يوفر دوبلكس البنتهاوس هذا في إيستيبونا تجربة معيشية راقية بسعر 1,100,000 يورو. يضم العقار ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 180 مترًا مربعًا. يقع البنتهاوس في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق المحيطة، ويبعد 34 كم فقط عن المطار. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول وراحة الحياة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
يقع هذا الدوبلكس البنتهاوس في إيستيبونا، بسعر 1,100,000 يورو، مما يجعله يمثل عقارًا راقيًا في المنطقة. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو)، و Mirador de Estepona Hills (بدءًا من 847,000 يورو)، و The Sapphire (بدءًا من 850,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بتسعير أعلى، ومن المحتمل أنه يقدم تشطيبات فائقة أو ميزات فريدة مثل المصعد الخاص والتراس الكامل على السطح. إيستيبونا نفسها هي بلدة راسخة وشعبية في منطقة كوستا ديل سول، وتوفر مرافق كاملة وشواطئ جميلة واتصالاً جيدًا بالنقل، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (حوالي 34 كم خط مستقيم). تجذب المنطقة المشترين الدوليين الباحثين عن نمط الحياة المتوسطي، خاصة فيما يتعلق بالجولف والأنشطة الشاطئية. على الرغم من السعر المرتفع، فإن تفرد العقار ومستوى تجديده قد يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة. إن الميزات المميزة الواضحة، مثل التصميم ثلاثي الطوابق والمصعد الخاص، تبرر سعره مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، ويوفر راحة لا مثيل لها. مع سهولة الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام واكتشاف مجموعة متنوعة من المرافق القريبة، يمكنك الاستمتاع بسهولة الحياة على الواجهة البحرية. يقع هذا الموقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف والمراكز الصحية المحلية، وهو مزيج مثالي بين الاسترخاء والعملية.
هذا الدوبلكس البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يسعون إلى جودة حياة عالية. التصميم الداخلي الواسع، والتشطيبات الحديثة، والمصعد الخاص، بالإضافة إلى تراس خاص على السطح مع منطقة للشواء ومنطقة للاسترخاء، يلبي أعلى معايير الراحة والترفيه. القرب من الشاطئ والمرافق يضيف إلى الراحة اليومية.
تم تجديد البنتهاوس بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات مخصصة. في حين أنه ليس مشروع بناء جديد بالمعنى الدقيق للكلمة، فإن حالته شبه الجديدة واهتمامه بالتفاصيل يوفران تجربة معيشية حديثة. الانتهاء المتوقع من التجديد والتخطيط للحياة المستقبلية يجعله جذابًا.
بينما يوفر هذا العقار تجربة معيشية فاخرة ومريحة، فإن كونه دوبلكس بنتهاوس قد لا يوفر نفس القدر من المساحة الخارجية الخاصة مثل الفيلا المنفصلة. علاوة على ذلك، قد لا يوفر موقعه في منطقة حضرية نفس القدر من الهدوء الريفي. السعر المرتفع يعني أيضًا أنه مناسب بشكل أساسي للمشترين ذوي الميزانية المحددة.
هذا الدوبلكس البنتهاوس مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ على الواجهة البحرية أو يرغبون في الانتقال بشكل دائم إلى بلدة إسبانية نابضة بالحياة. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع العديد من المرافق، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة. مع ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. المصعد الخاص والتراس الواسع على السطح مع مناطق للشواء والاسترخاء يجعله مكانًا مثاليًا للترفيه والاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العمل من المنزل، فإن منطقة مكتب مصممة خصيصًا (ربما كجزء من جناح غرفة النوم الرئيسية) ستكون عملية للغاية أيضًا. القرب من المطار (34 كم) وملاعب الجولف المختلفة يجعله جذابًا للمسافرين وعشاق الجولف أيضًا.
تم تجديد العقار بالكامل وتخصيصه، مما يعكس جودة استثنائية واهتمامًا بالتفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بمواد عالية الجودة، وتشطيبات مخصصة، وجماليات حديثة، ونظام إضاءة LED مدمج بذكاء يخلق أجواء دافئة وراقية. غرف النوم الثلاث واسعة ومضاءة جيدًا، ومجهزة بستائر كهربائية لضمان الراحة والخصوصية. يشتمل جناح غرفة النوم الرئيسية على حمام واسع، وخزانة ملابس مخصصة، ومنطقة مكتب هادئة. تفتح غرفة المطبخ المجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة راقية على منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة المعاصرة، والتي تتدفق بسلاسة إلى الشرفة الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام متقدم لتنقية المياه وتليينها، مما يضمن جودة مياه ممتازة في جميع أنحاء المنزل. هذه التفاصيل الراقية للتشطيبات ترفع من تجربة المعيشة بشكل جماعي.
يبلغ سعر هذا الدوبلكس البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم 1,100,000 يورو، وهو يمثل استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة في إيستيبونا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحته (180 مترًا مربعًا)، وتشطيباته الفاخرة، وميزاته مثل المصعد الخاص. بالمقارنة مع العقارات الفاخرة الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) و Mirador de Estepona Hills (بدءًا من 847,000 يورو)، فإن السعر تنافسي ولكنه يقع في شريحة أعلى. بفضل تفردها وجودتها العالية، من المرجح أن تجذب هذه الخاصية مجموعة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة استثنائي.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متنوع. يقع هذا الدوبلكس البنتهاوس بالقرب من وسط المدينة، مما يعني أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة الحضرية بيئة آمنة ومريحة، بينما يتيح القرب من المناطق الطبيعية مثل جبال سييرا بيرميخا فرصًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. مع عدد سكان إيستيبونا البالغ 79,621 نسمة و 3,163 صفقة عقارية، يعد هذا سوقًا نشطًا يوفر للمقيمين شعورًا بالانتماء للمجتمع وثروة من الأنشطة.
توفر هذه المنطقة من إيستيبونا نمط حياة متوسطي نموذجي مع مرافق في متناول اليد. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ والشمس والبحر بمجرد المشي. توفر البيئة الحضرية المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه لتلبية الاحتياجات اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بفضل 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات. بالنظر إلى 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، فهي مناسبة أيضًا للعائلات. متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة لمدة 5 أشهر يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. مع 134 مرفقًا رياضيًا، توفر المنطقة العديد من الفرص لنمط حياة نشط.
يقع هذا الدوبلكس البنتهاوس في مدينة إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. توضح الخريطة موقعه المتميز داخل المنطقة الحضرية، بالإضافة إلى المسافة النسبية للمعالم المحلية وطرق النقل والمناظر الطبيعية المحيطة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين مدينة مالاغا (حوالي 84 كم) وجبل طارق (حوالي 40 كم). تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وحياتها الحضرية النابضة بالحياة وملاعب الجولف المحيطة بها، مما يجعلها وجهة شهيرة في منطقة كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ إيستيبونا، مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقع المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا)، أيضًا في نطاق المشي. تقع المستشفيات (4.4 كم) وملاعب الجولف المختلفة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول، الذي يقع على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. المصعد الخاص والقرب من المدينة يعززان إمكانية الوصول إليه.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تصل إلى 28 درجة مئوية في الصيف وحوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. يوجد ما متوسطه 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي للسباحة. يختلف التضاريس في المنطقة، من ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى قمة لوس رياليس في جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1449 مترًا، مما يوفر تنوعًا للمشي الاستكشافي. على الرغم من أن الشواطئ تقع على أرض مستوية (منحدر 1.9٪)، فإن الجبال توفر تضاريس أكثر تحديًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الساحرة التي تقع على مسافة قريبة من هذا الموقع. بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، ولا رادا على بعد 769 مترًا، وبلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، وكلها توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء على الواجهة البحرية. يضم المنتجع 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي القريب، الذي يلبي اهتمامات عشاق الرياضة المتنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) ملاعب ذات مستوى عالمي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المنتجعات الصحية ونقاط المشاهدة في مكان قريب، مثل Mirador del Carmen de Estepona.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين مدينة مالاغا (حوالي 84 كم) وجبل طارق (حوالي 40 كم). تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وحياتها الحضرية النابضة بالحياة وملاعب الجولف المحيطة بها، مما يجعلها وجهة شهيرة في منطقة كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL021727
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
