وادٍ خصب إلى جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja). تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للمقيمين. يتيح موقعها الاستراتيجي أيضًا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL828467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المجاورة، فإن تسعير هذا البنتهاوس يقع ضمن النطاق. Acqua Gardens، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، له سعر مماثل، مما يشير إلى القيمة السوقية في المنطقة. Aby Upper، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، أرخص نسبيًا، في حين أن Azure Estepona، بسعر يبدأ من 530,000 يورو، أعلى سعرًا، مما يضع هذا المشروع في الشريحة السعرية المتوسطة. إيستيبونا (Estepona)، كوجهة شهيرة، تتميز بأسعار متنوعة لتناسب الميزانيات المختلفة. تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق. في حين تقع جميع هذه المشاريع في إيستيبونا (Estepona)، فإن مواقعها المحددة ومرافقها وسنة بنائها قد تؤثر على أسعارها. موقع هذا العقار، مع سهولة الوصول إلى المدينة والشاطئ، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب الحياة الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID