Ce duplex penthouse exquis est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La propriété offre une surface habitable de 270 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains, à partir de 1.150.000 €. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités. La proximité des principales liaisons de transport et des équipements de haute qualité font de cette résidence une option attrayante pour les acheteurs exigeants souhaitant profiter de la vie méditerranéenne.
Comparé à Ayana Estepona (à partir de 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847.000 €) et The Sapphire (à partir de 850.000 €), ce duplex penthouse à 1.150.000 € se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par son emplacement de première ligne de plage et sa surface habitable généreuse de 270 m². Alors que les projets comparables sont également situés à Estepona et offrent des commodités telles que des piscines et des jardins, cette propriété se distingue par son accès direct à la plage et sa localisation 'à pied de tout'. La combinaison de taille, d'emplacement et d'équipements proposée ici justifie le prix d'entrée plus élevé par rapport aux alternatives mentionnées, qui pourraient être plus éloignées de la mer ou proposer des unités d'habitation plus petites.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Estepona Est, à proximité de la célèbre New Golden Mile. Avec un accès direct aux jardins communautaires et à la plage, ainsi qu'une proximité à pied des commerces et restaurants, il combine tranquillité et confort urbain. La connexion à l'A-7 facilite les déplacements vers d'autres points d'intérêt de la Costa del Sol.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'accès direct à la plage, les espaces de vie spacieux et les finitions de haute qualité. Les deux niveaux de vie offrent intimité et flexibilité. La climatisation, les stores électriques et la possibilité d'une transition meublée répondent au désir de confort immédiat et d'utilisation sans effort.
Le projet a été conçu dans un style méditerranéen avec une architecture andalouse et est situé dans un complexe résidentiel établi. La livraison de la propriété est terminée, permettant aux acheteurs d'emménager immédiatement. La résidence est continuellement entretenue et offre des équipements modernes dans un environnement pérenne.
Ce penthouse ne dispose pas de piscine privée mais donne accès à des piscines communes. Il est situé dans une résidence établie, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. L'orientation est au sud, ce qui assure beaucoup de soleil, mais potentiellement une exposition solaire directe à certains moments de la journée.
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété en bord de mer, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles souhaitant un bon accès aux écoles internationales (à proximité) et des espaces de vie communautaires sûrs. C'est également un bon choix pour ceux qui recherchent la tranquillité, bénéficiant des jardins paisibles et de l'accès direct à la plage. La disponibilité des installations sportives et des parcours de golf à proximité le rend attrayant pour les personnes actives ou les couples recherchant une haute qualité de vie sur la Costa del Sol.
Les finitions intérieures du penthouse se caractérisent par des matériaux de haute qualité et des détails soignés. La climatisation et les stores électriques assurent un confort toute l'année. La conception ouverte des espaces de vie et de salle à manger avec de grandes fenêtres crée des pièces lumineuses et aérées. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes est fonctionnelle. Une toilette invités, des armoires encastrées et une connexion Internet haut débit (fibre optique) améliorent le confort de vie. L'architecture andalouse du bâtiment et les espaces communs bien entretenus contribuent à l'impression générale.
Le duplex penthouse à Estepona est proposé à partir de 1.150.000 €. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 270 m² de surface habitable, ce prix reflète les finitions haut de gamme et l'emplacement privilégié. La disponibilité concerne cette unité spécifique. Les prix sont sujets à modification, et il est conseillé de vérifier directement la disponibilité actuelle et la tarification exacte. La propriété est en bon état et peut être acquise meublée en option.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec un caractère espagnol authentique. L'emplacement de ce penthouse, à distance de marche de la plage et des commodités, favorise un style de vie actif. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des centres sportifs (0.4 km) rend le quotidien pratique. La région de 137 km² comprend des vallées fertiles et des zones montagneuses atteignant 1 449 m d'altitude. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona conserve une échelle humaine, tandis que le tourisme avec 24 hôtels assure la vivacité.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de culture espagnole et de style de vie moderne. La proximité immédiate de la plage Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. Avec seulement 104 m jusqu'au supermarché le plus proche et 236 m jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Les 8 lignes de transport public et 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture. Les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et les parcs (2) invitent à la détente, tandis que le Polideportivo Municipal voisin (0.4 km) encourage les activités sportives.
La propriété est située à Estepona, une ville côtière attrayante sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport comme l'A-7. Elle montre également la répartition des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres sportifs dans l'environnement immédiat.
Ce penthouse est situé à Estepona, une partie occidentale de la Costa del Sol, connue pour son équilibre entre tradition et modernité. Il se trouve dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est bien reliée aux grandes villes comme Marbella (environ 30 km à l'est) et à l'autoroute côtière A-7. La province de Málaga elle-même fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome à l'histoire et à la culture riches dans le sud de l'Espagne. L'emplacement offre un accès aux nombreuses attractions de la Costa del Sol, des marinas aux parcs naturels.
L'accessibilité est un facteur clé de ce penthouse. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Le centre-ville d'Estepona est facilement accessible, tout comme la route côtière A-7 pour se rendre à Marbella et Puerto Banús. L'aéroport de Malaga est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en peu de temps. Une borne de recharge pour VE se trouve à seulement 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La légère pente (1,9%) vers la plage assure un bon drainage et des vues dégagées. La Sierra Bermeja environnante, avec des sommets culminant à 1 449 m, offre une diversité de paysages et de protection.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, y compris les proches Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux réputées pour leur qualité. Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La région dispose de nombreux centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et 134 installations sportives au total. Plusieurs parcours de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont accessibles en quelques kilomètres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une partie occidentale de la Costa del Sol, connue pour son équilibre entre tradition et modernité. Il se trouve dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est bien reliée aux grandes villes comme Marbella (environ 30 km à l'est) et à l'autoroute côtière A-7. La province de Málaga elle-même fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome à l'histoire et à la culture riches dans le sud de l'Espagne. L'emplacement offre un accès aux nombreuses attractions de la Costa del Sol, des marinas aux parcs naturels.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL436049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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