Questo eccezionale attico triplex si trova a Estepona, Málaga, offrendo una posizione residenziale di prim'ordine. Con 3 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 180 m² di superficie abitabile, questa proprietà combina comfort moderno e design elegante. La sua vicinanza alla spiaggia e l'eccellente collegamento con i servizi urbani lo rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti. L'attico è stato recentemente ristrutturato in modo completo, distinguendosi per i materiali di alta qualità e una disposizione ben studiata, promettendo un'esperienza abitativa di lusso.
Estepona si è affermata come una destinazione attraente sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita urbana vivace e tranquilla vicinanza alla spiaggia. Rispetto ad Ayana Estepona (da 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (da 847.000 €) e The Sapphire (da 850.000 €), questo Penthouse Duplex, al prezzo di 1.100.000 €, si posiziona nel segmento superiore, riflettendo la completa ristrutturazione e le caratteristiche uniche come l'ascensore privato e il solarium. Mentre le proprietà comparate offrono anche comfort moderni e buone posizioni, questo attico si distingue per la sua ristrutturazione unica e ambiziosa. La posizione urbana a Estepona, con i suoi servizi e le spiagge raggiungibili a piedi, lo differenzia da resort più estesi e attira acquirenti che preferiscono uno stile di vita integrato. La vicinanza a campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga sono elementi comuni a molti progetti della regione, ma la combinazione qui offerta di lusso, design e vicinanza immediata alla città è particolarmente notevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estepona, Málaga, questo attico si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza a numerose comodità e l'accessibilità, ad esempio all'aeroporto di Málaga a 34 km di distanza, sottolineano la sua posizione vantaggiosa. I dintorni offrono un'elevata qualità di vita con negozi, ristoranti e opportunità di svago raggiungibili a piedi.
Questo attico soddisfa le più alte esigenze abitative grazie alla sua attenta distribuzione su tre livelli e all'uso di un ascensore privato. Offre camere da letto confortevoli con bagni en-suite, una cabina armadio e un'elegante zona studio. Le ampie terrazze e il solarium privato invitano al relax e al godimento del clima mediterraneo.
Si tratta di un attico completamente ristrutturato, originariamente concepito per uso personale da rinomati interior designer. La ristrutturazione ha incluso un ridisegno degli spazi interni con finiture su misura di alta qualità e tecnologia moderna. Pertanto, è una proprietà come nuova, che soddisfa i più alti standard di qualità ed estetica.
L'attico non dispone di accessi diretti dalla strada; l'accesso avviene tramite le aree comuni e un ascensore privato. Fa parte di un'urbanizzazione, il che potrebbe comportare un certo livello di rumore. La descrizione non implica parcheggio privato, l'accesso avviene dalle aree comuni.
Questo attico è adatto per acquirenti che apprezzano un equipaggiamento di alta gamma, un design moderno e una posizione privilegiata. È adatto per coloro che cercano una proprietà che funga sia da lussuosa residenza per le vacanze sia da residenza permanente. La vicinanza alla spiaggia e le comodità raggiungibili a piedi attraggono sia chi cerca tranquillità sia persone attive. Le famiglie apprezzeranno il numero di bagni e la vicinanza a istituti scolastici. I professionisti beneficeranno della buona connettività, mentre i golfisti potranno godere della vicinanza a numerosi campi.
La proprietà si distingue per una completa ristrutturazione recente, eseguita da rinomati interior designer. Materiali di alta qualità e finiture su misura caratterizzano l'insieme. L'illuminazione LED integrata in pareti e soffitti crea un'atmosfera calda. Tutte le camere da letto sono spaziose e luminose, due delle quali con bagno en-suite. La suite principale include un ampio bagno tipo spa, una cabina armadio su misura e una zona studio. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati di alta gamma. Un sistema avanzato di filtrazione dell'acqua garantisce un'eccellente qualità dell'acqua.
Questo Attico Duplex a Estepona è disponibile a partire da 1.100.000 €. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, la ristrutturazione di alta qualità e la generosa superficie abitabile di 180 m². Con 3 camere da letto e 4 bagni, la proprietà offre un equipaggiamento di lusso. La vicinanza alla spiaggia e le complete dotazioni come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e ascensore privato contribuiscono al suo valore. La disponibilità deve essere verificata direttamente con il venditore, poiché potrebbe trattarsi di una proprietà unica.
Estepona, un'incantevole città sulla Costa del Sol, offre un'attraente miscela di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con 79.621 abitanti e un'infrastruttura ben sviluppata che include 50 fermate dell'autobus e 134 strutture sportive, la città è vivace tutto l'anno. La vicinanza di 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km garantisce la diversità culinaria. La temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La zona è adatto per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano, con facile accesso a spiagge, negozi e offerte culturali.
La posizione a Estepona offre uno stile di vita mediterraneo con comfort urbano. La vicinanza alla spiaggia (524 m) e il terreno pianeggiante (pendenza dell'1,9% verso la spiaggia) facilitano l'accesso al mare. Con 50 ristoranti, 18 farmacie e 4 banche in un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono soddisfatte. Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate offrono buone opzioni di mobilità. L'ambiente è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, promettendo una diversità paesaggistica. La vivace città con 79.621 abitanti offre un clima piacevole tutto l'anno e numerose opportunità di svago.
Questo attico si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La posizione, molto vicina alla spiaggia e alle comodità urbane, offre un'elevata qualità di vita. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, negozi, al porto turistico e ai campi da golf, sottolineando l'attrattiva di questa regione per la vita mediterranea.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia e confina con la Sierra Bermeja, creando una topografia variegata. La città è ben collegata a centri più grandi come Marbella e al capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione consente l'accesso alla diversificata offerta dell'intera Costa del Sol, da resort esclusivi ad affascinanti villaggi di montagna, mentre Estepona stessa offre un rifugio più tranquillo ma ben attrezzato.
L'attico è ottimamente collegato. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 m, e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, consentendo viaggi rapidi. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) sono rapidamente raggiungibili. Una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni per le attività all'aperto sono ideali tutto l'anno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offrono un paesaggio variegato. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce, dell'1,9%.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente raggiungibili. Il progetto si trova anche vicino a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km). Numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono diverse opportunità ricreative. In totale, 134 strutture sportive sono a disposizione dei residenti, consentendo un'ampia gamma di attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia e confina con la Sierra Bermeja, creando una topografia variegata. La città è ben collegata a centri più grandi come Marbella e al capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione consente l'accesso alla diversificata offerta dell'intera Costa del Sol, da resort esclusivi ad affascinanti villaggi di montagna, mentre Estepona stessa offre un rifugio più tranquillo ma ben attrezzato.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL021727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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